Решение № 146 от 12.02.2024, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 146 гр. Русе, 12.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20234520103428 по описа за 2023 година

Исковете са с правно основание по чл.232, ал.2 и по чл.86 ЗЗД.

Ищецът П. И. П., чрез пълномощник адв. Ю. Н. твърди, че е сключил с Производствено потребителна кооперация “Надежда-Ряхово” с. Ряхово два договора за наем на земеделски земи, по силата на които му предоставил за временно и възмездно ползване 3 ниви, находящи се в землището на с.

Ряхово, описани в исковата молба, с обща площ 21.260 дка, срещу наемна цена 60 лв/дка или обща годишна наемна цена 1275.60 лв. Срокът за ползване на имотите по Договор №3111/22.07.2019г. е стопанската 2019/2020 година, а по Договор №3198/16.07.2020г. – стопанската 2020/2021 година. Срокът за плащане на наемната цена е 30 септември на календарната година, в която изтича съответната стопанска година. Тъй като ответникът не е заплатил дължимия наем за стопанските 2019/2020 и 2020/2021 години в договорения срок, същият е изпаднал в забава и му дължи мораторна лихва за периода от 01.10.2020г. до 28.06.2023г. в размер на 354.68 лв за стопанската 2019/2020 година и за периода от 01.10.2021г. до 28.06.2023г. в размер на 225.38 лв за стопанската 2020/2021 година или общо 580.03 лв мораторна лихва. Твърди, че е канил ответника да изпълни задълженията си по договорите за плащане на наемната цена за стопанските 2019/2020 и 2020/2021 години, което той не е сторил. Моли съдът да осъди ответника да му заплати сумите 2551.20 лв наемна цена по договори за наем на земеделски земи в общ размер 21.260 дка в землището на с. Ряхово, заедно със законната лихва от предявяване на иска 29.06.2023г. до окончателното изплащане и 580.03 лв мораторна лихва за 1 периода от 01.10.2020г. до 28.06.2023г. Претендира направените разноски по делото.

Ответникът Производствено потребителна кооперация “НадеждаРяхово”, представлявана от председателя Сашо Гочев Грозданов, не е подал писмен отговор на исковата молба, не се явява в първото заседание по делото и не изпраща представител. Препис от исковата молба с приложенията е връчен на ответника на 12.07.2023г. (л.38). Призовка за съдебното заседание му е връчена на 12.12.2023г. (л.96).

В съдебно заседание на 23.01.2024г. ищецът чрез процесуалния си представител е поискал постановяване на неприсъствено решение по отношение на ответника.

Ищецът е представил с исковата молба следните писмени доказателства: Договор за наем на земеделски земи с физически лица рег.

№3111/22.07.2019г., Договор за наем на земеделски земи с физически лица рег.

№3198/16.07.2020г., електронни справки от

Кадастралноадминистративната информационна система на АГКК относно поземлени имоти ***, *** и ***.

За да се произнесе, съдът съобрази следното:

Формалните предпоставки по чл.238, ал.1 ГПК са налице: ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. На ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание – чл.239, ал.1, т.1 ГПК.

Налице е и материалноправната предпоставка по чл.239, ал.1, т.2 ГПК – исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

Съдът следва да се произнесе с неприсъствено решение по отношение на ответника, с което да уважи предявените искове.

Ответникът трябва да заплати на ищеца на основание чл.78, ал.1 ГПК разноските по водене на делото, както следва: 200 лв държавна такса и 700 лв адвокатско възнаграждение, съобразно представен списък на разноските по чл.80 ГПК.

2

Водим от горното и на основание чл.239 ГПК

РЕШИ:

ОСЪЖДА Производствено потребителна кооперация “Надежда-Ряхово” със седалище и адрес на управление в с. Ряхово, Община Сливо поле, област Русе, ул. “Искър” №1, представлявана от управителя Сашо Гочев Грозданов, ЕИК 117029395 да заплати на П. И. П. от гр. *************, ЕГН **********, сумите 2551.20 лв наемна цена по договори за наем на земеделски земи в общ размер 21.260 дка в землището на с. Ряхово, заедно със законната лихва, считано от 29.06.2023г. до окончателното изплащане, 580.03 лв мораторна лихва за периода от 01.10.2020г. до 28.06.2023г., както и 900 лв разноски по делото.

Решението е окончателно.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3