Решение № 218 от 14.05.2021, Районен съд - Разград

РЕШЕНИЕ

№ 218 гр. Разград , 14.05.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на дванадесети май, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря ПЕНКА В. ТОЦЕВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №

20203330102049 по описа за 2020 година

Предявен е иск за делба на недвижим имот.

Депозирана е искова молба от В. И. Й. и Й. Г. Й., с която е предявен иск срещу С.Г. Й., Е. Г.

И. и Г. Г. И. за делба на недвижим имот находящ се в село Раковски,ул.************ .община Разград,област Разград , а именно: недвижим имот находящ се в село Топчии,община Разград,област Разград .ул.************, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метр, неурегулиран с площ 883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена улична регулация за 3 / три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет римско четиристотин тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на село Топчии,община Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от 2004 година на Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна жилищна сграда с обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при граници: улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и имот IX -434 при права по 1/ 6 /една шеста/ идеална част за първата от нас - В. И. Й. ЕГН 4/6 / четири шести / идеални части общо за първата и вторият ответници в условията на семейна имуществена общност- В. И.

Й. и Й. Г. Й.и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за ответника- С. Г. И. 1/18/една осемнадесета/ идеални части за ответника- Е. Г. И. и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за ответника- Г. Г. И.. Сочи, че имотът е оставен в наследство от С. В. И., а ищците са придобили идеална част от него и с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане.

След анализ на представените по делото доказателства съдът установи следната фактическа 1 обстановка: Ищцата и ответниците са наследници на И. Г. И. и С. В. И., като ищцата е тяхна дъщеря, а ответниците – техни внуци, деца на починалия им син Г. И. Г.. Приживе наследодателите са притежавали недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метр, неурегулиран с площ 883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена улична регулация за 3 / три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет римско четиристотин тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на село Топчии,община Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от 2004 година на Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна жилищна сграда с обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при граници: улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и имот IX -434. Този имот е придобит от двамата съпрузи на 06.12.1983 г. с договор за покупко-продажба. След смъртта на съпругата си – С. В. И. на 11.12.2003 г., на 29.09.2009 г. И. Г. И. е прехвърлил на първата ищца по време на брака й с втория ищец своите 4/6 идеални части от този имот с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в н.а. №172, т.4, рег.№8190, дело №690/2009 г. , като си е запазил правото на пожизнено и безвъзмездно ползване на имота.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът намира предявеният иск за делба за основателен. Със смъртта на С. И. имотът е станал съсобствен между преживелия съпруг и нейните наследници при права 4/6 за съпруга, 1/6 за първата ищца и 1/6 за децата на сина й Г.. С договора за издръжка и гледане тези 4/6 са прехвърлени на двамата ищци в условията на съпружеска имуществена общност, предвид възмездния характер на договора за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане. Ето защо делбата следва да бъде допусната при права 3/18 за първата ищца, 12/18 за нея и втория ищец при условията на съпружеска имуществена общност и по 1/18 за всеки от тримата ответници.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ урегулиран с площ 886/осемстотин осемдесет и шест/ квадратни метр, неурегулиран с площ 883/ осемстотин осемдесет и три/ квадратни метра,с неприложена улична регулация за 3 / три/ квадратни метра, представляващ поземлен имот Х-435/десет римско четиристотин тридесет и пет арабско/ в квартал 9/девет/ по регулационен план на село Топчии,община Разград,област Разград одобрен със заповеди №532/1989г. и №1334 от 2004 година на Община Разград,заедно с построените в него Двуетажна полумасивна жилищна сграда с обща застроена площ от 92,81/ деветдесет и две цяло и осемдесет и една стотни/ квадратни метра и масивен гараж от 24,00 /двадесет и четири/ квадратни метра, при граници: улица,имот XII- 442,имот VI-438, имот VIII-436 и 2 имот IX -434 при права по 3/ 18 /три осемнадесети / идеални части за В. И. Й. ЕГН ********** от с.Совата, общ.Свищов, обл.В.Търново, ул.************,12/18 / дванадесет осемнадесети/ идеални части общо за В. И. Й. ЕГН ********** и Й. Г. Й. ЕГН ********** от с.Совата, общ.Свищов, обл.В.Търново, ул.************ в условията на съпружеска имуществена общност и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за- С. Г. И. ЕГН **********, от гр.Кубрат, ул.************, 1/18/една осемнадесета/ идеални части за Е. Г.

И. ЕГН ********** от гр.Кубрат, ул.************ и 1/18/една осемнадесета/ идеални части за Г. Г. И. ЕГН ********** от гр.Кубрат, ул.************.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

3