Решение № 532 от 23.06.2026, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 532 гр. Шумен, 23.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, XII-И СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Надежда Д. Кирилова при участието на секретаря Теменужка Б. Д. като разгледа докладваното от Надежда Д. Кирилова Гражданско дело № 20253630104205 по описа за 2025 година

Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ - във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

Производството по настоящото дело е образувано въз основа на предявен от Н. М.

А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „*** № 20, ет. 3, със съдебен адрес: гр. Шумен, ул. „*** № 7, ет. 2, офис 1 чрез адв. Соня Григорова от ШАК срещу С. Д. Илиева - Деринг, ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „*** № 20, ет. 4, П. С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „*** № 20, ет. 4, Б. Н. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „*** № 20, ет. 4 и Н. М. Т., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „***“ № 26, вх. 1, ет. 4, ап. 123, иск за съдебна делба на следните недвижими имоти, както следва:

I. Наследствените от дядо им по майчина линия П. Й. П., ЕГН

********** имоти - земеделски земи в землището на град Шумен:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен, Местност: „АЙКЪНА“, с площ: 4610 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 3, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 690010, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен Местност: „ДОЛЕН СУСУРЛУК“, с Площ: 4992 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 3, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 630004, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен Местност: „ГОРЕН 1

СУСУРЛУК“, с Площ: 407 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, Категория на земята при неполивни условия: 6, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 3730003, квартал: 0, Съседи:

***, ***, ***, ***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен Местност: „ГЛАМЯ“, с Площ:

404 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване:

НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 6, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 1200004, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;

5. 2202/4387 ид. части о т ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ. Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имог: гр. Шумен Местност: „ДЪРМА“, с Площ: 4388 кв. м, Трайно предназначение на територията:

Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 4, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 2380001, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***, ***,***; при следните квоти от всеки един от имотите: 9/12 ид. части за Н. М. А., 1/12 ид. част за С. Д. Илиева - Деринг, 1/12 ид. част за П. С. С. и 1/12 ид. част за Б. Н. Т..

I I . Наследствените от майка им Петранка П. Колева, ЕГН **********, имоти земеделски земи в землището на град Шумен:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен, Местност: „ЯКОВА“, с площ:

6806 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване:

НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 3, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 420025, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен, Местност: „ИДЖИК ДЮЗЮ“, с Площ: 3995 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 3 , предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 180034, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ.

Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен Местност: „ДЪЛБОК ПЪТ“, с Площ: 4697 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: П АС И Щ Е , Категория на земята при неполивни условия: 4 , предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 370005, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***; при следните квоти от всеки един от имотите: 1/2 ид. част за Н. М. А., 1/6 ид. част за С. Д. Илиева - Деринг, 1/6 ид. част за П. С. С. и 1/6 ид. част за Б. Н. Т..

III. Наследствения от баща им Методи Александров Колев, ЕГН **********, имот земеделска земя в землището на град Шумен, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Шумен, общ. Шумен, обл. Шумен, Адрес на поземления имот: гр. Шумен Местност: „ЯКОВА“, с площ: 4 9 7 5 кв. м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята при неполивни условия: 3, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 420022, квартал: 0, Съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***; при следните квоти: 36/72 ид. части за Н. М. А., 11/72 ид. части за С. Д. Илиева Деринг, 11/72 ид. части за П. С. С., 11/72 ид. части за Б. Н. Т. и 3/72 ид. части за Н. М. Т..

В съдебно заседание, ищецът Н. М. А., редовно призована, се явява лично и с 2 упълномощен представител – адв. Соня Григорова от ШАК, като поддържат исковата молба.

Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на ответниците.

В законоустановения едномесечен срок от страна на ответниците С. Д. Илиева – Деринг, П. С. С. и Б. Н. Т. е бил депозиран писмен отговор. В отговора ответниците изразяват становище за допустимост и основателност на иска. Изразяват желание за доброволно уреждане на отношенията касателно предявения иск за делба на процесните невдижими имоти.

В съдебно заседание по делото, ответниците С. Илиева – Деринг, П. С. и Б. Т., редовно призовани, не се явяват лично, а изпращат упълномощен представител – адв. С. П. от ШАК, който поддържа отговора на исковата молба.

В законоустановения едномесечен срок от страна на ответника Н. М. Т. не е депозиран писмен отговор.

В съдебно заседание по делото, ответникът Н. Т., редовно призован, не се явява лично и не изпраща упълномощен представител.

ШРС, след като взе в предвид събраните по делото доказателства и становища на страните, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и като съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа страна следното:

Ищцата Н. М. А. и Соня М. А. са две сестри, които по наследство, а след смъртта на Соня М., нейните наследници по заместване /С. Д. Илиева – Деринг, П. С. С./ и сделките, описани по-долу, страните са съсобственици при различни квоти, на възстановените на наследодателите на двете сестри земеделските земи в землището на град Шумен, а именно на дядо им по майчина линия – П. Й. П., на майка им – Петранка П. Колева и на баща им – Методи Александров Колев.

Страните са съсобственици на девет броя земеделски земи, намиращи се в землището на гр. Шумен.

I. На дядото по майчина линия на ищцата Н. М. А. и сестра й Соня М. А./починала на 08.03.2014 г./ – П. Й. П., ЕГН **********, починал на 18.07.1989 г. с Решение на Поземлена комисия гр. Шумен са възстановени следните недвижими имоти, а именно:

1. От приложеното по делото Решение № 2-1 от 03.05.1999 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на град Шумен – кв. Дивдядово, издадено от Поземлена комисия гр. Шумен е видно, че Поземлена комисия е възстановила правото на собственост на наследниците на П.

Й. П. съгласно плана за земеразделяне на следните земеделски земи, в землището на гр. Шумен – кв. Дивдядово: 1. НИВА от 0.403 дка, шеста категория, местност „Гламя”, имот № 120004 по картата на землището, при граници: имоти №№ 120002, 444001, 120005, 120001 и 000447; 2. ПАСИЩЕ от 0.410 дка, шеста категория, местност „Горен Сусурлук”, имот № 373003 по картата на землището, при граници: имоти №№ 373004, 000371, 373002 и 000377.

От представената по делото скица на поземления имот № 15-3066408 от 12.11.2025 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Шумен се установява, че поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местност „Гламя“ на гр. Шумен е с номер по предходен план: 120004, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***. Данъчната оценка на процесния имот е 44.18 лв., видно от Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № Д0008636/25.11.2025 г.

От представената по делото скица на поземления имот № 15-3066407 от 12.11.2025 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Шумен се установява, че поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местност „Горен Сусурлук“ на гр. Шумен е с номер по предходен план: 3730003, при съседи: ***, ***, 3

*** и ***. Данъчната оценка на процесния имот е 18.88 лв., видно от Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № Д0008635/25.11.2025 г.

2. От приложеното по делото Решение № 2-2 от 03.05.1999 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на град Шумен – кв. Дивдядово, издадено от Поземлена комисия гр. Шумен е видно, че Поземлена комисия е възстановила правото на собственост на наследниците на П.

Й. П. съгласно плана за земеразделяне на следните земеделски земи, в землището на гр. Шумен – кв. Дивдядово: 1. НИВА от 5.001 дка, трета категория, местност „Долен Сусурлук”, имот № 063004 по плана за земеразделяне, при граници: имоти №№ 063005, 063018, 063017, 063003 и 000161; 2. НИВА от 4.600 дка, трета категория, местност „Айкъна”, имот № 069010 по плана за земеразделяне, при граници: имоти №№ 069011, 000843, 069009 и 000846.

От представената по делото скица на поземления имот № 15-3066405 от 12.11.2025 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Шумен се установява, че поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местност „Айкъна“ на гр.

Шумен е с номер по предходен план: 690010, при съседи: ***, ***, ***, ***. Данъчната оценка на процесния имот е 813.20 лв., видно от Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № Д0008633/25.11.2025 г.

От представената по делото скица на поземления имот № 15-3066406 от 12.11.2025 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Шумен се установява, че поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местност „Долен Сусурлук“ на гр. Шумен е с номер по предходен план: 630004, при съседи: ***, ***, ***, *** и ***. Данъчната оценка на процесния имот е 990.66 лв., видно от Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № Д0008634/25.11.2025 г.

3. От приложеното по делото Решение № 16-ОБ от 20.04.2004 г. за обезщетяване със земеделска земя съгласно плана за обезщетяване в землището на град Шумен – кв.

Дивдядово, издадено от Общинска поземлена комисия гр. Шумен е видно, че Общинска Поземлена комисия е обезщетила наследниците на П. Й. П. чрез предоставяне в собственост на 2.202 дка земеделски земи на обща стойност 1713 лева съгласно плана за обезщетяване на следните земеделски земи, в землището на гр. Шумен – кв. Дивдядово: с 2.202 дка, представляващи 20202/4387 идеални части на стойност 1713 лева, от поземлен имот от ОПФ № *** по плана за обезщетяване, представляващ НИВА целия от 4.387 дка, четвърта категория, местност „Дърма”, на стойност 3413.00 лева, при граници: имоти №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***. Имотът е съсобственост с наследниците на Стоянка Атанасова М.а, бивш жител на гр. София, собственик на 1.448 дка, представляващ 1448/4387 идеални части на стойност 1127 лева; наследниците на Стойчо Митев Стойчев, бивш жител на гр. Шумен, собственик на 0.276 дка, представляващи 276/4387 идеални части на стойност 215 лв.; наследниците на Марин Пенков Кунев бивш жител на гр. Шумен, собственик на 0.460 дка, представляващи 460/4387 идеални части на стойност 358 лева.