Протокол № 224 от 18.03.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 224 гр. Пазарджик , 17.03.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на шестнадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова

Сложи за разглеждане докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20205220103129 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 09:45 часа се явиха:

Ищецът П. Д. И. се явява лично, редовно призован и с адв. Т., редовно упълномощен да го представлява с пълномощно приложено по делото.

Ответникът К. Д. П. не се явява, редовно призован. За него се явява адв.

М., редовно упълномощен да го представлява с пълномощно приложено по делото.

АДВ. Т.: Да се даде ход на делото.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуалната пречка по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване на делото от фактическа страна.

АДВ. Т.: Поддържаме исковата молба. Имаме още две писмени доказателства да представим във връзка с доказване на това, че доверителят ми не знае за дарението, направено от майката на другия наследник.

Представям и моля да приемете скица, която е послужила за констативния 1 нотариален акт и нотариален акт за дарения имот, веднага след като е узнал вече, че има друг нотариален акт за дарение.

АДВ. М.: Считам, че не следва да бъдат приемани представените документи, тъй като не са нови факти и обстоятелства, а ищецът е имал възможността да ги представи още с исковата молба. Оспорвам исковата молба. Поддържам писмения отговор. Предвид указаната ми от съда доказателствена тежест и в подкрепа на твърдението, че ищецът е знаел, че нивата е дарена на ответника представям и моля да приемете като писмено доказателство писмо изх. № 021316500/28.05.2020г., издадено от ДФ „Земеделие“, с което установявам, че от 2012 г. до 2019 г. наследствената нива е заявена за подпомагане от сина на доверителят ми, т.е. ищецът е знаел за дарението от 2012 г. и затова не е предявил претенции към имота. Водим допуснатия до разпит свидетел К. К. П..

СЪДЪТ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 146 ОТ ГПК ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:

Предявен е иск с правно основание чл. 30 от ЗН.

В подадената искова молба се твърди, че ищецът и ответникът К. Д. П. са братя и са наследници на майка им И. В. И., която е починала на 08.05.2013 г. Тя е собственик на недвижим имот: 10,330/14702 ид. части от поземлен имот № 021002 /нула двадесет и една хиляди и две/, находящ се в землището на с. Братаница, обл. Пазарджик, целият с площ от 14,702 дка /четиринадесет декара седемстотин и два квадратни метра/, с начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия „ПЕТА", в местността „ДЕЛНИЦИТЕ", при граници и съседи: имоти №№ 000348 - напоителен канал на Община Пазарджик В, 000234 - полски път на Община ПазарджикОБ, 000236 - полски път на Община Пазарджик-ОБ, 021001 - нива на наследниците на И. С. Т., по силата на договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, нотариално заверен на 12.11.1999 година. В наследствената маса останала от наследодател ката И. В. И., това е единственият останал недвижим имот, като няма друго движимо и недвижимо имущество. Преди кончината на майка им, ищецът и брат му ползвали заедно и по отделно същият този имот. Били разделили нивата формално на две равни части, като всеки знаел и си обработвал неговата си част. След нейната 2 смърт, по инициатива на ищеца, решил да оправи документално собствеността си върху процесния имот. За целта, провел няколко срещи и разговори с наследниците на съсобствениците по горецитирания договор за делба от 1999 г., като същевременно никой от тях, в т.ч. и ищецът не бил виждал този договор. Изминала малко повече от една година от смъртта на майка му, когато на 31.10.2014 г. в Районен съд Пазарджик, служба по вписванията, ищецът се сдобил с копие на договора за делба от 1999 г., с който майка му е станала собственик на този имот. Същата година извадил скица на имота от ОСЗ Пазарджик и заедно с данъчната оценка от 14.01.2015 г. и удостоверението за наследници № 119/24.10.2014 г. на Кметство с.

Братаница, ищецът представил тези писмени документи пред нотариус А. И..

Молбата му била, същите тези писмени документи да бъдат одобрени и той да бъда признат за собственик по наследство на 5.165/14.702 ид. ч. от процесния недвижим имот. На 09.02.2015 г. това станало факт.

Твърди, че след около 5 години, или по-точно през месец юни на 2020 г., в качеството му на ответник по гр. дело № 1196 по описа на Пазарджишкия Районен съд, ищецът разбрал, че съществува нотариален акт за дарение на недвижим имот от 23.11.2011 г., с който акт майка му И. В. И. е дарила на брат му К. Д. П. следния недвижим имот: 10,330/14702 ид. части от поземлен имот №021002 /нула двадесет и една хиляди и две/, находящ се в землището на с. Братаница, обл. Пазарджик, целият с площ от 14,702 дка /четиринадесет декара седемстотин и два квадратни метра/, с начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия „ПЕТА", в местността „ДЕЛНИЦИТЕ", при граници и съседи: имоти №№ 000348 - напоителен канал на Община Пазарджик В, 000234 - полски път на Община ПазарджикОБ, 000236 - полски път на Община Пазарджик-ОБ, 021001 - нива на наследниците на И. С. Т., за който аз имам издаден констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот с № 172, том I, peг. № 1517, нот. дело № 149/22015 г. на нотариус А. И. и съм признат за собственик по наследство на 5,165/14.702 ид. части.

Моли се съдът, на основание чл. 30 и следващите от Закона за наследството да постанови решение, с което да възстанови запазената част и отмени дарението до размера на запазената част, както и да допусне до делба процесния недвижим имот.

3

Към молбата са приложени писмени доказателства.

От страна на ищеца са подадени допълнителни уточняващи молби, като с молба вх. № 18200/16.11.2020 г. и в изпълнение на разпореждане на съда се уточнява, че след смъртта на майката на ищеца П.Д.в И., наследствената им маса включвала само и единствено притежаваната от покойната идеална част от поземлен имот, а именно: 10,330/14702 ид. части от поземлен имот № 021002 /нула двадесет и една хиляди и две/, находящ се в землището на с.

Братаница, обл. Пазарджик, целият с площ от 14,702 дка /четиринадесет декара седемстотин и два квадратни метра/, с начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия „ПЕТА", в местността „ДЕЛНИЦИТЕ", при граници и съседи: имоти №№ 000348 - напоителен канал на Община Пазарджик В, 000234 - полски път на Община ПазарджикОБ, 000236 - полски път на Община Пазарджик-ОБ, 021001 - нива на наследниците на И. С. Т..

Твърди се, че други движими и недвижими вещи не са оставяни, респективно, не са включени в наследствената маса.

Твърди се, че на 09.02.2015 г. ищецът се сдобил с констативен нотариален акт, удостоверяващ правото му на собственост по наследство на ½ /една втора/ от притежаваната от покойната им майка идеална част от описания по-горе недвижим имот.

Твърди се, че през месец юни 2020 г. е конституиран като ответник по гражданско дело № 1196 по описа на Пазарджишкия районен съд за 2020 г.

Предмет на иска е обезсилване на констативния нотариален акт с мотив, че майка им /общият им наследодател/ приживе се е разпоредила чрез дарение на цялата си идеална част от гореописаният недвижим имот в полза на неговия брат.

Сочи, че в този случай, за ищецът е налице правен интерес, с оглед на обстоятелството, че друго имущество не е оставено от покойната им майка, да води настоящият иск за възстановяване на запазената му част от наследството останало от майка им.

Сочи, че съгласно Закона за наследството, дарителят може да се разпореди с цялото си имущество, като не трябва да накърнява запазената 4 част на законните наследници.

Заявява, че на практика чрез направеното дарение, майка му И. В. И. се е разпоредила с имущество, което е извън разполагаемата и част, с което е накърнила неговата запазена част от наследството, като по този начин ме е увредила. Съгласно закона, разполагаемата част, с която майка му е можела да се разпореди е 2/3 /две трети/ от собствените и 10,330/14,702 ид. части от недвижимия имот посочен по-горе. Останалата 1/3 /една трета/ от гореописаният недвижим имот е негова собственост по смисъла на разпорежданията на СК /имотите са в режим на СИО/.

Сочи, че съгласно дарението, майка муи се е разпоредила с цялото имущество, което е в режим на СИО и което е повече от притежаваното от нея имущество, т.е. по отношение на 1/3 /една трета/ ид. части от гореописаният недвижим имот липсва вещно прехвърлителен ефект и същата част е моя собственост.

Сочи, че в качеството му на наследник с право на запазена част от наследството на майка му намира, че с дарителското разпореждане е нарушена неговата запазена част, поради което и на основание чл. 30, ал. 1 от ЗН, моли съдът да му бъде възстановена запазената част както следва: 1/3 /една трета/ от притежаваните от майка му идеални части от гореописаният недвижим имот.

Иска се от съда да постанови решение, с което на основание чл. 30 и следващите от ЗН да обезсили нотариален акт за дарение на недвижим имот на низходящ с № 197, том VI, peг. № 10722, нот. дело № 1093/2011 г. до размера на запазената ми част от наследството, т.е. дарителското разпореждане да се намали до 6, 887/14,702 ид. части.

В случай, че съдът уважи възражението за липса на вещнопрехвърлителен ефект на дарението, по отношение на 1/3 /една трета/ ид. части, която е негова по силата на СИО, както и му възстанови запазената част по чл. 30, ал. 1 от ЗН, моли да бъде допусната съдебна делба на същия недвижим имот.

Моли се съдът да постановите, че липсва вещно прехвърлителен ефект по отношение на мен на 1/3 /една трета/ идеални части от гореописаният 5 недвижим имот; да възстанови запазената част от наследството на майката на ищеца И. В. И. в размер на 1/3 /една трета/ идеални части от гореописаният недвижим имот, която е била нарушена от дарителското разпореждане обявено на 23.11.2011 г. при Нотариус А. И. - peг. № 423, а именно нот. Акт № 197, том VI, peг. № 10722, нотариално дело № 1093/2011 г.

Моли се съдът, след произнасяне по горните искове, да допусне съдебна делба на следния недвижим имот, а именно: 10,330/14702 ид. части от поземлен имот № 021002 /нула двадесет и една хиляди и две/, находящ се в землището на с. Братаница, обл. Пазарджик, целият с площ от 14,702 дка /четиринадесет декара седемстотин и два квадратни метра/, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия „ПЕТА", в местността „ДЕЛНИЦИТЕ", при граници и съседи: имоти №№ 000348 напоителен канал на Община Пазарджик В, 000234 - полски път на Община Пазарджик-ОБ, 000236 - полски път на Община Пазарджик-ОБ, 021001 - нива на наследниците на И. С. Т., при следните части: За съсобственика К. Д. П., ЕГН:********** - 6,887/14,702 идеални части от имота; за съсобственика П.

Д. И., ЕГН: ********** - 3,443/14,702 идеални части от имота.

Постъпила е от ищеца и допълнителна молба с вх. №19205/08.12.2020 г.

В срока по чл. 131 от ГПК по делото е постъпил отговор от ответника, с който сочи, че е вярно изложеното в исковата молба, че ищецът и ответникът са братя - наследници на общият им наследодател майка им И. В. И., бивш жител на с.Братаница, починала на 08.05.2013 г. Вярно било и че тя била собственик на Поземлен имот с идентификатор № *** /нула шестдесет и една хиляди четиридесет и девет, точка, двадесет и едно, точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Братаница, община Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-185/09.08.2017г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот, съгласно приложена кадастрална скица: село Братаница, местност „Делниците", целият с площ от 14701 кв.м. /четиринадесет хиляда седемстотин и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 021002, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***; ***; ***;