Решение № 3231 от 19.02.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 3231 гр. София, 19.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА при участието на секретаря ГЕРГАНА Н. ВЛАДИМИРОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА Гражданско дело № 20251110130709 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 124 и сл. във вр. с чл. 344 ГПК.

Образувано е по искова молба на А. А. В. срещу Д. Г. В., М. Г. В. и А. Г. В. за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН, движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК и се намира във фазата по допускане на делбата.

Ищецът А. А. В. твърди, че съпругът и Г. М. В., починала на 02.12.2014 г. Двамата придобили по време на брака им: апартамент №**, находящ се в гр.С, ж.к. Х. Д., ет. **, вх. *, бл. **А, със застроена площ от 103.24 кв.м., както и 4,691 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, с идентификатор ***********. Другите законни наследници на съпругът и, били неговите деца. Твърди, че притежаваните от страните квоти в съсобствеността са по 5/8 идеални части за ищцата и по 1/8 идеална част за всеки един от останалите съделители. Поради невъзможността страните да постигнат доброволна делба, моли да бъде извършена съдебна делба на имотите при законните квоти от правото на собственост.

В срока по чл.131 ГПК ответниците Д. Г. В., М. Г. В. и А. Г. В. не са депозирали отговори на исковата молба.

В открито съдебно заседание ищецът А. А. В. чрез адв. В., поддържа исковата молба и моли да бъде допусната делба на посочения имот при посочените квоти.

В открито съдебно заседание ответниците Д. Г. В., М. Г. В. и А. Г. В. не се явяват, не се представляват и не изразяват становище по иска.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

1

По делото не е спорно, а и се установява от представеното Удостоверение за наследници на Г. М. В. на СО, район „П.“ изх. № ********/25.03.2025 г., че Г. М. В. е починал на 02.12.2014 г. и оставил за свои наследници А. А. В. – съпруга, Д. Г. В. – дъщеря, М. Г. В. – дъщеря и А. Г. В. – син.

От Удостоверение за граждански брак от ******** се установява, че Г. М. В. и А. А.

Г. са встъпили в граждански брак на ********

От приетия по делото Договор за продажба на държавен недвижими имот по реда на Наредбата за държавни имоти от 03.12.1990 г. се установява, че Г. М. В. и А. А. В. са придобили въз основа на Заповед № ДИ-8*******/***** г. на Председателя на ИК на ОбНС „П.“ недвижим имот собственост на държавата, представляващ апартамент № **, БЛ. ***, вх.*, ет. *, находящ се в ж.к. „Х. Д.“, със застроена площ от 103.24 кв.м., с прилежащото избено помещение № 3, с 4.691 % идеални части от общите части на сградата.

Установява се от представената схема на самостоятелен обект в сграда № *******14.05.2025 г. на СГКК – гр. С, че процесният самостоятелен обект в сграда е с площ от 103.24 кв.м., находящ се на адрес: гр. С, ж.к. „Х. Д.“ бл. ***, вх. *, ет. *, ап. *, е вписан в кадастралните регистри на гр. С с идентификатор ***********.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни, безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.

От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Предявен e иск за делба на апартамент с идентификатор *********** по КККР на гр.

С.

В тежест на ищеца е да докаже възникване на съсобственост с ответниците по отношение на делбения имот.

Предявеният иск за делба е допустим. Разгледан по същество, същият е основателен.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В случая по делото се установи, че наследодателят на страните Г. М. В. и ищцата В. са били в граждански брак, сключен на ******** С разпоредбата на чл. 13, ал. 1 от СК от 1968 г. (отм.); е въведен институтът на съпружеската имуществена общност. Тя обхваща вещите и правата върху вещи, придобити по време на брака. Прието е, че те принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо на чие име са придобити. Кодексът не изключва от общността онези вещи или права върху вещи, придобити по време на брака изцяло или отчасти с лично имущество на единия от съпрузите.

Бракът между Г. М. В. и А. А. В. е прекратен на 02.12.2014 г. със смъртта на Г. М. В..

В случая безспорно се установи, че наследодателят на страните Г. М. В. и А. А. В. са 2 придобили по време на брака като СИО апартамент №**, находящ се в гр.С, ж.к. Х. Д., ет.

**, вх. *, бл. **А, със застроена площ от 103.24 кв.м., както и 4,691 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, с идентификатор ***********. Със смъртта на Г. М. В. се открива наследството му досежно притежаваната ½ идеална част от процесния апартамент. На основание чл.5 и чл.9 от ЗН, притежаваната ½ идеална част от правото на собственост върху жилището се наследява от А. А. В. – съпруга, Д. Г. В. - дъщеря, М. Г. В. – дъщеря и А. Г. В. – син. Така наследствената квота на всяко едно от децата става 1/8 идеална част, а на ищцата 5/8 идеални части /1/2 идеална част плюс 1/8 идеална част/.

Поради това съдът намира, че следва да допусне съдебна делба само на поземлен имот с идентификатор *********** по КККР на гр. С, при квоти от правото на собственост за всяка една от страните – А. А. В. – 5/8, Д. Г. В. – 1/8, М. Г. В. –1/8 и А. Г. В. – 1/8.

По разноските: На този етап на производството разноски не се следват и остават така както са били направени от страните.

Мотивиран от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между А. А. В. ЕГН **********, Д. Г. В.

ЕГН **********, М. Г. В. ЕГН ********** и А. Г. В. ЕГН ********** и четиримата с адрес: гр.С, жк Х. Д., **, вх. *, ет. *, ап. **,, по отношение на следния недвижим имот: апартамент №**, находящ се в гр. С, район П., ж.к. Х. Д., в блок ***, вход *, етаж * представляващ имот с идентификатор ***********, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, с площ от 103.24 кв. метра, при съседи по доказателствения акт: изток — дворна площадка, запад - улица Б. В., север - ап. ** на Р. Б., юг - разделна стена с вх.*, отгоре ап.** на О.Д. и отдолу мазета, и при съседи по схема: имоти с идентификатори ***********,************ и над обекта – имот с идентификатор ************** заедно с избено помещение № 3 с площ от 3.90 кв.метра, при съседи по доказателствения акт: изток мазе на ап. **, запад - общ коридор, север – общ коридор, юг - разделна стена с вх.* и заедно с 4,691 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя, при следните ДЯЛОВЕ:

А. А. В. – 5/8, Д. Г. В. – 1/8, М. Г. В. –1/8 и А. Г. В. – 1/8 от правото на собственост за всеки един от съделителите.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

На основание чл. 7, ал. 2 ГПК на страните да се връчи препис от решението.

3

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4