Решение № 93 от 08.03.2023, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 93 гр. Кърджали, 08.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, І СЪСТАВ, в публично заседание на първи февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мариана Гунчева при участието на секретаря Анелия Янчева като разгледа докладваното от Мариана Гунчева Гражданско дело № 20225140100464 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 108 от ЗС.

Ищците молят съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на А. И. И. и Е. И. И. правото на собственост на ищците Л. Д. П. и Р. Д. Г. общо върху 1/4 (една четвърт) идеални части от процесните земеделски имоти, да осъди ответниците да отстъпят собствеността и предадат на ищците владението върху 1/4 ид.ч. от следните имоти:

1. Поземлен имот ******, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. **********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 7107 кв.м, стар номер 008002, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

2. Поземлен имот ******, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. ********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 7, НТП Нива, площ 3500 кв.м, стар номер 014047, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

3. Поземлен имот ********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. ********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 6, НТП Нива, площ 300 кв.м, стар номер 019024, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

4. Поземлен имот ********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. ********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 7, НТП Нива, площ 4586 кв.м, стар номер 032025, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

1

5. Поземлен имот ********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. ********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 7, НТП Пасище, площ 400 кв.м, стар номер 034039, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

6. Поземлен имот ********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 2012 кв.м, стар номер 040018, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

7. Поземлен имот *******, общ. Черноочене, с. ********, вид собств.

Частна, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 501 кв.м, стар номер 071022, Заповед за одобрение на КККР №******** на ИД на АГКК;

8. Поземлен имот *******, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. *********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 7, НТП Пасище, площ 2001 кв.м, стар номер 113004, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

9. Поземлен имот *********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 1501 кв.м, стар номер 126009, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

10. Поземлен имот *********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Пасище, площ 501 кв. м, стар номер 129002, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

11. Поземлен имот ********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

**********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 403 кв.м, стар номер 159029, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

12. Поземлен имот ******, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. **********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе, площ 330 кв. м, стар номер 003049, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

13. Поземлен имот *********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*******, вид собств. Съсобственост, вид територия Земеделска, категория 7, НТП Нива, площ 4994 кв.м, стар номер 004138, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

14. Поземлен имот **********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 2503 кв.м, стар номер 004143, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

15. Поземлен имот **********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*******, м. КОДЖА БУНАР, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 1002 кв. м, стар номер 0******, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК;

2

16. Поземлен имот **********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 801 кв.м, стар номер 010006, Заповед за одобрение на КККР № ********** на ИД на АГКК;

17. Поземлен имот *********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 799 кв.м, стар номер 010007, Заповед за одобрение на КККР № ********** на ИД на АГКК;

18. Поземлен имот **********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с.

*********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 6003 кв.м, стар номер ******, Заповед за одобрение на КККР №********** на ИД на АГКК и

19. Поземлен имот ********, обл. Кърджали, общ. Черноочене, с. ********, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 6, НТП Нива, площ 2999 кв.м, стар номер 015039, Заповед за одобрение на КККР №********* на ИД на АГКК.

Молят на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК съда да отмени Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно владение № ******** на Нотариус № 020 К.Д. до размера на претендираната 1/4 ид.ч.

В срока по чл. 131 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника Е. И. И. чрез процесуалния си представител, в която се сочи, че искът е процесуално допустим и основателен, както и че изложените от ищците в исковата молба факти и обстоятелства отговарят на действителността. Признава, че ищците са собственици на ¼ идеални части от процесните недвижими имоти. С оглед на това и на основание чл. 237, ал. 1 от ГПК прави признание на иска.

В срока по чл. 131 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника А. И.а И. чрез процесуалния си представител, в която се сочи, че искът е процесуално допустим и основателен, както и че изложените от ищците в исковата молба факти и обстоятелства отговарят на действителността. Признава, че ищците са собственици на ¼ идеални части от процесните недвижими имоти. С оглед на това и на основание чл. 237, ал. 1 от ГПК прави признание на иска.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност с искането, възраженията и доводите на страните, взе предвид и настъпилите след предявяването на иска факти, от значение за спорното право, намери за установено следното:

Съгласно Удостоверения за наследници №******* и №****** на км.с.*******, общ. Черноочене, И.К. И. е починал на 23.04.1968 г. и В.И.И. е един от неговите четирима законни наследници, която е починала на 26.08.2013 г. и е наследодател на правото на собственост върху 1/4 идеални части от процесните земеделски имоти на своите законни наследници Л. Д. П. и Р. Д. Г. – ищци в настоящото производство.

3

От приетото по делото копие на Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно владение №********* по описа на Нотариус № 020 К.Д. се установява, че ответниците А. И. И. и Е. И. И. са признати за собственици по давностно владение на процесните имоти.

В настоящото производство са приети и приложени следните писмени доказателства: скици и данъчни оценки на процесните имоти; копие от преписката по заявление №******** на Общинска служба по земеделие и гори село Черноочене за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землищата на селата *******, П. и Л., община Черноочене; заверени преписи от нотариална преписка по нотариално дело №***** по описа на нотариус К.Д., вписан под рег.№020 на НК.

Независимо от признанието на иска от страна на ответниците и по аргумент, че исковете за собственост не са сред изброените изключения в разпоредбата на чл. 237, ал. 3 от ГПК по делото не е направено такова искане от ищците с оглед на установената съдебна практика, че по исковете за собственост не се постановява решение при признание на иска. С постъпилата молба с вх. № 8437/13.10.2022 г. Л. Д. П. и Р. Д. Г. декларират готовност за сключване на съдебна спогодба, в която да бъдат установени правата на ищците.

В съдебно заседание на 30.11.2022 г. се представи постигната между страните в настоящото производство спогодба, подписана от страните с дата 30.11.2022 г., съгласно която:

1. Ответниците А. И. И., с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул. *********, вх.А, ет.4, ап.11, с ЕГН ********** и Е. И. И., с постоянен адрес: гр.

Кърджали, ул. ********, вх.А, ет.1, ап.2, с ЕГН ********** ПРИЗНАВАТ, че ищците Л. Д. П., с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул.

********, с ЕГН ********** и Р. Д. Г., с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул. **********, вх.В, ет.1, ап.37, с ЕГН ********** СА СОБСТВЕНИЦИ общо на по ¼ (една четвърт) идеални части от земеделски имоти, предмет на настоящия спор.

2. Незабавно след одобряване на настоящата спогодба, ответниците А. И.

И., с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул. *********, вх.А, ет.4, ап.11, с ЕГН ********** и Е. И. И., с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул.

********, вх.А, ет.1, ап.2, с ЕГН ********** СЕ ЗАДЪЛЖАВАТ ДА ПРЕДАДАТ ВЛАДЕНИЕТО на ищците Л. Д. П., с постоянен адрес: гр.

Кърджали, ул. ********, с ЕГН ********** и Р. Д. Г., с постоянен адрес: гр. Кърджали, ул. **********, вх.В, ет.1, ап.37, с ЕГН ********** върху общо по ¼ (една четвърт) идеални части от земеделски имоти, предмет на настоящия спор.

Със спогодбата страните по гр.д.№464/2022 г. по описа на КРС изразяват съгласие, че същата е окончателна и никоя от страните няма вещни или облигационни претенции към другата, произтичащи от имотите, предмет 4 на настоящия спор.

С оглед на разпоредбата на чл. 32, ал. 1, т. 2 от ГПК ответникът Е. И.

И. няма право да представлява по пълномощие, като процесуален представител в съдебното производство своя брат А. И. И., поради което съдът възприе представената спогодба по същество като извънсъдебна спогодба между страните по делото, с която целят да разрешат съществуващия правен спор между тях относно процесните имоти.

В съдебно заседание на 01.02.2023 г. ищците не се явяват, представляват се от надлежно упълномощен адвокат по делото.