Протокол № 498 от 04.07.2022, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 498 гр. Варна, 04.07.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Марин Г. Маринов при участието на секретаря Христина Здр. Атанасова

Сложи за разглеждане докладваното от Марин Г. Маринов Търговско дело № 20213100900670 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 14:30 часа се явиха:

Ищецът „НИКОЛОВИ 2020“ ЕООД , редовно призован, не се явява законен представител на дружеството, представлява се от адвокат М.К., редовно упълномощена и приета от съда от днес.

Ответникът Д. ЗЛ. П. , редовно призован, не се явява лично, представлява се от адвокат Ю.Д., редовно упълномощена и приета от съда от днес.

Адв. К.: Няма пречки, моля да се даде ход на делото.

Адв. Д.: Няма пречки, моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ с оглед редовното призоваване на страните, счита, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ, в съответствие с разпоредбата на чл.375, ал.1 от ГПК прави следния устен доклад по делото, съгласно Определение № 753 от разпоредително заседание на 23.05.2022 година, както следва:

В исковата молба ищецът „Николови 2020“ ЕООД твърди, че на 28.07.2020 г. между ответника Д. ЗЛ. П. /възложител/ и ищеца /изпълнител/ е сключен Договор за строителство на „Заведение за бързо обслужване без места за сядане“ в УПИ VIII-866, кв.9 по ПУП-ПРЗ на II м.р., ж.к. „Владислав Варненчик“ гр.Варна, ПИ с идентификатор: ***, неразделна част 1 от който е Приложение № 1, представляващо количествено- стойностна сметка на строително-монтажните работи, които ищцовото дружество следвало да извърши. По силата на сключения договор изпълнителят се е задължил да извърши със свои сили и срещу заплащане СМР по следните части и етапи на строителство: 1/ конструктивен етап; 2/ архитектура; 3/ мълниезащитна инсталация; 4/ ВиК; 5/ ОВК; 6/ ел. част и 7/ озеленяване.

Съгласно чл.2 от договора стойността на възложената работа е 213 440.34 лева без ДДС. Сочи се, че в чл. 4.1 възложителят се е задължил да извърши авансово плащане в размер на 30% от стойността на договора в десетдневен срок от подписването му, т.е. до 08.08.2020 г., което не е сторено и страните са подписали Анекс № 1/07.08.2020 г., с което уговорили това плащане да се извърши в двумесечен срок след откриване и предаване на строителната площадка и след представяне на фактура от строителя. Протокол за откриване на строителната площадка и определяне на строителна линия е подписан на 12.08.2020 г. Подписан е и следващ Анекс № 2/01.10.2020 г., с който авансовото плащане е отложено за срок от четири месеца след откриване и предаване на строителната площадка и представяне на фактура от строителя, т.е. до 12.12.2020 г.

Ищецът описва подробно извършените от възложителя частични 6 плащания във времето: 1/ По протокол за приемане на извършената работа изх. № 1/13.08.2020 г. и първо плащане с фактура № 4/13.08.2020 г. за сумата от 9 700 лева; 2/ По протокол изх.№ 2/ 24.08.2020 г. и издадена фактура към него № 5/24.08.2020 г. за сумата от 5 000 лева с ДДС; 3/ По протокол изх.№ 3/ 01.10.2020 г. и издадена фактура към него № 6/01.10.2020 г. за сумата от 12 020 лева с ДДС; 4/ По протокол изх. № 4/19.10.2020 г. и фактура № 7/19.10.2020 г. за сумата от 8 000 лева; 5/ По протокол изх.№ 5/18.11.2020 г. и издадена фактура към него № 8/18.11.2020 г. за сумата 18 558 лева с ДДС; 6/ По протокол изх.№ 6/14.12.2020 г. и издадена фактура към него № 10/14.12.2020 г. за сумата от 19 602 лева с ДДС; 7/ По протокол изх.№ 6/01.03.2021 г. и издадена фактура към него № 12/01.03.2021 г. за сумата от 7 000 лева с ДДС. Сочи се, че общо платените суми са 79 880 лева, а 30% от стойността на договора за строителство възлизат на 64 000 лева. Опис на издадените фактури и плащания е подписан от страните.

Твърди се, че на 08.12.2020 г. страните са подписали Протокол за приемане на етап едно от строителството, който представлява част 2 конструктивна с обща стойност 52 900.80 лева с ДДС. Сочи се също, че този първи етап от строителството е завършен и за него има подписан Акт за приемане на извършените СМР по нива и елементи на строителната конструкция на 25.08.2020 г. /приложение № 7/, както и Акт за установяване на всички видове СМР, които подлежат на закриване, удостоверяващи, че са постигнати изискванията на проекта – образец 12.

Изложено е, че по време на строителството се е наложило да бъдат вложени повече материали от описаните в количествено-стойностната сметка, тъй като е настъпила промяна в инвестиционните намерения на възложителя.

Така в разрешението за строеж и конструктивния проект било предвидено изграждането на двуетажна сграда, но възложителят подал искане в Община Варна за одобряване на ПУП-ПЗ за сграда на четири етажа. Поради това, се наложило в основите на сградата да се поставят допълнителни количества бетон, желязо, тухли и др. материали, съответно за четириетажна сграда.

Сочи се, че при подписване на приемо-предавателните протоколи възложителят е приел количествата на вложено желязо, арматура, но не се е съгласил с вложения в повече бетон и зидария, което станало повод за разногласия между страните. Твърди се приемане на работата и от страна на надзорния екип и проектантската фирма.

С уточняващи молби ищецът сочи, че допълнително извършените СМР са по искане на ответника и по силата на постигната устна договорка между страните, без количествено-стойностна сметка, с цел икономия на време, за да не се спира строителството, като ответникът знае и не се е противопоставил на извършването им, напротив одобряването им е станало с подписването на Протокол за приемане на етап едно /конструкции/, на 08.12.2020 г. Тези допълнителни договорки за сградата са определени като обем и сума на база съществуващата количествено-стойностна сметка /КСС/ и договора. Същите се изразяват най-вече в направата на повече кофраж и полагане в основите на повече бетон, необходими вече не за двуетажна, а за четириетажна сграда.

Количеството на вложени материали и труд е определено след тяхното извършване, след представяне на справка от бетонов център „Кул“ ООД, при което възниква и спорът между страните относно действителните количества вложени материали и труд. Изложено е, че в цената на материалите е включена и цената на труда.

3

Посочени като допълнително извършени по част конструктивна са:

- Обратен насип, в който съгласно КСС е следвало да се вложат само 70м3 земна маса, а са вложени още 85м 3 земна маса по 20 лева/м 3 единична цена, като се претендират сумите от 850 лева за материали и 850 лева за труд;

- Положен бетон С10/12, при предвидени 5.2м 3, са положени още 8м 3, но незаплатени от тях са 2.8м3 при единична цена от 120 лева, като се претендират 308 лева за материали и 28 лева за труд ;

- Положен бетон С20/25, при предвидени 60м 3, са положени общо 103.5м3, но незаплатени от тях са 43.5м 3 при единична цена от 150 лева, като се претендират 5 220 лева за материали и 1 305 лева за труд ;

- Поставен кофраж, при предвидени 450 кв.м., са поставени 505 кв.м., но незаплатени от тях са 150 кв.м. при единична цена от 50 лева, като се претендират 750 лева за материали и 6 750 лева за труд .

При платени 52 900.80 лева с ДДС за част конструкции, ищецът претендира дължима сума за допълнително извършените СМР в общ размер на 16 061 лева без ДДС, от които 8 933 лева за труд и 7 128 лева за материали.

Посочени като извършени по процесния договор, но незаплатени по част архитектура са:

- Полагане на филц - 21м 3, при единична цена 30 лева, претендират се 630 лева за материали; Хидроизолация – 68 кв.м. по 15 лева единична цена, претендират се 680 лева за материали и 340 лева за труд ;

- Поставяне на армирана бетонна настилка – 68 кв.м. при единична цена 100 лева, претендират се 4080 лева за материали и 2 720 лева за труд ;

- Тухлена зидария – 100 кв.м., при единична цена 27 лева, претендират се 2 700 лева за материали;

- Топлоизолация – 80 кв.м., при единична цена 15 лева, претендират се 400 лева за труд и 800 лева за материали ;

Ищецът претендира незаплатена сума по процесния договор, част архитектура, в размер на 12 350 лева без ДДС, от които 3 460 лева за труд и 8 890 лева за материали.

4

Излага, че на 12.03.2021 г. на ответника е връчена покана да извърши второ плащане по сключения между страните договор от 28.07.2020 г. в размер на 45% от догорената в чл. 2 цена, или 96 048 лева, както и е отправено предизвестие за прекратяване на договора при условията на чл.

57.4 от него, поради забава в плащанията. Плащане след получаване на поканата не е последвало, а от своя страна възложителят е изпратил до ответника покана, в която се съдържат твърдения, че част конструктивна първи етап не е завършена и до настоящия момент, а авансовата сума от 30 % е преведена до 01.10.2020 г. Ищецът твърди, че до дата 01.10.2020 г. са преведени само 26 720 лева от възложителя, а на 08.12.2020 г. страните са подписали протокола за приемане на първия етап от строителството, въпреки неплащането на цялата дължима авансово сума. Последното плащане е от 01.03.2021 г., макар съгласно подписаните анекси, последният срок за плащане да е 12.12.2020 г.

Моли за уважаване на исковете и присъждане на разноски.

Ответникът Д. ЗЛ. П. подава отговор на исковата молба, с който възразява срещу допустимостта на исковете и оспорва тяхната основателност.

Оспорва твърденията за наличие на втори договор за изработка /устен договор/ между страните, по силата на който са извършени допълнителни СМР към договор от 28.07.2020 г., както и за приемане на допълнително изработеното от страна на възложителя. Твърди също, че приложените данъчни фактури не са включени в дневника за покупки, респ. дневниците за продажби на ответника. Освен недоказаност на сключен втори договор за изработка, твърди също и липсата на доказателства за обема и вида извършени СМР по него, както и уговорената цена за труд и периода, в който този договор е действал предвид приемане на работата по първоначалния договор без отклонения. По отношение на твърдените от ищеца вреди от неизпълнението на договора, сочи, че също липсват представени доказателства.

Излага, че процесният договор от 28.07.2020 г. е сключен между страните след изготвен и одобрен архитектурен и конструктивен проект от 10.06.2020 г. от Главен архитект на Община Варна и Разрешение за строеж № 20 от 10.06.2020 г. за „Заведение за бързо обслужване без места за сядане“ в УПИ VIII-886, кв.9 по ПУП-ПРЗ на II м.р., ж.к. „Владислав Варненчик“, гр.

5

Варна, ПИ с идентификатор: ***, съобразно Приложение 1 Количествено-стойностна сметка, която е неразделна част от договора и предадения технически проект. По силата на договора ищецът /изпълнител/ се е задължил да извърши следните етапи на строителство: 1/ конструктивен етап; 2/ архитектура; 3/ мълниезащитна инсталация; 4/ ВиК; 5/ ОВК; 6/ ел. част и 7/ озеленяване. Сочи се, че по архитектурен проект сградата е със застроена площ от 76.15 кв.м. и разгърната застроена площ от 184.40 кв.м.

Предвидено е да се изгради по традиционния монолитен начин като скелетно гредова конструкция - носещи стени, бетонови колони, греди, плочи и тухлени зидове. Покривната конструкция е дървена, покрита с керемиди, а строителството е започнато през август 2020 г. Твърди се, че СМР са уговорени общо, без посочване на зони и етапи.

Като се позовава на чл. 3 от договора, ответникът сочи, че единичните цени в Приложение 1 са твърди и не подлежат на промяна през целия срок на договора, както и покриват всички разходи на строителя. По силата на чл. 10 от договора сроковете за изпълнение на СМР съгласно КСС започват да текат от датата на съставяне на протокол за откриване на строителна площадка за определяне на строителна линия и ниво и съответно предаването й с протокол на строителя. За конструктивния етап е посочен срок от два месеца от откриването и предаването на строителната площадка, а за етап архитектура – четири месеца от този момент. Твърди се също, че по силата на чл. 16 при възлагането на допълнителни видове СМР, промяна на детайли и материали, които ще се влагат в обекта, възложителят е длъжен да ги възложи в писмен вид, а строителят пристъпва към изпълнение на новите видове работи след тяхното одобрение от възложителя. Съгласно чл. 17 и чл. 52, строителят не следва да прави никакви промени без да е получил писмена заповед от възложителя, който може да промени в процеса на работа някои видове работи, както и да откаже изпълнението на други.