Решение № 842 от 08.06.2022, Апелативен съд - София

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 842 гр. София, 08.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 10-ТИ ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Цветко Лазаров

Членове:

Ралица Димитрова

Нина Стойчева при участието на секретаря Валентина Игн. Колева като разгледа докладваното от Нина Стойчева Въззивно гражданско дело № 20201000503139 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл.258 – чл.273 от ГПК.

Със съдебно решение № 2774 от 04.05.2020 г., постановено по гр.д. № 7718/2018 г. по описа на СГС, ГО, 18-и състав, съдът е обявил за недействителен на основание чл. 135 ал. 1 от ЗЗД по отношение на „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)“ ЕАД, сключения между К. П. Д. и Л. Б.

П. договор за дарение от 11.06.2013 г. с Нотариален акт № 56, т. І-1, рег. № 1417, д. № 45/2013 г. на Нотариус Ж. Б., вписан в НК под № ***, с район на действие СРС, с който К. П. Д. е прехвърлил на Л. Б. П. 1/2 идеална част от правото на собственост върху апартамент № 47, находящ се в гр. София, район Лозенец, ул. „***“ 54, вх. Г, ет. 2, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, състоящ се от три стаи, хол, столова – кухня и сервизни помещения, с площ от 129,86 кв.м., при съседи по нотариален акт – от изток – И. С. Д., от запад – двор, от север – ул. *** (сега ***), от юг – двор с гаражи, отгоре – М. Н., отдолу – зимна градина фоайе, заедно със зимнично помещение № 7 с площ от 10 кв.м., при съседи по нотариален акт: от изток – коридор, от запад – двор, от север – М.

1

Н. Г., от юг – гаражи, заедно с 2,451 % идеални части от общите части на сградата и портиерското помещение и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот от квартал 183 по плана на местността „Лозенец“, Гараж № 10 в гореописаната сграда, с идентификатор ***, с площ от 19.15 кв.м. при съседи по нотариален акт, от изток – коридор, от запад – двор, от север – М. Г., от юг – гаражи, заедно с 2,834 % идеални части от общите части на сградата и портиерското помещение и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот. Съдът е обявил за недействителен на основание чл. 135 ал.

1 от Закона за задълженията и договорите по отношение на „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)“ ЕАД, сключения между К. П. Д. и Л. Б.

П. договор за дарение от 17.06.2013 г. с Нотариален акт № 62, т. I-1, рег. № 1476, д. № 51 на Нотариус Ж. Б., вписан в НК под № ***, с район на действие СРС, с който К. П. Д. е прехвърлил на Л. Б. П. 1/2 идеална част от правото на собственост върху апартамент, находящ се в гр. София, район Средец, в жилищна сграда на ул. „***“ на четвърти надпартерен етаж, със застроена площ от 75 кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, баня-тоалетна и две антрета, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 -33 от 15.06.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при съседи по нотариален акт:съпр. дом „Д. К.“, двор, ул. „***“, С. Б. И. с тавански помещения и при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастъра: на същия етаж ***, ***, под обекта - ***, над обекта - ***, заедно с таванско помещение от 13 кв.м., при съседи по нотариален акт: съпр.дом „Д. К.“ двор, стълбище, С. Б. И., отдолу К. Х. Б., заедно с избено помещение с площ от 6 кв.м., при съседи по нотариален акт: Т. и В. Т. Ц., Н. С., ул. „***“, коридор, отгоре Т. и В. Т. Ц., заедно с 4/66 идеални части от общите части на сградата и заедно с 4/66 идеални части от мястото, в което същата е построена, съставляващо по нотариален акт парцел VI-15 от кв. 426, местност Центъра, с площ съгласно акта от 583,50 кв.м., при съседи съгласно същия акт Е. и М. Л., И. К., Т. И., В.

С. и ул. ***, който парцел представлява част от поземлен имот с идентификатор ***, с адрес бул. „***“ целият с площ от 2362 кв.м., с номер по предходен план 8, кв. 426, при съседи по кадастъра ***, ***,

***, ***, ***, ***,

2

***, ***, ***. На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК К.

П. Д. и Л. Б. П. са осъдени да заплатят на „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)“ ЕАД, сумата от 1710,11 лева, представляващи направени по делото разноски.

Постъпила е въззивна жалба решението изцяло. от

Л. Б. П., с която се обжалва

Изложени доводи за неправилност на първоинстанционното решение.

Поддържа се, че в ищецът е посочил като основание на вземането си договор за банков кредит, а не съдебно решение, както е приел първоинстанционния съд. Жалбоподателят излага, че по процесния договор за банков кредит К.Д. има качеството на поръчител, но това обстоятелство не е взето предвид при формиране изводите на съда относно дължимостта на сумите по договора за банков кредит. Счита, че преклузивният срок по чл. 147, ал. 1 от ЗЗД за ангажиране отговорността на поръчителя не е спазаен, т.к. липсват доказателства за предявен иск срещу К.Д. в същия срок. Твърди се, че не е налице увреждане на кредитора, т.к. имотите – предмет на оспорените договори за дарение са изключителна собственост на съпругата на ответника К.Д.. Излага, че първоинстанционният съд в противоречие със съдебната практика е оставил без уважение възражението за липса на съвместен принос при придобиване на недвижимите имоти от ответника К.Д. и неговата съпруга.

Моли съда да отмени решението изцяло, като отхвърли исковете.

Претендира разноски за двете съдебни инстанции.

Въззиваемата страна по въззивната жалба, подадена от Л.П.

„РАЙФАЙЗЕНБАНК(България)“ ЕАД е депозирала писмен отговор, в който навежда доводи за неоснователност на въззивната жалба. Претендира разноски.

Постъпила е въззивна жалба решението изцяло. от К. П. Д., с която се обжалва

Изложени са оплаквания за неправилност на първоинстанционното решение. Развити са доводи, че жалбоподателят не е получил сумата по договора за кредит съвместно с другия длъжник „Д. Къмпани“ ЕООД и няма качеството на съдлъжник, а единствена цел на страните по договора е била К.Д. да обезпечи дълга в качеството си на поръчител. Поддържа се, че отговорността на ответника е отпаднала на основание чл. 147, ал. 1 от ЗЗД , 3 т.к. по делото липсват ангажирани доказателства за предявен иск срещу главния длъжник по кредита в 6-месечен срок от настъпване на падежа на задължението. Жалбоподателят излага, че съобразно съдебната практика на ВКС при предявен иск по чл. 135, ал. 1 от ЗЗД съдът е длъжен да изследва момента на придобиване на имуществото и вида на придобивното основание, с оглед липсата или наличието на съвместен принос между съпрузите.

Твърди, че от събраните свидетелски показания в хода на първоинстанционното производство е установено, че Л. Б. П. е имала намерение да дари парични средства на своята дъщеря, поради което се установява наличие на пълна трансформация на лично имущество, т.к. процесните недвижими имоти са закупени с лични средства на съпругата на ответника.

Моли се въззивната инстанция да отмени изцяло първоинстанционното решение и да постанови друго, с което да отхвърли предявените искове.

Претендира присъждане на сторените съдебни разноски за двете инстанции.

Въззиваемата страна па въззивната жалба на

К.Д.,

„РАЙФАЙЗЕНБАНК (България) “ ЕАД е депозирала писмен отговор, в който навежда доводи за неоснователност на въззивната жалба. Претендира разноски.

СОФИЙСКИЯТ АПЕЛАТИВЕН СЪД , като обсъди доводите на страните и събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира от фактическа и правно страна следното:

Първоинстанционният съд е сезиран от ищеца „РАЙФАЙЗЕНБАНК (България)“ ЕАД с искове с правно основание чл. 135 от ЗЗД, предявени против К. Р. Д. и Л. Б. П. за обявяване за относително недействителни по отношение на ищеца договор за дарение на недв. имоти от 11.06.2013 г. и договор за дарение на недв. имот от 17.06.2013 г., сключени между ответниците.

С договор за покупко-продажба, сключен с Нотариален акт № 27, т.

XLVI, д. № 8814/1997 г. на Нотариус при Софийски районен съд К. И. Б. е продал на А. К. П. следния свой собствен недвижим имот – апартамент, находящ се в гр. ***, ул. „***“ № 4, на четвърти надпартерен етаж, със застроена площ от около 75 кв. м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, банятоалетна и две антрета, при съседи съпр. дом „Д. К.“, двор, ул. „***“, С. Б. И.

4 с тавански помещения, заедно с таванско помещение със застроена площ от около 13 кв. м., при съседи: съпр. дом „Д. К.“ двор, стълбище, С. Б. И., отдолу – К. Х. Б., заедно с избено помещение с площ от около 6 кв.м., при съседи: Т. и В. Т. Ц., Н. С., ул. „***“, коридор, отгоре Т. и В. Т. Ц., заедно с 4/66 идеални части от общите части на сградата и заедно с 4/66 идеални части от мястото, в което същата е построена, съставляващо по нотариален акт парцел VI-15 от кв. 426, местност Центъра, с площ от 583,50 кв.м., при съседи съгласно същия акт Е. и М. Л., И. К., Т. И., В. С. и ул. ***.

С договор за покупко-продажба, сключен с Нотариален акт № 45, т. I, рег. № 1507, д. № 38 от 11.07.2001 г. на Нотариус А. Т., вписана в НК под № 261 и с район на действие Софийски районен съд К. Е. П., Г. К. П. и Ч. К. П. продават на А. К. П. и К. П. Д. следните свои недвижими имоти, а именно – апартамент № 47, , находящ се в гр. София, район Лозенец, ул. „***“ 54,вх.

Г, на 2 етаж, състоящ се от три стаи, хол, столова – кухня и сервизни помещения, с площ от 129,86 кв. м., при съседи – от изток – И. С. Д., от запад – двор, от север – ул. *** (сега ***), от юг – двор с гаражи, отгоре – М. Н., отдолу – зимна градина фоайе, заедно със зимнично помещение № 7 с площ от 10 кв.м., при съседи: от изток – коридор, от запад – двор, от север – М. Н.

Г., от юг – гаражи, заедно с 2,451 % идеални части от общите части на сградата и портиерското помещение и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот от квартал 183 по плана на местността „Лозенец“, Гараж № 10, състоящ се от еднопространствено помещение – гараж, находящ се в гр. София, ул. „***“ № 54 с площ от 19,15 кв. м., при съседи: от изток – коридор, от запад – двор, от север – М. Г., от юг – гаражи, заедно с 2,834 % идеални части от общите части на сградата и портиерското помещение и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.

На 16.07.2008 г. между „РАЙФАЙЗЕНБАНК (България)“ ЕАД, „Д.

КЪМПАНИ“ ЕООД – кредитополучател и К. П. Д. – солидарен длъжник е сключен договор за банков кредит № 1, по силата на който банката е предоставила на кредитополучателя кредит в размер на 1 000 000 евро, която сума да бъде използвана от кредитополучателя за доставка на материали за извършване на строително-монтажни работи и довършителни работи по строителството на „Складова база за електроматериали с магазин и офиси“, която ще бъде изградена в гр. ***, област Варна, местност „Кьор Бунар“, 5 представляващ имот № 037040.

В чл. 8 от договора са уговорени задълженията на солидарния длъжник К. П. Д.. С подписването на договора той безусловно и неотменимо се е задължил за изплати всички задължения на кредитополучателя към банката по договора и последващо сключени към него анекси при условията на чл.

121 от ЗЗД. Между страните са сключени Анекс № 1/27.11.2008 г., Анекс № 2/21.01.2009 г., Анекс № 3/09.06.2009 г., Анекс № 4/21.08.2009 г., Анекс № 5/28.12.2009 г., Анекс № 6/31.03.2010, Анекс № 7/30.04.2010, Анекс № 8/25.05.2010 г., Анекс № 9/16.12.2010 г., Анекс № 10/26.04.2011 г., Анекс № 11, 28.05.2012 г., Анекс № 12/05.12.2012 г.

С Решение № 1526/18.07.2018 г. по т.д. № 8514/2016 г. по описа на СГС, VI-22 е признато за установено по предявен от „Райфайзенбанк (България)“ ЕАД срещу „Д. Къмпани“ ЕООД и К. П. Д. иск с правно основание чл. 124, ал.1 във връзка с чл. 422 от ГПК, че „Д. Къмпани“ ЕООД и К. П. Д. дължат солидарно на „Райфайзенбанк (България)“ ЕАД сумата от 200 000 евро – главница, представляваща неизплатена част от главницата по договор за банков кредит от 16.07.2008 г. и Анекс № 1/27.11.2008 г., Анекс № 2/21.01.2009 г., Анекс № 3/09.06.2009 г., Анекс № 4/21.08.2009 г., Анекс № 5/28.12.2009 г., Анекс № 6/31.03.2010, Анекс № 7/30.04.2010, Анекс № 8/25.05.2010 г., Анекс № 9/16.12.2010 г., Анекс № 10/26.04.2011 г., Анекс № 11, 28.05.2012 г., Анекс № 12/05.12.2012 г., формирана от сбора на месечни погасителни вноски, с падежи съответно 06.01.2014, 05.02.2014 г., 05.03.2014 г. 07.04.2014, 07.05.2014 г., 05.06.2014, 07.07.2014, 05.08.2014, 05.09.2014 г., 06.10.2014 г., 05.11.2014 г., 05.12.2014 г., 05.01.2015 г., 05.02.2015 г., 05.03.2015 г., 06.04.2015 г., 05.05.2015 г., 05.06.2015 г., 06.07.2015 г., 05.08.2015 г., 07.09.2015 г., 05.10.2015, 05.11.2015 г., ведно със законната лихва от 19.01.2016 г. до изплащане на вземането, за която сума срещу „Д.

Разпечатката съдържа 49 от 116 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/b945fdef-22b7-4557-9847-def9e26a746e