Решение № 23 от 29.02.2024, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 23 гр. , 29.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: С.Г.Г. при участието на секретаря Л.Д.Б. като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20221860100622 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/ - делба във фаза на извършването.

С влязло в сила съдебно решение № 44 от 09.05.2023 година, постановено по настоящото гр. дело № 622 по описа на Районен съд-Пирдоп за 2022 година, е допуснато да се извърши съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти, а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 688 кв.метра с построената в него сграда с идентификатор ***., с площ от 63 кв.метра и предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър.

2. Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, между съделителите: М. Г. И. с ЕГН ********** – с квота 2/12 идеални части от процесните недвижими имоти, М. Х. Л. с ЕГН ********** - с квота 5/12 идеални части от процесните недвижими имоти и В. Х. Н. с ЕГН ********** - с квота 5/12 идеални части от процесните недвижими имоти.

В първото по делото заседание, след влизане в сила на решението по допускане на делбата, съделителя Н. е заявил претенция за възлагане по реда на чл.349, ал.2 ГПК /ако е 1 неподеляем/, а именно за възлагане в дял на следния недвижим имот: Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, на която претенция останалите съделители не са се противопоставили.

Съдът, след като взе предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства и съгласно разпоредбата на чл. 235, ал. 1 о т ГПК намира за установено следното от фактическа страна:

По делото е прието заключение по допусната съдебно - техническа - оценителна експертиза, същата приета без възражения от съделителите, съгласно която са разгледани всички допуснати искания на страните по делото относно поделяемост на имотите и оценката им по пазарни цени, като зa Поземлен имот с идентификатор *** и построената в него стопанска сграда на два етажа действителната пазарна стойност е в размер на 36 567,00 лв., а за Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със

Заповед

№********/09.11.2020г. на

Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър (като настоящия съдебен състав намира, че в СТЕ е допусната техническа грешка в заключението при изписването на идентификатора на поземления имот, същия е подробно и коректно описан в обстоятелствената част на СТЕ), действителната пазарна стойност е в размер на 88 245,00 лв.

При така възприетата фактическа обстановка съдът извежда следните правни изводи:

І. Относно извършване на делбата:

Делбените имоти са допуснати до делба с влязло в сила решение, което съгласно чл.297 ГПК е задължително за съда, а решения с него спор не може да бъде пререшаван /чл.299, ал.1 ГПК/.

Настоящият съдебен състав намира, че претенцията на съделителя В. Н. за възлагане по реда на чл.349, ал.2 ГПК по отношение на допуснатия до делба недвижим имот, а именно: Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, се явява основателна, поради това, че делбеният имот като цяло е неподеляем и способът по чл.349, ал.2 ГПК е приложим, и не се установи, че съделителят има друг недвижим имот. За уравнение на дяловете, съделителят 2

В. Х. Н. с ЕГН ********** следва да заплати на съделителя М. Г. И. с ЕГН ********** сумата от 14 707,50 лв., а на съделителя М. Х. Л. с ЕГН ********** сумата от 36 768,75 лв.

Настоящия съдебен състав намира, че в случая приложимият способ за извършване на делбата по отношение на другия допуснат до делба недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 688 кв.метра с построената в него сграда с идентификатор ***., с площ от 63 кв.метра и предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, е посредством способа по чл. 348 от ГПК, а именно: изнасяне на публична продан на Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 688 кв.метра с построената в него сграда с идентификатор ***., с площ от 63 кв.метра и предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, между съделителите М. Г. И. с ЕГН ********** – с квота 2/12 идеални части от процесните недвижими имоти, М. Х. Л. с ЕГН ********** - с квота 5/12 идеални части от от процесните недвижими имоти, и В. Х. Н. с ЕГН ********** - с квота 5/12 идеални части от процесния Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 688 кв.метра с построената в него сграда с идентификатор ***., с площ от 63 кв.метра и предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър.

II. Относно разноските по делото:

С оглед разпоредбата на чл.355 ГПК , във връзка с чл. 8 от ТАРИФА за държавните такси, които се събират от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс (ГПК) , приета с ПМС № 38 от 27.02.2008 г., обн., ДВ, бр. 22 от 28.02.2008 г., в сила от 1.03.2008 г. , както и предвид обстоятелството, че внесените до момента разноски от страните са паритетно разпределяни между тях от съда, суми за разноски между страните не би следвало да се присъждат, а и такива не се претендират. Държавната такса, която страните ще следва да заплатят във връзка с извършването на делбата да бъде разпределена поравно между тях съобразно квотите им за участие в делбата. Предвид изхода на делото и на основание чл.

355 от ГПК, В. Х. Н. с ЕГН ********** следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в общ размер на 2668,50 лв., М. Г. И. с ЕГН ********** следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в общ размер на 833,08 лв., а М. Х. Л. с ЕГН ********** следва да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в общ размер на 2080,20 лв. По уважената претенция за възлагане на недвижим имот: Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен 3 имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със

Заповед

№********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, на съделителя В. Х. Н. с ЕГН ********** , същия следва да заплати на съделителя М. Г. И. с ЕГН ********** сумата от 14 707,50 лв. за уравнение на дяловете, както и да заплати на съделителя М. Х. Л. с ЕГН ********** сумата от 36 768,75 лв. за уравнение на дяловете. Сумите за уравнение на дяловете, ведно със законната лихва следва да бъдат платени в срок от 6 месеца, считано от влизане в сила на решението. Вещноправният ефект на възлагателното решение се проявява след плащане на сумите за уравнение в указания от законодателя срок. В случай, че задължението за заплащане на паричното уравнение не бъде изпълнено в този срок, възлагателното решение се обезсилва по право и делбата се извършва отново по реда и условията на чл. 288 ал.7 ГПК/ отм./, респ. по чл. 349 ал.6 ГПК.

Мотивиран от гореизложеното Районен съд-Пирдоп, първи състав РЕШИ:

ВЪЗЛАГА В ДЯЛ, на основание чл.349, ал.2 ГПК, н а В. Х. Н. с ЕГН ********** следния недвижим имот на обща стойност 88 245,00 лв./ осемдесет и осем хиляди двеста четиридесет и пет лв. /, а именно: Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър.

ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ осъжда В. Х. Н. с ЕГН ********** да заплати на М. Г. И. с ЕГН ********** сумата от 14 707,50 лв./ четиринадесет хиляди седемстотин и седем лв. и 50 ст. /, ведно със законната лихва в 6 /шест/- месечен срок , считано от влизане на съдебното решение в сила. При неизпълнение на паричното задължение в указания срок, възлагателното решение се обезсилва по право.

ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ осъжда В. Х. Н. с ЕГН ********** да заплати на М. Х. Л. с ЕГН ********** сумата от 36 768,75 лв./ тридесет и шест хиляди седемстотин шестдесет и осем лв. и 75 ст. /, ведно със законната лихва в 6 /шест/- месечен срок, считано от влизане на съдебното решение в сила. При неизпълнение на паричното задължение в указания срок, възлагателното решение се обезсилва по право.

Собствеността на възложения недвижим имот, а именно: Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 87 кв.метра, разположена в поземлен имот с идентификатор *** по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, ще бъде придобита от съделителя В. Х. Н. с ЕГН ********** -лицето, в чиято 4 полза е възлагането, от датата на плащане в пълен размер на сумата от 51 476,25 лв./ петдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест лв. и 25 ст./, ведно със законната лихва, считано от дата на влизане в сила на решението по възлагане до плащането.

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 от ГПК, следния недвижим имот на обща стойност 36 567,00 лв./ тридесет и шест хиляди петстотин шестдесет и седем лв. /, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 688 кв.метра с построената в него сграда с идентификатор ***., с площ от 63 кв.метра и предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри за урбанизирана територия на Община А., одобрени със Заповед №********/09.11.2020г. на Изпълнителен директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, между съделителите М. Г. И. с ЕГН ********** - с квота 2/12 идеални части от процесния недвижим имот, М. Х. Л. с ЕГН ********** - с квота 5/12 идеални части от от процесния недвижим имот, и В. Х. Н. с ЕГН ********** - с квота 5/12 идеални части от процесния недвижим имот.

ОСЪЖДА В. Х. Н. с ЕГН ********** да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в общ размер на 2 668,50 лв.

ОСЪЖДА М. Г. И. с ЕГН ********** да заплати на Районен съд-Пирдоп държавна такса в общ размер на 833,08 лв.