Решение № 5920 от 20.12.2019, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н И Е

№ ……….. / 20.12.2019г., гр.Варна

В И

М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХХХІІІ-ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на 22.11.2019г., в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ:

НЕЛА КРЪСТЕВА при участието на секретаря АТАНАСКА ИВАНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 12071 /2018г. по описа на ВРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба с правно основание чл.422 от ГПК, във вр. с чл. 6, ал. 1, т.9 и т. 10, вр. чл. 38, ал. 1 ЗУЕС, подадена от ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ, с адм.адрес: град Варна***, представлявана от Управителя на етажната собственост А.П.Х.ЕГН **********, действащ чрез адв. К.Й.А.- ВАК, съд. адрес ***, срещу Ж.Д.М. ЕГН **********,***, за приемане за установено, че ответникът дължи на ищеца СУМАТА от 292,31лв./двеста деветдесет и два лева и тридесет и една ст./, главница, представляваща неплатени месечни такси към етажната собственост, дължими за периода от месец декември 2014г. до месец март 2018г. вкл., за апартамент № 13 в гр.Варна, ***, включващи разноски за поддръжка и управление на етажната собственост, консумативни разходи, ремонти, свързани с поддръжката и обновлението на общите части, ведно със законната лихва от датата на депозиране на заявлението по чл. 410 ГПК – 05.04.2018г. до окончателното изплащане на задължението , която сума е присъдена с издадена заповед по ч. гр. дело № 5106/2018г. по описа на ВРС, 41-ви състав.

Ищецът основава исковата си претенция на следните фактически твърдения, изложени в исковата молба и в уточнителна молба

№58994/10.09.2018г.: По заявление на А.П.Х., в качеството й на управител на етажна собственост на собствениците на обекти в сграда с адм.адрес: град

Варна, ***, предявено на основание чл.410, ал. 1 ГПК, срещу посочения ответник Ж.

Д.М. е образувано ч.гр.дело №5106/2018г. по описа на ВРС, като е издадена Заповед за изпълнение на парично задължение за сумата от 292.31лв /двеста деветдесет и два и тридесет и едно /.

На

10.07.2018г, ищецът е получил съобщение от ВРС, че срещу издадената заповед за изпълнение е постъпило възражение, като е предоставен едномесечен срок да представи иск за установяване на вземането, предмет на заявлението по чл.410 от ГПК.

С горното се обосновава правният интерес от предявения иск.

Ищецът уточнява претенцията си, както следва:

На общо събрание на етажната собственост, проведено на 25.09.2014г., в т.4 от протокола, изготвен от събранието, е прието решение, с което се начислява сума за фонд ремонт и обновление в размер на 1.00лв. на апартамент.

На последващо общо събрание на етажната собственост проведено на 15.09.2015г., в т.2 от протокола, изготвен от събранието е прието решение, вноската за фонд ремонт и обновление да бъде увеличена на 3.00лв. на апартамент.

Общата сума за фонд „ ремонт и обновление", натрупана за периода от м.12.2014г. до месец м.03.2018г., е в размер на 100лв.

От м. 12.2014г. до м. 09.2015г., се начислява по 1лв. на апартамент, като за периода от 10 месеца се дължи сума в размер на 10лв;

От м. 10.2015г. до м.03.2018г. , се начислява по 3лв. н аапартамент, като за периода от 30 месеца се дължи сума в размер на 90лв.

Дължимите от ответната са за управление и поддръжка на общи части, от които консумативни материали, възнаграждение на управителните и контролните органи и касиер, такси за ел. енергия, почистване и абонаментни такси, са както следва:

Ел. енергия /общ ток/ -2.12лв.

Почистване на общи части - 30.19лв.

Управление и административно обслужване - 160лв.

Сумата по пера за всеки отделен месец е както следва: м.12.2014г. - Обща дължима сума - 6.16лв., от които 0.10лв. ел. енергия за общ ток; 1.06лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване; 1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.01.2015г. - Обща дължима сума -6.19лв., от които 0.10лв. ел. енергия за общ ток; 1.09лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване; 1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.02.2015г. - Обща дължима сума -6.17лв., от които 0.10лв. ел. енергия за общ ток; 1.07лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване; 1.00лв. Фонд „ремонт и обновление“ м.03.2015г.

- Обща дължима сума - 6.09лв., от които 0.02лв. ел. енергия за общ ток; 1.07лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.04.2015г.

- Обща дължима сума - 6.06лв., от които 0.04лв. ел. енергия за общ ток; 1.02лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.05.2015г.

- Обща дължима сума - 6.17лв., от които 0.05лв. ел. енергия за общ ток; 1.12лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.06.2015г.

- Обща дължима сума - 6.16лв., от които 0.04лв. ел. енергия за общ ток; 1.12лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.07.2015г.

- Обща дължима сума -6.30лв., от които 0.10лв. ел. енергия за общ ток; 1.20лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.08.2015г.

- Обща дължима сума - 6.22лв., от които 0.05лв. ел. енергия за общ ток; 1.17лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.09.2015г.

- Обща дължима сума - 6.13лв., от които 0.04лв. ел. енергия за общ ток; 1.09лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

1.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.10.2015г.

- Обща дължима сума - 8.16лв., от които 0.07лв. ел. енергия за общ ток; 1.09лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.

11.2015г. -

Обща дължима сума - 8.26лв., от които 0.12лв. ел. енергия за общ ток; 1.14лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.12.2015г.

- Обща дължима сума - 8.20лв., от които 0.08лв. ел. енергия за общ ток; 1.12лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.01.2016г.

- Обща дължима сума - 8.38лв., от които 0.29лв. ел. енергия за общ ток; 1.09лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.02.2016г.

- Обща дължима сума - 8.28лв., от които 0.19лв. ел. енергия за общ ток; 1.09лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.03.2016г.

- Обща дължима сума - 8.15лв., от които 0.06лв. ел. енергия за общ ток; 1.09лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.04.2016г.

- Обща дължима сума - 8.08лв., от които 0.04лв. ел. енергия за общ ток; 1,04лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.05.2016г.

- Обща дължима сума - 8.09лв., от които 0.05лв. ел. енергия за общ ток; 1.04лв. почистване на общи части; 4.00лв. управление и административно обслужване;

3.00лв. Фонд „ремонт и обновление" м.06.2016г.

- Обща дължима сума -8.17лв., от които 0.05лв. ел. енергия за общ ток; 1.12лв. почистване на общи части; 3.00лв. управление и административно обслужване;