Протокол № 95 от 07.12.2021, Районен съд - Тервел

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 95 гр. ***, 07.12.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – ТЕРВЕЛ в публично заседание на седми декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Ганчо М. Драганов при участието на секретаря Ж.Ж.

Сложи за разглеждане докладваното от Ганчо М. Драганов Гражданско дело № 20213250100164 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

ИЩЕЦ: Г. Б. СТ. - редовно призован, чрез адв.В.М., не се явява, представлява се от адв. В.М. – АК-***, редовно упълномощен, представя нотариално заверено пълномощно.

ОТВЕТНИК: Д. Б. СТ. - редовно призована, лично се явява, и с адв. Р.Б. – АК Добрич, редовно упълномощена.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:

АДВ.В.М. - Да се даде ход на делото.

АДВ.Р.Б. - Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което и

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът докладва: С вх.№ 1434/30.11.2021г. е депозиран проект на спогодба, с която страните по делото декларират, че са постигнали спогодба помежду си, като предлагат нейния текст, а именно:

1./ Г. Б. СТ.. ЕГН: ********** дом. адрес: ********, в качеството на ищец по гр. д. № 164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, наричан за кратко ПЪРВА СТРАНА, представляван от адв. В.М. от САК, със служебен адрес: гр. ***. ул. „********, вх. Б, ет. 2, ап. 22 и от друга страна:

2./ Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: ******** в качеството на ответник по гр. д. № 164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, наричана за кратко ВТОРА СТРАНА, 1 представлявана от адв. Р.Б. от ДАК. със служебен адрес: гр. ******** се сключи настоящата спогодба:

Страните са съсобственици на недвижими имоти, находящи се на административен адрес:

******** и съставляващи съгласно документи за собственост: двуетажно двуфамилно жилище и южно и източно избени помещения; едноетажна пристройка към съществуващата двуетажна жилищна сграда - баня - WC; складово помещение, входно антре и остъклена тераса; таванско помещение и стълбището към него в същата сграда; гараж и УПИ държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-1891/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от скица № 15112187/05.02.2021 г.

С оглед доброволно прекратяване на съсобствеността между страните, същите се споразумяват да получат в дял и да станат изключителни собственици както следва:

ДЯЛ I /първи/:

Чл. 1. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на втори етаж на двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор *** със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2. изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м.

/четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. Жилищната площ от описания в настоящата разпоредба втори етаж е 79 кв. м., а вътрешното стълбище, което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;

Чл. 2. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на южното избено помещение с площ от около 20 кв. м., находящо се в описаната в чл. 1 сграда, както и на таванско помещение и стълбище към него в същата сграда с обща площ от 90 кв. м.;

Чл. 3. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на едноетажна пристройка към съществуваща двуетажна жилищна сграда - баня - WC /състояща се от входно антре с площ от 6 кв. м., стая-склад с площ от 20 кв. м., остъклена тераса, мокро помещение с площ 6 кв. м., баня с площ от 6 кв. м. и тоалетна с площ от 2 кв. м./, която сграда съставлява по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18- 91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор *** със застроена площ 32кв. м., брой етажи 1, изградена в 2

УПИ държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX. пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот е идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК;

Чл. 4. ПЪРВАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на сградагараж, /заедно с всички прилежащи към сградата помещения/, която сграда съставлява по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна едноетажна еднофамилна сграда с идентификатор *** със застроена площ 34 кв. м., брой етажи 1, изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18- 91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК;

ДЯЛ II/втори/

Чл. 5. ВТОРАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на първи етаж на двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор *** със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2, изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. Жилищната площ от описания в настоящата разпоредба първи етаж е 79 кв. м., а вътрешното стълбище, което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;

Чл. 6. ВТОРАТА страна получава в дял и става изключителен собственик на източното избено помещение с площ от около 20 кв. м., находящо се в описаната в предходния член сграда;

Чл.7. Вътрешното стълбище с площ 11кв.м. - то обслужва цялото вътрешно пространство на сградата - първи жилищен етаж, втори жилищен етаж, двете избени помещения и таванското помещение.Стълбището има вход за едноетажна жилищна сграда КН***

Чл. 8. Страните констатират, че ПЪРВАТА страна е собственик на 1/2 идеална част и 3

ВТОРАТА страна е собственик на 1/2 идеална част от общите части на сградатадвуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор *** със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2, изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX. пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК.

Чл. 9. В съответствие с имотите, които придобива в дял, всяка от страните притежава и право на строеж върху УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м.

/четиристотин и деветдесет кв. метра/, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК.

Страните се съгласяват, всички разноски по делото да останат за всяка от страните така, както са направени.

Съдът намира, че в предложения проект е направена грешка в чл.3 от проект на спогодба, относно площта на описаната едноетажна пристройка към съществуващата двуетажна жилищна сграда. Грешката се изразява в това, че съгласно схема на сградата, площта на стая-склад е 12 кв.м., а в проекта за спогодба е вписано 20кв.м.

Съдът запитва страните дали са съгласни по така посочения проект на спогодба по чл.3 вместо „стая-склад с площ от 20 кв.м.“, да се чете „стая-склад с площ от 12 кв.м.“ АДВ. В.М.- Да, съгласен съм.

АДВ. Р.Б. –Да, съгласни сме.

Съдът приема така направената промяна като в чл.3, където е описано „стая с площ 20кв.м.“ следва да се счита, че същото е „стая –склад с площ 12 кв.м.“ СЪДЪТ счита, че постигнатата между страните спогодба следва да бъде одобрена, тъй като същата не противоречи на Закона и морала и е в интерес на страните по делото.

Предвид на изложеното и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

4

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, съгласно която:

Днес 07.12.2021г. между:

1./ Г. Б. СТ. с ЕГН: ********** дом. адрес: ********, в качеството на ищец по гр. д. № 164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, представляван от адв. В.М. от САК, със служебен адрес: гр. ***. ул. „********, вх. Б, ет. 2, ап. 22 и от друга страна:

2./ Д. Б. СТ. ЕГН: ********, дом. адрес: ******** в качеството на ответник по гр. д. № 164/2021 г. по описа на Районен съд - гр. ***, лично и представлявана от адв. Р.Б. от ДАК. със служебен адрес: гр. ******** се сключи настоящата спогодба:

Страните са съсобственици на недвижими имоти, находящи се на административен адрес:

******** и съставляващи съгласно документи за собственост: двуетажно двуфамилно жилище и южно и източно избени помещения; едноетажна пристройка към съществуващата двуетажна жилищна сграда - баня - WC; складово помещение, входно антре и остъклена тераса; таванско помещение и стълбището към него в същата сграда; гараж и УПИ държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-1891/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, видно от скица № 15112187/05.02.2021 г.

С оглед доброволно прекратяване на съсобствеността между страните, същите се споразумяват да получат в дял и да станат изключителни собственици както следва:

ДЯЛ I /първи/:

Чл. 1. Г. Б. СТ. с ЕГН: ********** дом. адрес: ******** получава в дял и става изключителен собственик на втори етаж на двуфамилно жилище, съставляващо по КККР на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК жилищна двуетажна двуфамилна сграда с идентификатор *** със застроена площ 90 кв. м., брой етажи 2, изградена в УПИ - държавно дворно място, цялото на площ от 490 кв. м. /четиристотин и деветдесет кв. метра/, ведно с отстъпеното право на строеж, върху което е построена сградата, съставляващо парцел XIX, пл. № 1189 в кв.74 по ПУП на гр. ********, одобрен със Заповед №1181/1983 г., който УПИ съставлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ********, одобрени със заповед № РД-18-91/19.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. Жилищната площ от описания в настоящата разпоредба втори етаж е 79 кв. м., а вътрешното стълбище, което обслужва същия, е с площ от 11 кв. м.;