Решение № 497 от 27.05.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 497 гр. Сливен, 27.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Красимира Д. Кондова при участието на секретаря М. В. Тодорова като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело № 20252230104997 по описа за 2025 година

Производство по делба с правно основание чл.34 ЗС. Движи се по реда на чл.341 и сл. ГПК и е във фаза по допускане на делбата.

Ищецът твърди, че с ответницата са бивши съпрузи, като бракът бил сключен на **** и прекратен с влязло в сила Решение № 411 /25.09.2023г. , по гр. дело № 2995/2022г. на РС Ямбол. Сочи, че по време на брака закупили следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на **** представляващ НИВА , с площ от 4 600 кв.м., трета категория, в м. „ МЕРАТА“ на село Чокоба , община Сливен, област Сливен, с номер по предходен план : ****, при съседи : ********;

**** ; ****

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 168/05.03.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК , засягащо поземления имот : няма извършено изменение на КККР със Заповед, адрес на поземления имот : **** **** трайно предназначение на територията Земеделска , начин на трайно ползване : НИВА, с площ 1 400 1 кв.м, категория на земята при неполивни условия : девета, номер от предходен план : **** при съседи : ****; ****

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на **** одобрени със Заповед № РД-18168/05.03.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот : **** **** начин на трайно ползване : НИВА, с площ 11 999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, категория при неполивни условия : трета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **** при съседи: **** **** **** **** Иска се от съда допускане на делба относно гореописаните имоти между съделителите при равни квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях.

В срока по чл.131 ГПК отговор на исковата молба е депозиран от ответницата, която не оспорва иска за делба.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Страните са бивши съпрузи, като гражданският им брак бил сключен на **** в с.Безмер, общ.Тунджа, обл.Ямбол и прекратен с развод с Решение № **** на Ямболски районен съд.

Имотите – земеделски земи, предмет на делбата страните закупили по време на брака си в режим на семейна имуществена общност с нотариален акт № **** на нотариус рег.№ 128 НК и район на действие СлРС.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни и непротиворечиви, кредитира изцяло.

Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.

Разгледан по същество е и основателен.

Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В конкретния случай безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищецът и ответницата по отношение на процесните посочени по-горе 2 недвижими имоти – земеделски земи. Тази съсобственост произтича от възмездна сделка – договор за покупка, сключена по време на гражданския брак на страните. С прекратяването на брака с развод, бездяловата собственост върху имотите, придобити в режим на СИО е прекратена и трансформирана по силата на закона /чл.27 СК/ от този момент в обикновена, дялова съсобственост.

Съгласно разпоредбата на чл.28 СК при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни. Ето защо всяка от страните притежава по ½ ид.ч. от правото на собственост върху недвижимите имоти предмет на делба.

С оглед изложеното съдът намира, че следва да допусне съдебна делба на процесните недвижими имоти между страните при посочените квоти от правото на собственост.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Д. С. В., ЕГН: ********** от **** и М. М. В., ЕГН: ********** от **** ****, по отношение на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на **** представляващ НИВА , с площ от 4 600 кв.м., трета категория, в м. „ МЕРАТА“ на село Чокоба , община Сливен, област Сливен, с номер по предходен план : ****, при съседи : ********;

**** ; ****

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 168/05.03.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК , засягащо поземления имот : няма извършено изменение на КККР със Заповед, адрес на поземления имот : **** **** трайно предназначение на територията Земеделска , начин на трайно ползване : НИВА, с площ 1 400 кв.м, категория на земята при неполивни условия : девета, номер от предходен план : **** при съседи : ****; ****

3

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на **** одобрени със Заповед № РД-18168/05.03.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот : **** **** начин на трайно ползване : НИВА, с площ 11 999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, категория при неполивни условия : трета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **** при съседи: **** **** **** **** при следните квоти от правото на собственост:

- 1/2 ид.ч. за Д. С. В., ЕГН: **********,

- 1/2 ид.ч. за

М. М. В., ЕГН: ********** .

Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, чрез пълномощниците им.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 4

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 497 гр. Сливен, 27.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Красимира Д. Кондова при участието на секретаря М. В. Тодорова като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело № 20252230104997 по описа за 2025 година

Производство по делба с правно основание чл.34 ЗС. Движи се по реда на чл.341 и сл. ГПК и е във фаза по допускане на делбата.

Ищецът твърди, че с ответницата са бивши съпрузи, като бракът бил сключен на **** и прекратен с влязло в сила Решение № 411 /25.09.2023г. , по гр. дело № 2995/2022г. на РС Ямбол. Сочи, че по време на брака закупили следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на **** представляващ НИВА , с площ от 4 600 кв.м., трета категория, в м. „ МЕРАТА“ на село Чокоба , община Сливен, област Сливен, с номер по предходен план : ****, при съседи : ********;

**** ; ****

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 168/05.03.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК , засягащо поземления имот : няма извършено изменение на КККР със Заповед, адрес на поземления имот : **** **** трайно предназначение на територията Земеделска , начин на трайно ползване : НИВА, с площ 1 400 1 кв.м, категория на земята при неполивни условия : девета, номер от предходен план : **** при съседи : ****; ****

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на **** одобрени със Заповед № РД-18168/05.03.2020г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот : **** **** начин на трайно ползване : НИВА, с площ 11 999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, категория при неполивни условия : трета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **** при съседи: **** **** **** **** Иска се от съда допускане на делба относно гореописаните имоти между съделителите при равни квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях.

В срока по чл.131 ГПК отговор на исковата молба е депозиран от ответницата, която не оспорва иска за делба.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Страните са бивши съпрузи, като гражданският им брак бил сключен на **** в с.Безмер, общ.Тунджа, обл.Ямбол и прекратен с развод с Решение № **** на Ямболски районен съд.

Имотите – земеделски земи, предмет на делбата страните закупили по време на брака си в режим на семейна имуществена общност с нотариален акт № **** на нотариус рег.№ 128 НК и район на действие СлРС.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни и непротиворечиви, кредитира изцяло.

Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.

Разгледан по същество е и основателен.

Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В конкретния случай безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищецът и ответницата по отношение на процесните посочени по-горе 2 недвижими имоти – земеделски земи. Тази съсобственост произтича от възмездна сделка – договор за покупка, сключена по време на гражданския брак на страните. С прекратяването на брака с развод, бездяловата собственост върху имотите, придобити в режим на СИО е прекратена и трансформирана по силата на закона /чл.27 СК/ от този момент в обикновена, дялова съсобственост.