Решение № 244 от 15.12.2025, Районен съд - Панагюрище

РЕШЕНИЕ

№ 244 гр. Панагюрище, 15.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАНАГЮРИЩЕ в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Магдалена Г. Татарева Кръстева като разгледа докладваното от Магдалена Г. Татарева Кръстева Гражданско дело № 20245230100162 по описа за 2024 година

Производството е по реда на 341 ГПК

С влязло в сила Решение № 125 от 24.06.2025 г. постановено по допуснатa делба на поземлени имоти с идентификатор ***** *** * по КККР на гр.Панагюрище, с идентификатор ***** *** * по КККР на гр.Панагюрище, с идентификатор ***** *** * по КККР на гр.Панагюрище, между съделителите при следните квоти: Л. П. С. - 12/36 ид.ч, Д. В. Д. 4/36 ид.ч., Н. Д. Б. 4/36 ид.ч., П. Д. Д. 4/36 ид.ч., Р. Н. Д. 3/36 ид.ч., П.

П. Д. 3/36 ид.ч., К. П. Д. 3/36 ид.ч. и Я. П. Д. 3/36 ид.ч.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени и гласни доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Във втора фаза на делбата е допусната и приета по делото съдебно- техническа експертиза изготвена от в.л. А. П., в която е посочено, че имотите допуснати до делба представляват земеделски земи и не е възможно да се поделят. Със заключението на вещото лице е изяснено, че пазарната стойност на процесните имоти е в размер на 11939 лв., като е посочена стойността на всеки от имотите. Посочена е стойността на всеки от дяловета на съделителите съобразно притежаваните права в съсобствеността.

Ценено съобразно правилата на чл. 202 ГПК съдът дава вяра на заключението на вещото лице, доколкото същото е обективно, компетентно изготвено и с него са дадени обосновани и пълни отговори на всички поставени задачи.

В настоящата втора фаза на съдебната делба, съдът следва да реши въпроса чрез кой способ да се ликвидира съсобствеността, след като принадлежността на правото на собственост и съответните квоти е установена с влязлото в сила решение в първа фаза.

Съсобствеността може да бъде прекратена посредством един от следните способи: чрез възлагане по реда на чл. 349 ГПК, чрез теглене на жребий, чрез разпределение на имотите от съда по реда на чл. 353 ГПК или чрез изнасяне на публична продан. Преценката за избор на способ за ликвидиране на съсобствеността се определя от броя, вида и поделяемостта на допуснатите до делба имоти, налице ли са условията за възлагане на неподеляем жилищен имот, при спазване на водещия 1 принцип за поставяне на дял в натура за всеки от съделителите.

В настоящия случай процесните имоти са реално неподеляеми, съобразно изискванията за минимални размери, следователно невъзможно е да се отдели реален дял за всеки съделител, респ. неприложими са способите предвидени в чл. 350 -352 ГПК- теглене на жребие и чл. 353 ГПК разпределение на имотите допуснати до делба, така щото за всеки съделител, респ. коляно да получи реален дял. В конкретния случай, не следва да намери приложение и способа предвиден в разпоредбата на чл.

349 ГПК, доколкото в преклузивните затова срокове не е направено искане от никоя от страните за възлагане на имота, нито това е възможно с оглед вида на имотите.

Съгласно разпоредбата на чл. 348 ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. Този способ за ликвидиране на съсобствеността се използва, когато не са налице предпоставки за извършване на делбата посредством някой от останалите, предвидени в закона способи, които винаги предполагат поделяемост или предвиждат специален ред за извършване на делбата на неподеляеми имоти, какъвто е конкретният случай. Ето защо делбата следва да се извърши чрез изнасяне на публична продан на имота допуснат до делба.

По разноските:

В практиката на ВКС непротиворечиво се приема, че по смисъла на чл.355 ГПК съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при липса на оспорване на правата на съделителите и при липса на спор за способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат. Ето защо разноските направени от всеки от съделителите следва да останат в тяхна тежест.

На основание чл. 355 от ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Предвид заключението на вещото лице, стойността на дяла Л. П. С. – 3979,67 лева, поради което дължимата от нея държавна такса е в размер на 159,18 лева, стойността на дяловете на Д. В. Д.,Н. Д.

Б. и П. Д. Д. е 1326,56 лева, поради което дължимата държавна такса от всеки от тях е 53,06 лв., стойността на дяла на Р. Н. Д., П. П. Д., К. П. Д. и Я. П. Д. е 994,92 лева, поради което дължимата от всеки от тях държавна такса е в размер на 50 лв.

Мотивиран от изложеното, Районен съд – Панагюрище,

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:

1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** *** * по КККР на гр.Панагюрище, общ.Панагюрище, обл.Пазарджик, одобрена със заповед №РД-18-39 от 17.07.2012г. на ИД на АГКК гр.Пазарджик, съгласно Скица на поземлен имот №15-13597112.02.2024г., издадена от СГКК гр.Пазарджик, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 27.11.2023г., с адрес на 2 имота: гр.Панагюрище, м. Панагюрище, местност „Болницата“, с площ от 1 699 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категорията на земята при неполивни условия: 3. Предишен идентификатор: няма.

Номер по предходен план: 234004. Съседи: ***** *** *; ***** *** *; ***** *** *;

***** *** * с пазарна стойност1359 лева.

2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** *** * по КККР на гр.Панагюрище, общ.Панагюрище, обл.Пазарджик, одобрена със заповед №РД-18-39 от 17.07.2012г. на ИД на АГКК гр.Пазарджик, съгласно Скица на поземлен имот №15-13597212.02.2024г., издадена от СГКК гр.Пазарджик, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 27.11.2023г., с адрес на имота: гр.Панагюрище, м. Панагюрище, местност „Полето“, с площ от 4 699 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категорията на земята при неполивни условия: 3. Предишен идентификатор: няма.

Номер по предходен план: 435025. Съседи: ***** *** *; ***** *** *; ***** *** *;

***** *** *; ***** *** * с пазарна стойност 3759 лева.

3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** *** * по КККР на гр.Панагюрище, общ.Панагюрище, обл.Пазарджик, одобрена със заповед №РД-18-39 от 17.07.2012г. на ИД на АГКК гр.Пазарджик, съгласно Скица на поземлен имот №15-13597312.02.2024г., издадена от СГКК гр.Пазарджик, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 27.11.2023г., с адрес на имота: гр.Панагюрище, м. Панагюрище, местност „Мерул“, с площ от 8 526кв.м. трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категорията на земята при неполивни условия: 3. Предишен идентификатор: няма.

Номер по предходен план: 108301. Съседи: ***** *** *; ***** *** *; ***** *** *;

***** *** *, с пазарна стойност 6821 лв., като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата, а именно: Л. П. С. 12/36 ид.ч, Д. В. Д. 4/36 ид.ч., Н. Д. Б. 4/36 ид.ч., П. Д. Д. 4/36 ид.ч., Р. Н. Д. 3/36 ид.ч., П. П. Д. 3/36 ид.ч., К. П. Д. 3/36 ид.ч. и Я. П. Д. 3/36 ид.ч.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, Л. П. С. ЕГН: ********** с адрес: гр.

Варна, ж.к. “****” 115, вх. 5, ет. 7, ап. 37 да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 159,18 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, Д. В. Д. ЕГН:********** с адрес: гр.

Панагюрище, ул. “****” № 2, да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 53,06 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, Н. Д. Б. ЕГН: ********** с адрес: гр.

Пловдив, ул. “*****” № 9, вх. А, ет. 3, да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 53,06 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, П. Д. Д. ЕГН: ********** с адрес: гр.

Панагюрище, ул. “****” № 2, да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 53,06 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на 3 изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, Р. Н. Д. ЕГН: 3710036925 с адрес: гр.

София, бул. *****” № 24, вх. Б, да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 50,00 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, П. П. Д. ЕГН: ********** от гр.

Пловдив, ул. “*****” № 31А, да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 50,00 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, , К. П. Д. ЕГН: ********** с адрес: гр.

София, ул. “******” № 25, ет. 3 да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 50,00 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, Я. П. Д. ЕГН:**********, с адрес: гр.

София, бул. *****” № 24, вх. Б, да заплати в полза на Държавата, по бюджета на Съдебната власт, по сметка на Районен съд -Панагюрище държавна такса в размер на 50,00 лв., както и 5,00 лева държавна такса, само в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред

Окръжен съд

–

Пазарджик с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Панагюрище: _______________________ 4