Решение № 928 от 09.12.2024, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 928 гр. Б.град, 09.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б.ГРАД, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател:

РУМЯНА С. МИТЕВА-НАСЕВА при участието на секретаря В. Н. Оркова като разгледа докладваното от РУМЯНА С. МИТЕВА-НАСЕВА Гражданско дело № 20241210100495 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното :

Производството е образувано по искова молба подадена от Т. С. К., ЕГН **********, с адрес: **, Г. С. С., ЕГН **********, с адрес: **; В. Г. Г., ЕГН **********, ** Т. Г. Г., ЕГН **********, с а**, Р. Г. Г., ЕГН **********, с а**, Е. А. Б., ЕГН **********, с адрес: **; Р. Б.

Х., ЕГН **********, с адрес: **, И. Б. Т., ЕГН **********, с адрес: ** Л. Х. К., ЕГН **********, с адрес: гр.; Е. В. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ; В. Д. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. Симитли, ул. ; А. Д. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. ; А. Б. С., ЕГН **********, с адрес: 4; М. Б. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Т. С. З., ЕГН **********, с адрес гр. Ц. Л.

З., ЕГН **********, с адрес гр; Д. Л. З., ЕГН **********, с адрес г; Г. Д. З., ЕГН **********, с адрес гр. ; С. Д. З., ЕГН **********, с адрес гр. СРЕЩУ Х. А. А., ЕГН **********, с адрес: гр.; В. В. А., ЕГН **********, с адрес: ; А. А. А., ЕГН **********, с адрес: ; А. Д. А., ЕГН **********, с адрес: гр.

С исковата молба се иска да бъде признато за установено по отношение на ответниците Х. А. А., В. В. А., А. А. А., и А. Д. А., че ищците Т. С. К., Г. С. С.., В. Г. Г., Т. Г. Г., Р. Г. Г., Е.

А. Б., Р. Б. Х., И. Б. Т., Л. Х. К., Е. В. Д., В. Д. Х., А. Д. Х., А. Б. С., М. Б. С., Ц. Л. З., Т. С. З.,

Д. Л. З., Г. Д. З., С. Д. З. са собственици на целия имот на основание наследствено правоприемство до пълния размер на всички идеални части на следния недвижим имот:

Изоставена нива от 0.920 кв.м., пета , категория, местност АНИЩЕТО, имот с № 169006, по картата на землището на град Симитли, при граници/съседи : № 169010 - унищ.нива-пром. на ОБЩИНСКО КМЕТСТВО, № 169005 - Нива на ОБЩИНСКО КМЕСТВО, № 169004 Лозе на Общината - Параграф 4, № 169012 - Пасище с храсти на общинско кметство, № 169007 - изоставена нива наел. на С П. КашА., които имот по настоящем представлява:

Поземлен имот е идентификатор № ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, одобрени със Заповед № РД-18- 472/16.07.2019 г. на 1

Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот е от 02.03.2021 г. с адрес на имота : област Б.град, община Симитли, гр.

Симитли, м. АНИЩЕТО, с площ на имота 920 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена нива, категория на земята - 5 /пета/, стар номер 169006, при граници, съседи на имота : имоти е идентификатори : ***, ***, ***, ***, ***.

Направено е искане на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен Нотариален акт за удостоверяване право на собственост на недвижим имот придобит по давност № 31, том VIII, рег. № 12014, дело № 1352/2022 г. на Нотариус К. вписана в НК под № 241, с район на действие PC - Б.град по силата, на който ответниците Х. А. А., ЕГН **********, В. В. А., ЕГН **********, А. А. А., ЕГН ********** и А. Д. А., ЕГН 760250150 са признати за собственици до пълния размер на всички идеални части на следния недвижим имот :

Изоставена нива от 0.920 кв.м., пета , категория, местност АНИЩЕТО, имот с №169006, по картата на землището на град Симитли, при граници/съседи : № 169010 - унищ.нива-пром. на ОБЩИНСКО КМЕТСТВО, № 169005 - Нива на ОБЩИНСКО КМЕСТВО, № 169004 Лозе на Общината - Параграф 4, № 169012 - Пасище с храсти на общинско кметство, № 169007 - изоставена нива наел. на С П. КашА., които имот по настоящем представлява :

Поземлен имот с идентификатор № ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, одобрени със Заповед № РД-18-472/16.07.2019 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот е от 02.03.2021 г. с адрес на имота: област Б.град, община Симитли, гр. Симитли, м.

АНИЩЕТО, с площ на имота 920 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена нива, категория на земята - 5 /пета/, стар номер 169006, при граници, съседи на имота: имоти с идентификатори : ***. ***, ***, ***, ***. Претендират се сторените в производството разноски.

Твърди се, че ищците са наследници на Г. А. КашА., починал на 02.09.1974 г. видно от удостоверение за наследници № 119/19.02.2024 г. издадено от община Симитли. Твърди се, че долуописания имот е възстановен с Решение № А 345/29.03.1999 г., издадено от Поземлена комисия - гр. Симитли на наследниците на Г. А. КашА., починал на дата 02.09.1974 г., съгласно което е възстановено правото на собственост на 9 броя имоти, като процесния имоти е един от тях, а именно: Изоставена нива от 0.920 кв.м., пета, категория, местност АНИЩЕТО, имот с № 169006, по картата на землището на град Симитли, при граници/съседи : № 169010-унищ.нива-пром. на ОБЩИНСКО КМЕТСТВО, № 169005 Нива на ОБЩИНСКО КМЕСТВО, № 169004 - Лозе на Общината- Параграф 4, № 169012 Пасище с храсти на общинско кметство, № 169007 - изоставена нива наел. на С П. КашА., които имот по настоящем представлява : Поземлен имот с идентификатор № 66460Л69.6, по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, одобрени със Заповед № РД-18472/16.07.2019 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот е от 02.03.2021 г. с адрес на имота: област Б.град, община 2

Симитли, гр. Симитли, м. АНИЩЕТО, с площ на имота 920 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена нива, категория на земята - 5 /пета/, стар номер 169006, при граници, съседи на имота: имоти с идентификатори :

***, ***, ***, ***, ***. Твърди се, че наследодателят Г. А. КашА. има 6 деца, като в качеството си на наследници на Г. А. КашА. ищците са придобили право на собственост върху описания по-горе имот, като същите притежават следните идеални части от описания по-горе имот, както следва : - Т. С. К., ЕГН ********** - 1/18 ид.ч., Г. С. С., ЕГН ********** - 1/18 ид. ч., В. Г. Г., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., Т. Г. Г., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., Р. Г. Г., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., Е. А. Б., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч, Р. Б. Х., ЕГН ********** - 1/12 ид.ч, И. Б. Т., ЕГН ********** - 1/12 ид.ч., Л. Х. К., ЕГН ********** - 1/18 ид.ч., Е. В. Д., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., В. Д. Х., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., А. Д. Х., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., А. Б. С., ЕГН ********** - 1/12 ид.ч., М. Б. С., ЕГН ********** - 1/12 ид.ч, Ц. Л. З., ЕГН ********** 1/36 ид.ч., Т. С. З., ЕГН ********** - 1/36 ид.ч., Д. Л. З., ЕГН ********** - 1/36, Г. Д. З., ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., С. Д. З., ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.

За С. Г. КашА. /починал/ се сочи, че 1/6 ид.ч., е разпредЕ. между наследниците по следния начин : Т. С. К., ЕГН ********** - 1/18 ид.ч., Г. С. С., ЕГН ********** - 1/18 ид.ч., В. Г. Г., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., Т. Г. Г., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., Р. Г. Г., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., Е. А. Б. или 1/18+1/18+1/54+1/54+1/57 = 1/6 ид.ч.

За Илинка Г. Качева /починала/ се сочи, че 1/6 ид.ч. е разпредЕ. между наследниците Е.

А. Б., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч.

За А.а Г. Т. /починала/ се сочи, че е разпредЕ. между наследниците Р. Б. Х., ЕГН ********** - 1/12 ид.ч, И. Б. Т., ЕГН ********** - /12 ид.ч. или 1/12+1/12=1/6 ид.ч.

За К. Г. Д. се сочи че е 1/6 ид.ч. е разпредЕ. между наследниците Л. Х. К., ЕГН ********** - 1/18 ид.ч., Е. В. Д., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., В. Д. Х., ЕГН ********** 1/54 ид.ч., А. Д. Х., ЕГН ********** - 1/54 ид.ч., или 1/18+1/54 +1/54+1/54=1/6 ид.ч.

За Веселинка Г. С. /починала/ се сочи, че 1/6 ид.ч. е разпредЕ. между наследниците А.

Б. С., ЕГН 76002060195 - 1/12 ид.ч., М. Б. С., ЕГН ********** - 1/12 ид.ч. или 1/12+1/12 = 1/6 ид.ч.

За Цв. Г. З. /починала/ се сочи че 1/6 ид.ч. е разпредЕ. между наследниците Ц. Л. З., ЕГН ********** - 1/36 ид.ч., Т. С. З., ЕГН********** - 1/36 ид.ч., Д. Л. З., ЕГН ********** 1/36, Г. Д. З., ЕГН ********** - 1/24 ид.ч., С. Д. З., ЕГН ********** - 1/24 ид.ч. или 1/24+1/24+1/36+1/36+1/36 = 1/6 ид.ч.

Твърди се, че всички ищци са собственици на целия имот и откакто е възстановено правото на собственост, както на процесния имота, така и на всички останали, те се владеят от ищците. Сочи се, че през години процесния имотът е отдаван под наем на трети лица от различни наследници със съгласието на другите наследници. Твърди се, че в началото на 2023 г. ищецът А. Д. Х. е уведомен от АГКК - СГКК Б.град, че ответниците са се снабдили Нотариален акт за удостоверяване право на собственост на недвижим имот придобит по 3 давност № 31, том VIII, рег. № 12014, дело № 1352/2022 г. на Нотариус К. вписана в НК под № 241, с район на действие PC - Б.град и са признати за еднолични собственици на описания по-горе имот. В тази връзка същия е подал възражение до АКГГ - Служба ГКК - Б.град в законоустановения срок. Твърди се, че ответниците никога не са упражнявали еднолично владение върху процесния имот, както и никога не са упражнявали фактическа власт върху притежавания от ищците имот. Сочи се, че всички наследствени имоти, оставени от техния общ наследодател са били ползвани общо от различни наследници в различни периоди, като никога не са имали претенции помежду си относно наследствените дялове. Навежда се, че ответниците не са наследници на починалия Г. КашА. и никога не са извършвали, каквито и да е било фактически действия, които да могат да се отъждествят с владение по отношение на чужд имот. Сочи се, че тъй като от страна на ответниците, никога не са били извършвани, каквито и да било действия, осъществяващи правомощията на собственик на чужд имот, то се твърди, че същите никога не са имали намерение за своене, тъй като очевидно, никога не са възприемали имота като техен. При това положение се сочи, че е очевидно, че ответниците никога не са държали процесния имот като свои, нито са имали намерение да своят същия. Дори и да се приеме, че те са ползвали по някакъв начин имота, се сочи, че в тяхна тежест е да установи, че са държали същия за себе си и са се считали за собственици, както и че това е било манифестирано пред ищците.

Изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, като в законоустановения срок е депозиран писмен отговор от четиримата ответници, с който се прави признание на предявените искове и се иска от съда на основание чл. 237, ал. 1 във вр. с ал. 2 от ГПК да бъде постановено решение при признание на иска.

Ответниците твърдят, че са собственици на недвижим имот, намиращ се в землището на гр. Симитли, местност „Анището“, имот с № 169006, по картата на землището на гр.

Симитли, представляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симитли, одобрени със заповед № РД-18472/16.07.2019г. на Изпълнителния директор на Агенция по Кадастъра, с последно изменение по кадастралната карта, засягащо поземления имот от 02.03.2021г., целия имот с площ от 920 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване - изоставена нива, категория на земята - пета, при съседи : имоти с идентификатори: ***; ***; ***; *** и ***, съгласно нотариален акт Нотариален акт за установяване право на собственост на недвижим имот придобит по давност № 31, том VIII, рег. №12014, дело № 1352/2022г. по описа на Нотариус И. К. рег. № 241 в НК на Р. България, вписан в СВ при РС - Б.град с акт № 194, том XXVI, дело 3497 от 2022г. Твърди се, че в действителност процесния имот се ползва от ответниците, като в същия са засадили 250 лози и 40 плодни овощни дръвчета, има поставени и изградени редове с бетонови колци и тел. и същият се ползва повече от 30 години от тях и от родителите на Х. и А. А.и, но се сочи, че в действителност не са били запознати с Решението на Общинска служба земеделие при Община Симитли, като със същото Решение се запознали едва с връчване на Исковата молба. Сочи се, че никой от 4 ищците никога не се е противопоставил на обстоятелството, че поземленият имот се ползва от ответниците, за времето през което го ползвали и облагородявали. Сочи се, че съгласно Решението на Общинска Служба Земеделие при Община Симитли за ответниците е налице основание за признание на иска.