Решение № 571 от 17.02.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 571 гр. Варна, 17.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Димитър Димитров при участието на секретаря Милена Д. Узунова като разгледа докладваното от Димитър Димитров Гражданско дело № 20233110108556 по описа за 2023 година

С влязло в сила на 08 .08.2025год. решение № 3338/27.09.2024год., постановено по гр. д. № 8556 по описа на ВРС за 20 23год., поправено с Решение №82/08.01.2025г.е допуснато извършване на делба на следните недвижими имоти : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** (****) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-1810/30.01.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение касаещо поземления имот от 22.12,2015г., находящ се в село Казашко, община Варна, обл. Варна, ул. **** № 18 (осемнадесет) с площ от 1051 (хиляда петдесет и един) кв.м., предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), с номер по предходен план 591 (петстотин деветдесет и един), квартал 9 (девет), парцел У-591(пет римско, тире, петстотин деветдесет и един), при граници имоти №№:****.501.251; ****.501.6; ****.10.19; ****.10.20; ****.10.21 и ****.501.225, при квоти:

- 7/16 ид.ч. за М. С. А., ЕГН **********;

- 7/16 ид.ч. за Е. С. С., ЕГН **********;

- 1/16ид.ч. за С. Б. С., ЕГН **********;

- 1/16 ид.ч. за Р. Д. С., ЕГН **********, на основание чл.34 ЗС.

1

І. ПО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТТА

В проведеното по делото съдебно заседание на 10.02.2026г. страните, лично и чрез процесуални представители молят съдът да постанови допуснатите до делба имоти да бъдат изнесени на публична продан.

По делото е изслушано заключението на вещото лице Д. К. по допуснатата в производството съдебно-техническа експертиза. Съгласно заключението, допуснатия до делба имот е реално неподеляем.

По отношение способа за извършване на делбата:

Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.

В случая е допуснат до делба един поземлен имот, който, както се посочи и по-горе в изложението, е реално неподеляем. Съдът приема, че не могат да се оформят дялове с оглед вида на делбения имот и броя на съделителите.

При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, поради което следва да бъде уважено искането на процесуалните представители на страните, като бъде постановено допуснатия до делба имот да бъде изнесен на публична продан.

Съгласно заключението на вещото лице по приетата СТЕ/неоспорена от страните/, пазарната оценка на делбения имот е в размер на 59440 евро /116260 лв./.

На основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на делбените имоти, съделителите дължат държавна такса по сметка на ВРС, в полза на бюджета на съдебната власт, както следва:

- 1040,20 евро за М. С. А., ЕГН **********;

2

- 1040,20 евро за Е. С. С., ЕГН **********;

- 148,60 евро за С. Б. С., ЕГН **********;

- 148,60 евро за Р. Д. С., ЕГН **********.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатият до делба недвижим имот, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** (****) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-10/30.01.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение касаещо поземления имот от 22.12,2015г., находящ се в село Казашко, община Варна, обл. Варна, ул. **** № 18 (осемнадесет) с площ от 1051 (хиляда петдесет и един) кв.м., предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), с номер по предходен план 591 (петстотин деветдесет и един), квартал 9 (девет), парцел У-591(пет римско, тире, петстотин деветдесет и един), при граници имоти №№:****.501.251;

****.501.6; ****.10.19; ****.10.20; ****.10.21 и ****.501.225, при квоти:

- 7/16 ид.ч. за М. С. А., ЕГН **********;

- 7/16 ид.ч. за Е. С. С., ЕГН **********;

- 1/16ид.ч. за С. Б. С., ЕГН **********;

- 1/16 ид.ч. за Р. Д. С., ЕГН **********, на основание чл.34 ЗС.

ОСЪЖДА М. С. А., ЕГН **********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1040,20 евро/хиляда и четиридесет евро и 20 евроцента/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Е. С. С., ЕГН **********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1040,20 евро/хиляда и четиридесет евро и 20 евроцента/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр.

3 първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА С. Б. С., ЕГН **********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 148,60 евро/сто четиридесет и осем евро и 60 евроцента/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл.

8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Р. Д. С., ЕГН **********, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 148,60 евро/сто четиридесет и осем евро и 60 евроцента/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.

Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 4