Решение № 2856 от 15.07.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2856 гр. Варна, 15.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 8 СЪСТАВ, в публично заседание на втори юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Симона Р. Донева при участието на секретаря Веселина Д. Г.а като разгледа докладваното от Симона Р. Донева Гражданско дело № 20253110113244 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е от Д. К. Д. срещу К. Н. К., иск с правно основание чл. 34 от ЗС, за делба на следния недвижим имот: апартамент с идентификатор № ***********.9 по КККР на *****, одобрени със Заповед № РД-1898/10.11.2008 г. на изп. директор на АГКК, с адрес: *********, брой нива на обекта: 1, с площ от 83.10 кв. м., прилежащи части: изба № 10 с площ от 3,55 кв. м. и 5,4108 % ид. ч. от общите части на сградата, при граници: на същия етаж: № ***********.10, под обекта: № ***********.7, над обекта: № ***********.12, ведно с припадащите се 5 кв. м. ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № **********, целият с площ: 235 кв. м., при граници недвижими имоти с идентификатори № **********.222, № **********.230, № **********.218, № **********.232, номер от предходен план: ***, при квоти: за Д. К. Д. - 1/4 ид. ч. и за К. Н. К. - 3/4 ид. ч.

В исковата молба се твърди, че въз основата на констативен нотариален акт, издаден по документи № **, том I, рег. № *****, дело № **** г., вписан в СВ-Варна под № 147 от 09.10.2000 г., са признати за собственици при равни квоти К. Н. К. по силата на членствено правоотношение в ********* и съпругата му т.г.к. поради реализирано строителство по време на брака на апартамент № 10 на трети етаж в жилищен блок, находящ се в 1

*************, състоящ се от: две спални, кухня с трапезария, баня, тоалет, коридор и два балкона с площ 83,10 кв. м., заедно с избено помещение № 10 с площ 3,55 кв. м., ведно с 5,4108 % ид. ч., равняващи се на 8,33 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата, както и 5 кв. м. ид. ч. от дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 236 кв. м., представляващо имот пл.№ *** по сега действащия план на *** микрорайон. Сочи, че на 10.04.2019 г. почива т.г.к. като е оставила за наследници съпруга си К. Н. К., дъщеря си Д. К. Д. и сина си Г. К.ов К., които наследяват на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН, във вр. чл.

9, ал. 1 от ЗН при равни квоти от по 1/3 ид. ч. Твърди, че Г. К.ов К., е направил отказ от наследство, останало след смъртта на майка му, вписан в особената книга на съда под № 186/21.08.2019 г., съгласно съдебно удостоверение № 8869/21.08.2019 г., издадено по ч. гр. д. № 7025/2019 г. по описа на PC-Бургас.

Излага, че на основание чл. 53 от ЗН, частта на отказалия се от наследството наследник уголемява дяловете на останалите наследници. Сочи, че бракът между К. К. и Т. К.а е сключен на 28.10.1979 г.. Излага, че членственото правоотношение е от 04.06.1995 г. с решението за учредяването на **********, като разпределението на обособените в сградата, респ. за определяне на окончателната цена на имотите и припадащите им се части е било направено към 2000г. Моли за допускането на съдебна делба на процесния имот при квоти: за Д. К. Д. - 1/4 ид. ч. и за К. Н. К. - 3/4 ид. ч.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от страна на К. Н. К., чрез адв. К. Ж., в който се излагат доводи за основателността на иска. Сочи, че Г. К.ов К. се е отказал от наследството на майка си т.г.к., като посочва, че неговият дял уголемява този на останалите наследници – страните в производството. Моли за извършването на съдебна делба на процесния имот при квоти: за Д. К. Д. - 1/4 ид. ч. и за К. Н. К. -3/4 ид. ч.

В о.с.з. страните, редовно уведомени, представляват се от процесуалните си представители. Молят за допускане на съдебна делба на процесния недвижим имот.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на 2 чл. 235, ал. 2 от ГПК, намира за установено от фактическа страна следното:

От съдържанието на констативен нотариален за удостоверяване право на собственост върху недвижим имот № **, том I, рег. № *****, дело № **** г. на нотариус ********* се установява, че К. Н. К. и съпругата му т.г.к., поради реализирано строителство по време на брака им са собственици при равни квоти на апартамент № ****, с площ от 83,10 кв. м., находящ се в жилищна сграда с адрес: *********., заедно с избено помещение № 10 с площ от 3,55 кв. м., както и 5,4108 % ид. ч., равняващи се на 8,33 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата, както и 5 кв. м. ид. ч. от дворното място, в което е построена сградата.

Видно от удостоверение за наследници с изх. № ГРН-2013-492-1 от 26.09.2025 г. т.г.к. е починала на 20.04.2019 г., като е оставила за наследници съпруг – К. Н. К. и низходящи – Д. К. Д. и Г. К.ов К..

От представените удостоверения е видно, че в особената книга, водена в РС-Бургас е вписан отказ от Г. К.ов К. от наследството, останало след смъртта на майка му – т.г.к..

Видно от скицата по делото, апартамент № 10, разположен в сграда, находяща се в *************5, ет. 3 е с площ от 83,10 кв. м., с идентификатор № ***********.9, предишен идентификатор-няма, с граници: на същия етаж:

№ ***********.10, под обекта: № ***********.7, над обекта: № ***********.12, както и 5 кв. м. ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № **********, целият с площ: 235 кв. м.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните писмени доказателствени средства и предвид становището на страните, съдът приема следното от правна страна:

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и принудително се осъществява потестативното право за прекратяване на съсобствеността. С оглед особения характер на производството и въпросите, които се разрешават 3 в първата фаза, следва да се приеме, че релевантно между страните по делото е дали между тях е налице съсобственост върху процесния недвижим имот.

В производството е обявено за безспорно, че т.г.к. е сключила граждански брак с К. Н. К., като по време на брака им са придобили собствеността върху апартамент № 10, находящ се в *************, ет. 3 с площ от 83,10 кв. м., ведно с изба № 10 с площ от 3,55 кв. м., ведно с 5,4108 % ид. ч. от общите части на сградата, равняващи се на 8,33 кв. м., както и 5 кв. м. ид. ч от дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ от 235 кв. м., представляващ имот с пл. № ***, въз основата на членствено правоотношение, за което е съставен констативен нотариален акт № **, том 1, рег. № *****, дело № **** г.; че т.г.к. е починала на 10.04.2019 г., като е оставила за наследници – съпруга си – К. Н. К. и децата си Г. К.ов К. и Д. К.

Д.; че Г. К.ов К. се е отказал от наследството на майка си и отказът е вписан в особената книга на РС- Бургас под № 186/21.08.2019 г.; както и че придобитият недвижим имот към настоящия момент е с идентификатор № ***********.9.

Доколкото процесният недвижим имот е придобит по възмезден начин по време на брака между К. Н. К. и т.г.к., то следва да се приеме, че по отношение на същия е възникнала съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на съпругата през 2019 г., респ. трансформирана в дялова съсобственост при равни квоти.

От представеното удостоверение за наследници е видно, че след смъртта си Т. К.а е оставила за наследници – съпруга си К. Н. К. и низходящите си- Д. К. Д. и Г. К.ов К., които наследяват нейната ½ ид. ч. при равни квоти, на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН.

Съгласно разпоредбата на чл. 53 от ЗН частта на отреклия се или на оня, който е изгубил правото да приеме наследството, уголемява дяловете на останалите наследници.

Предвид вписания отказ от страна на Г. К. по повод на наследството, останало след смъртта на майка му – Т. К.а, то следва да се приеме, че делът му уголемява този на останалите двама наследници, като Д. К. Д. и К. Н. К. наследяват от по ¼ ид. ч.

С оглед на горното, дяловете спрямо делбения имот са за Д. К. Д. - 1/4 ид. ч. и за К. Н. К. -3/4 ид. ч.

4

Предвид гореизложеното, доколкото се установи, че е налице съсобственост между страните по отношение на процесния недвижим имот, следва да се приеме, че предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи.

При този изход на спора във фазата по допускане на делбата разноски не следва да се присъждат на страните, като такива следва да бъдат определени при извършване на делбата, съгласно чл. 355 от ГПК, съобразно стойността на дяловете на съделителите – арг. т. 9 от ППВС № 7/28.11.1973 г.

Правилата за присъждане разноски по чл. 78 от ГПК намират приложение в делбеното производство във връзка с предявени претенции по сметки и в случай на отхвърляне на иска за делба – в този смисъл Определение № 335/01.07.2015 г. по дело № 2020/2015 г. на ВКС, ГК, I г.о. и Определение № 197/04.10.2017 г. по дело № 3472/2017 г. на ВКС, ГК, I г.о.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. К. Д., ЕГН:

********** и К. Н. К., ЕГН: **********, на основание чл. 34 от ЗС, на апартамент с идентификатор № ***********.9 по КККР на *****, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г. на изп. директор на АГКК, с адрес:

*********, брой нива на обекта: 1, с площ от 83.10 кв. м., прилежащи части: изба № 10 с площ от 3,55 кв. м. и 5,4108 % ид. ч. от общите части на сградата, при граници: на същия етаж: № ***********.10, под обекта: № ***********.7, над обекта: № ***********.12, ведно с припадащите се 5 кв. м. ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № **********, целият с площ:

235 кв. м., при граници недвижими имоти с идентификатори № **********.222, № **********.230, № **********.218, № **********.232, номер от предходен план: ***, ПРИ КВОТИ: за Д. К. Д., ЕГН: ********** - 1/4 ид. ч. и за К. Н. К., ЕГН: ********** - 3/4 ид. ч.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

5

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 6

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 2856 гр. Варна, 15.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 8 СЪСТАВ, в публично заседание на втори юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Симона Р. Донева при участието на секретаря Веселина Д. Г.а като разгледа докладваното от Симона Р. Донева Гражданско дело № 20253110113244 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е от Д. К. Д. срещу К. Н. К., иск с правно основание чл. 34 от ЗС, за делба на следния недвижим имот: апартамент с идентификатор № ***********.9 по КККР на *****, одобрени със Заповед № РД-1898/10.11.2008 г. на изп. директор на АГКК, с адрес: *********, брой нива на обекта: 1, с площ от 83.10 кв. м., прилежащи части: изба № 10 с площ от 3,55 кв. м. и 5,4108 % ид. ч. от общите части на сградата, при граници: на същия етаж: № ***********.10, под обекта: № ***********.7, над обекта: № ***********.12, ведно с припадащите се 5 кв. м. ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № **********, целият с площ: 235 кв. м., при граници недвижими имоти с идентификатори № **********.222, № **********.230, № **********.218, № **********.232, номер от предходен план: ***, при квоти: за Д. К. Д. - 1/4 ид. ч. и за К. Н. К. - 3/4 ид. ч.

В исковата молба се твърди, че въз основата на констативен нотариален акт, издаден по документи № **, том I, рег. № *****, дело № **** г., вписан в СВ-Варна под № 147 от 09.10.2000 г., са признати за собственици при равни квоти К. Н. К. по силата на членствено правоотношение в ********* и съпругата му т.г.к. поради реализирано строителство по време на брака на апартамент № 10 на трети етаж в жилищен блок, находящ се в 1

*************, състоящ се от: две спални, кухня с трапезария, баня, тоалет, коридор и два балкона с площ 83,10 кв. м., заедно с избено помещение № 10 с площ 3,55 кв. м., ведно с 5,4108 % ид. ч., равняващи се на 8,33 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата, както и 5 кв. м. ид. ч. от дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ 236 кв. м., представляващо имот пл.№ *** по сега действащия план на *** микрорайон. Сочи, че на 10.04.2019 г. почива т.г.к. като е оставила за наследници съпруга си К. Н. К., дъщеря си Д. К. Д. и сина си Г. К.ов К., които наследяват на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН, във вр. чл.