Решение № 839 от 16.06.2022, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 839 гр. ***, 16.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Милен Ив. Бойчев при участието на секретаря А.П.Х. като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело № 20224520101609 по описа за 2022 година за да се произнесе, съобрази:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС. Производството за делба е във фазата по нейното допускане.

Постъпила е искова молба от СВ. П. ИВ. против П. П. ИВ., в която се твърди, че страните са наследници на родителите си П.И.П., починал на 23.11.2019г. и С.С.П., починала на 25.11.2020г. Твърди се, че наследодателите са им оставили в наследство три недвижими имота:

1. НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. ****, общ. ***, обл.***, бул.

****, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***, с площ от 1200 кв.м., в квартал 19, заедно с построената в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, при съседи: Г.И.Т., П.Е., С.Х. и шосе, придобит с Нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот *** том IV, дело ****г. от 20 юли 2002г.на русенски нотариус.

2. НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. *** и представляващ 1/2 ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот планоснимачен № *** в квартал *** по плана на гр. ***, улица „****" №4, цялото от 290 кв.м., заедно с ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в същото ДВОРНО МЯСТО, построена по правилата на етажната собственост – целият втори етаж от нея, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, ниша, коридор, баня с клозет, две бечови стаи, маза, при граници: на изток - С.Д., запад - Т.Д., улица, юг - В.П., придобит с Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане № 173 том I, дело *****. от 13 август 2001г. на русенски нотариус;

3. НЕДВИЖИМ ИМОТ: Дворно място, находящо се в парцел *** в квартал *** по плана на с. ***, ***нско, състоящо се от 822 кв.м. с масивно жилище от 210з, гараж при граници: В.С., Й.Й., Ш.М.У., придобит с 1

Нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез ОНС ***, том IV, дело ***. от 10 юли 1978г. на русенски нотариус.

Тъй като страните не можели да извършат доброволна подялба на посочените имоти, се моли да бъде постановено съдебно решение, с което същите да бъдат допуснати до съдебна делба при права 1/2 ид.ч. за всяка от страните.

В срока по чл.131 ГПК ответницата не оспорва изложените в исковата молба фактически твърдения относно наличието на съсобственост по наследство между страните върху три недвижими имота. Единствено се възразява по отношение на правата на страните върху съсобствеността на поземлен имот *** в гр. ***. Ответницата твърди, че тя е собственик на 5/6 ид.ч. от този имот, а ищецът на 1/6 ид.ч., тъй като 4/6 ид.ч. е придобила от своята майка чрез покупко-продажба с Нотариален акт от 10.11.2020г.

В съдебно заседание ищецът признава за основателно направеното от ответницата възражение относно правата им в съсобствеността на поземлен имот *** в гр. *** и не възразява делбата да бъде допусната при правата посочени в отговора на исковата молба.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:

Няма спор по делото, а и се установява от представените писмени доказателства, че СВ. П. ИВ. и П. П. ИВ. са брат и сестра и единствени наследници по закон на родителите си П.И.П., починал на 23.11.2019г. и С.С.П., починала на 25.11.2020г.

Приживе наследодателите на страните са придобили в собственост следните недвижими имоти:

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** том IV, рег. №***, дело ****г. от 20 юли 2002г. на нотариус В.А. с район на действие РС – *** - НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. ****, общ. ***, обл.***, бул.

****, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***, с площ от 1200 кв.м., в квартал 19, заедно с построената в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, при съседи:

Г.И.Т., П.Е., С.Х. и шосе.

С нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане № 173 том I,рег. №****, дело 131 от 13.08.2001г. на нотариус В.А. с район на действие РС – *** - НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. ***, а именно 1/2 ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот планоснимачен № *** в квартал *** по плана на гр. ***, улица „****" №4, цялото от 290 кв.м., заедно с ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в същото ДВОРНО МЯСТО, построена по правилата на етажната собственост – целият втори етаж от нея, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, ниша, коридор, баня с клозет, две бечови стаи, маза, при граници: на изток - С.Д., запад - Т.Д., улица, юг - В.П..

С Нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез ОНС ***, том IV, дело ***. от 10 юли 1978г. на нотариус при РС – *** - НЕДВИЖИМ ИМОТ:

Дворно място, находящо се в парцел *** в квартал *** по плана на с. ***, ***нско, състоящо се от 822 кв.м. с масивно жилище от 210з, гараж при граници: В.С., Й.Й., Ш.М.У..

С нотариален акт ***, том ІV, рег. №****, дело №4***г., 2 наследодателката С.С.П. е продала на ответницата П. П. ИВ. собствените си 4/6 идеални части от УПИ*** по регулационния план на гр. *** и построените в него масивна жилищна сграда, гараж и всички подобрения.

С другите два имота наследодателите на страните не са се разпореждали приживе.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Безспорно е по делото, че наследодателите на страните са придобили в режим на СИО горепосочените три недвижими имота. След смъртта им страните като техни деца и единствени законни наследници на основание чл.

5, ал.1 ЗН получават по равен дял от оставеното в наследство имущество.

Преди смъртта си наследодателката С. П. се е разпоредила с притежаваните от нея 4/6 ид. части от третия имот (в гр. ***) в полза на ответницата по делото. Поради това последната заедно с получената в наследство 1/6 ид.ч. от другия си наследодател е придобила общо 5/6 идеални части.

По изложените съображения предявеният иск за делба следва да бъде уважен по отношение на трите недвижими имота и при правата посочени в отговора на исковата молба – по ½ ид. част от първите два имота и 1/6 ид. част за ищеца и 5/6 ид.части за ответницата от третия недвижим имот.

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между СВ. П. ИВ. ЕГН********** с адрес ******, обл. ***, ул. „*** и П. П. ИВ. ЕГН********** с адрес гр. ***, ул. *** следните недвижими имоти:

- НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. ****, общ. ***, обл.***, бул.

****, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** /десет римско за седемдесет арабско/, с площ от 1200 кв.м. /хиляда и двеста квадратни метра/, в квартал ***, заедно с построената в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, при съседи: Г.И.Т., П.Е., С.Х. и шосе.

- НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. ***, а именно 1/2 ид.ч. /една втора идеална част/ от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот планоснимачен № *** /***/ в квартал *** /петстотин и шестдесет/ по плана на гр. ***, улица „****" №4, цялото от 290 кв.м. /двеста и деветдесет квадратни метра/, заедно с ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в същото ДВОРНО МЯСТО, построена по правилата на етажната собственост – целият втори етаж от нея, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, ниша, коридор, баня с клозет, две бечови стаи, маза, при граници: на изток - С.Д., запад - Т.Д., улица, юг - В.П. по документ за собственост, а по актуална скица на СГКК - *** – поземлен имот с идентификатор *** с площ 273 кв.м. с построени в имота жилищна сграда с идентификатор ***.1 със застроена площ 97 кв.м., брой етажи 2 и друг вид сграда за обитаване с идентификатор ***.2, със застроена площ 19кв.м. и брой етажи 1,

При права по ½ идеална част за всеки съделител от двата имота, както 3 и

НЕДВИЖИМ ИМОТ: Дворно място, находящо се в парцел *** /****/ в квартал *** /сто и девет/ по плана на с. ***, ***нско, състоящо се от 822 кв.м.

/осемстотин двадесет и два квадратни метра/ с построените в имота масивно жилище и гараж при граници: В.С., Й.Й., Ш.М.У. по документ за собственост и УПИ ***, кв.*** с площ 822 кв.м. по скица.

При права 1/6 ид. части за СВ. П. ИВ. и 5/6 ид. части за П. П. ИВ., Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - *** в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – ***: _______________________ 4