Решение № 1032 от 08.07.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1032 гр. Плевен, 08.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Милена Св. Томова при участието на секретаря Анета Хр. Йотова като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело ***0254430101735 по описа за 2025 година

Иск за делба – 1-ва фаза по допускане на делбата.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, депозирана от Л. Р. И. с ЕГН **********, чрез адв.Д. Н. от *** срещу Р. П. И. с ЕГН **********, адрес ***, в която се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с СГРАДА, с идентификатор

***. по ***, одобрена със Заповед *** на ***, с адрес : ***, който обект се намира в сграда *** разположена в поземлен имот, с идентификатор ***, с предназначение жилище , апартамент брой нива на обекта едно, с площ по документ 85.64 кв.м.,прилежащи части маза *** от 8.76 кв.м. и таванско помещение ***, с площ 32.70 кв.м., при съседи описани по скица , а по нотариален акт -АПАРТАМЕНТ ***,на първи етаж състоящ се от спалня, дневна , кухня, баня - тоалетна , коридор и две тераси, със застроена площ от 85.64 кв.м., с едно мазе *** с площ от 8.76 кв.м. и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ *** с площ 32.70 кв.м. и

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор

*** по КККР , одобрена със Заповед *** на *** с адрес ***, който обект се намира в сграда 2, разположена в поземлен имот, с 1 идентификатор ***, с предназначение гараж в сграда ,брой нива на обекта едно, с площ по документ 19.50 кв.м. ниво едно при съседи по скица, както и 6.51 кв.м. ид. части от правото на строеж, върху държавна земя и 13,02 % от общите абонатно и таванско помещение.

Пояснява се, че ищеца придобил 1 / 2 ид.ч. от гореописаните имоти по силата на договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт *** на нотариус с peг. *** на НК, а ответника придобил 1 / 2 ид.ч. по силата на договор за дарение, обективиран в нотариален акт за дарение *** на ***.

Навеждат се доводи, че между страните не може да се постигне съгласие за доброволна делба и се отправя искане за постановяване на решение, с което да се допусне и извърши съдебна делба на процесните имоти при равни права.

Ответникът Р. П. И. е депозирал писмен отговор в срока по чл.131 от ГПК, с който не оспорва твърдените от ищеца факти, при които се сочи да е възникнала съсобствеността върху имотите.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Не се спори между страните и се установява от приложения препис нотариален акт за признаване право на собственост ***, че процесните имоти в ***, представляващи апартамент ***, на първи етаж, състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня - тоалетна, коридор и две тераси, със застроена площ от 85.64 кв.м., с едно мазе *** с площ от 8.76 кв.м. и таванско помещение *** с площ 32.70 кв.м., както и *** с площ от 19.50кв.м. са били собственост на Л.М.И. и П.Х.И., придобити от същите в режим на СИО по време на брака им.

Безспорно е също така, че след прекратяване на съпружеската имуществена общност с развод на сочените лица, съсобственика П.Х.И. е дарил на синът си и ответник в настоящото производство – Р. П. И., собствеността върху ½ ид.ч. от процесните апартамент и гараж, като това се установява и от приложения препис на нот.акт за дарение ***.

Не се спори и се установява от приложения препис на нот.акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане ***, че съсобственика Л.М.И. е прехвърлила на своя син и ответник в настоящото производство – Р. И., останалата ½ ид.ч. от описаното по-горе недвижимо имущество срещу поето от него задължение да я гледа и издържа до края на живота й.

2

Установява се от представения препис на Решение №884 от 07.06.2004г. по гр.д.№2720/2003г. по описа на ПлРС, че сключения от ответника алеаторен договор е бил развален по реда на чл.87, ал.3 от ЗЗД по исков ред, поради неизпълнението му. При това, прихвърлената от Л.М.И. ½ ид.ч. от имотите е била върната в нейния патримониум

Безспорно е и е видно от представения препис на нот.акт за продажба на недвижим имот ***, че съсобственика Л.И. е прехвърлила правата си на собственост върху ½ ид.ч. от процесните имоти в полза на своя внук и ищец в настоящото производство Л. Р. И..

При така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна следното:

Установи се от обсъдените писмени доказателства, че между страните е възникнала съсобственост върху процесните апартамент и гараж при равни права – по ½ ид.ч.

При липсата на съгласие за доброволна делба следва да се допусне съдебна делба при съобразяване установените права на съсобствениците.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС, да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л. Р. И. с ЕГН ********** и Р. П. И. с ЕГН **********, на следните недвижими имоти, находящи се в гр. Плевен:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с СГРАДА с идентификатор

*** по ***, одобрени със Заповед *** на ***, с адрес : ***, който се намира на *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение:

Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 4, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; площ на самостоятелния обект: 85.64 кв.м.; прилежащи части: Маза *** с площ от 8.76 кв.м. и Таванско помещение *** с площ 32.70 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж: ***, под обекта: ***, ***, над обекта: *** и

3

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** по ***, одобрени със Заповед *** на ***, с адрес : ***, който се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 4, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Гараж; брой нива на обекта: 1; площ на самостоятелния обект: 19.50 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***, ведно 6.51 кв.м. ид. части от правото на строеж, върху държавна земя и 13,02 % от общите части.

От допуснатия до делба недвижим имот да се образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които ЕДИН ДЯЛ за ищеца Л. Р. И. и ЕДИН ДЯЛ за ответника Р.

П. И..

Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4