Решение № 335 от 24.06.2026, Районен съд - Разлог

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 335 гр. Разлог, 24.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Крум Ил. Динев при участието на секретаря З. И.-Б. разгледа докладваното от Крум Динев, Гр. дело № 20261240100134 по описа за 2026 година

Производството е по реда на глава тринадесета от ГПК, (”Основно производство”).

Образувано е по ИМ на А.И.К., ЕГН*, Б.К.К., ЕГН*, и Й.Г.К., ЕГН*, действащи ч/з адв.

Ц.Р.В., АК-Б., насочена с/у Н.К.С., ЕГН*, всички страни с адрес в *, съдържаща искане за извършване на съд. делба по отношение на индивидуализираните в ИМ недвижим имоти, които се твърди, че са съсобствени м/у страните на основание наследство от И.А.З. - съпруг на А. и баща на Б. от първи брак, а именно: ПИ с идентификатор ***, с площ от 469 кв.м.; недвижим имот с идентификатор 202676.501.260.1, представляващ жил. сграда еднофамилна, с площ от 37 кв.м.; недвижими имоти с идентификатори 202676.501.260.2, жил. сграда, както и с идентификатор 202676.501.260.3, представляващ друг вид сграда за обитаване с площ от 22 кв.м., както и недвижим имот с идентификатор 402676.501.260.4 друг вид сграда за обитаване.

Сочи се, че страните притежават право на собственост, като се легитимират с Нот. акт №29, т.1, д.78/1982 г., който признава всяка от трите страни - Н.С., Й.К., Б.К., за собственик на по 1/3 ид.ч. от ПИ и по 7/24 ид.ч. от сградата с идентификатор ***); Нот. акт за дарение №37/2022 г., по силата на който Й.К. дарява на Б.К. своите 1/3 ид.ч. от ПИ, 1/3 ид.ч. от сграда *** и 7/24 ид.ч. от сграда с идентификатор ***. Страните придобили останалата 1/8 ид.ч. от сграда *** по давност при владение над 40 години; придобитата от Б.К. ид. част е в режим на СИО с А.К..

На база приетите по делото писмени док-ства, първоинстанционният съд достига до следните фактически положения:

С Нот. акт за собственост с №29 от 15.02.1988 г. в/у недвижим имот Й.К., Н.К. и Б.К. са признати за съсобственици (по 1/3 ид. ч.) по наследство на ПИ, представляващ дворно място в * по плана на *, заедно със 7/8 ид. ч. от къщата, построена в/у парцела. На 29.03.2022 г.

Й.К. дарила на сина си Б.К. собствената си 1/3 ид. ч. от дворното място, сега представляващо ПИ с идентификатор ***, както и 7/24 ид. ч. от сграда с идентификатор *** и 1/3 ид. ч. от сграда с идентификатор ***. При сключването на този договор Й.К. се легитимирала с нот. акт от 1988 г. От друга страна се установява, че Б.К.и А.В., сега К., сключили граждански брак п/з м.12.2000 г. Посочените обстоятелства, които се установяват от приложените писмени док-ства, не се оспорват в производството. Ето защо на тяхна база съдът достига до извод за наличие на съсобственост 1 в/у процесния недвижим имот м/у Б.К., който притежава 2/3 ид. ч. от същия и Н.К., която притежава 1/3 ид. ч.. По отношение на жил. сграда с идентификатор *** Б.К. е придобил собствените на Й.К. 7/24 ид. ч., поради което притежава от същата 14/24 ид. ч..

Доколкото се сочи, че фактическият състав на придобивната давност по отношение на останалата 1/8 ид. ч. от къщата е завършен за страните в момент, в който Б.К. вече е сключил гражданския брак с А.К., то и последната страна притежава право на собственост в/у този недвижим имот (1/24 ид. ч. в режим на СИО заедно с Б.К., съответно той общо 15/24 ид. ч.).

Й.К. е дарила и притежаваната по сила на приращение 1/3 ид. ч. от сграда с идентификатор ***, съответно този недвижим имот е съсобствен само м/у Б.К. (2/3 ид. ч.) и Н.К. (1/3 ид. ч.). При посочените квоти следва да бъде допуснато извършване на съд. делба.

Така мотивиран, Рг.РС на основание чл.235, ал.1 ГПК,

Р Е Ш И:

ДОПУСКА на основание чл.34 ЗС, извършване на съд. делба м/у страните в производството А.И.К., ЕГН*, Б.К.К., ЕГН*, Й.Г.К., ЕГН*, Н.К.С., ЕГН*, на следните съсобствени недвижими имоти:

-ПИ с идентификатор ***, по КККР на г.Б., одобрени със Заповед №*/10.12.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 469 кв.м., с адрес на ПИ: *, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, стар №:

260, кв. 150, парцел: 9, при съседи: ПИ: ***, ПИ: ***, ПИ:

***, ПИ: ***;

-сграда с идентификатор 202676.501.260.1, разположена в ПИ с идентификатор ***, брой етажи: 2, застроена площ от 37 кв.м., при съседи: имот *** и имот ***;

-сграда с идентификатор ***, жил. сграда-еднофамилна, разположена в ПИ с идентификатор ***, брой етажи: 2, застроена площ от 113 кв.м., при съседи: имот *** и имот ***;

-сграда с идентификатор 302676.501.260.3, представляващ друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с идентификатор ***, брой етажи: 1, застроена площ от 22 кв.м., при съседи: имот *** и имот ***;

-сграда с идентификатор ***, друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с идентификатор ***, брой етажи: 2, застроена площ от 15 кв.м., при съседи: имот ***, при следните квоти: по отношение на недвижими имоти с идентификатори ***, 202676.501.260.1, 202676.501.260.3 и 202676.501.260.4, подробно индивидуализирани по-горе в диспозитива, съответно 2/3 ид. ч. за Б.К.К. и 1/3 ид. ч. за Н.К.С.; по отношение на недвижим имот с идентификатор *** 1/3 ид. ч. за Н.К.С., 1/24 ид. ч., притежавана в режим на СИО м/у Б.К.К. и А.И.К., 1/24 ид. ч. за Й.Г.К. и 14/24 ид. ч. лично за Б.К.К..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС-Бл. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2