Определение № 10186 от 16.09.2022, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 10186 гр. Варна, 16.09.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 7 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Галя Алексиева като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело № 20223110111780 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба на ЯНК. Д. ГР., ЕГН ********** и К.

К. ГР., ЕГН ********** срещу ИЛ. К. Г., ЕГН **********, с която е заявен иск с правно основание чл. 26, ал.1, пр. 1 ЗЗД за прогласяване нищожност на договор за покупкопродажба обективиран в НА № 195, том II, рег. № 2449, дело № 387/08.09.2021г. на нотариус рег. № 205 на НК, по силата на който ищците са се разпоредили в полза на ответника с правото си на собственост върху ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.

Варна, поради противоречие със закона- чл. 152 ЗЗД, а в евентуалност при уважаване на главния иск, иск срещу ИЛ. К. Г., ЕГН ********** и Д. Ж. АРХ. за прогласяване нищожност на договор за покупко- продажба обективиран в НА № 134, том II, рег. № 2102, дело № 305/08.07.2022г. на нотариус рег. № 205 на НК, по силата на който първият ответник се е разпоредил с 1/2ид.ч. от правото си на собственост върху ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Варна в полза на втория ответник, поради невъзможен предмет, тъй като към датата на сделката продавачът не е притежавал права върху имота.

Съдът преценява, че производството по делото следва да бъде прекратено и изпратено по подсъдност на Окръжен съд- Варна, като съображенията за това са следните:

Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни искове за по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000лв. Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК цената на исковете за съществуване, унищожаване или разваляне на договор и сключване на окончателен договор е в размер на стойността на договора, а ако той има за предмет вещни права върху имот- данъчната му оценка, респ. пазарната цена на вещта, ако няма данъчна оценка.

В случая, оспореният договор е за покупко- продажба на недвижим имот. Цената на главния иск се определя от данъчната оценка на имота, която в случая е 25596,80лева.

Цената на този иск надхвърля 25000лева. Цената на заявения в евентуалност иск е 12798,40лева, но предвид нормата на чл. 104, т. 6 ГПК вр. чл. 210, ал.2 ГПК, регламентираща забрана за разделяне на искове, които се намират във връзка с предмета на делото и са заявени с обща искова молба, то същият следва да бъде разгледан в общо производство от родовокомпетентния съд.

Поради изложеното, на основание чл. 104, т.4 ГПК родово компетентен да разгледа спора е окръжен съд, а с оглед правилата на местната подсъдност – Окръжен съд Варна.

Производството по делото следва да бъде прекратено и изпратено на компетентния 1 съд, в случая ОС- Варна.

Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 11780/2022г. по описа на Варненски районен съд, 7 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Окръжен съд– гр. Варна, на основание чл.118, ал.2 ГПК.

Определението подлежи на обжалване от ищците в едноседмичен срок от получаване на съобщението с частна жалба пред Варненски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2