Решение № 10414 от 31.05.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 10414 гр. София, 31.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 59 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СТАНИМИР Н. ЙОРДАНОВ

КЮЛЕРОВ при участието на секретаря З*** като разгледа докладваното от СТАНИМИР Н. ЙОРДАНОВ КЮЛЕРОВ Гражданско дело № 20251110146238 по описа за 2025 година Предявен е иск с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, като делбеното производство е във фазата по допускане на делбата.

Ищеца ***, със седалище и адрес на управление **** представляван от управителя *** твърди в исковата си молба, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № *** с идентификатор ****/, находящ се в ******/, блок №468 /четиристотин шестдесет и осем/ (стара номерация блок №**** отразен по кадастрална схема на 1 /първи/ етаж, със застроена площ 46.26 /четиридесет и шест цяло и двадесет и шест стотни/ кв.м., състоящ се от: стая, кухня и сервизни помещения, при съседи: изток - апартамент №*, запад - апартамент №** север - стълбище, юг - паркинг, и при съседи с посочени идентификатори: на същия етаж: ***** под обекта: *******, над обекта: **заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №******* с полезна площ 1.82 /едно цяло и осемдесет и две стотни/ кв.м., при съседи: изток - общо помещение, запад - общо помещение, север - гараж, юг - коридор, заедно с 0.831 % /нула цяло осемстотин тридесет и 1 една хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху държавна земя.

Тъй като не могли доброволно да поделят процесния имот, за ищеца е налице правен интерес да поиска от съда да постанови решение, с което да допусне делбата на процесния имот при квоти – 5/6 ид. части за ищеца и по 1/18 ид. части за всеки от ответниците, както и да бъде извършена делбата. В съдебно заседание искът се поддържа.

Ответниците Р. Н. К*с ЕГН **************, Й. Г. Н. с ЕГН **********, и Г. Г. Н. с ЕГН **********, тримата със съдебен адрес гр. **, в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК са подали писмен отговор, в който не оспорват иска за делба, моли също така съсобствеността да бъде прекратена, предлагат постигане на спогодба в хода на делото.

След преценка становищата на страните с оглед събраните по делото доказателства съдът приема за установено следното:

Видно от представените по делото писмени доказателства – Нотариален акт № * г. на нотариус ********в, нотариус при Софийска нотариална служба към СРС, Акт за женитба № ****** г„ изд. от Васил Левски народен съвет гр. ***, достоверение за наследници на****** г. на СО район „***, Нотариален акт за прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане № ****, вписан като акт №* дело №**., кн. П*****рехвърляния по описа на Служба по вписванията – *, Нотариален акт за дарение №*** на нотариус ****** който акт е вписан в Служба по вписванията - **като акт ***г., кн. Прехвърляния, Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № ******* на нотариус *****, който акт е вписан в Служба по вписванията - София като акт **** с дв. вх. per. №****** кн. Прехвърляния, Схема на самостоятелен обект №**г., изд. от АГКК, доказани са елементите на фактическия състав на иска за съдебна делба – имота, който следва да бъде допуснат до делба, лицата, между които тя следва да бъде допусната и извършена и квотите за всеки от съделителите. С оглед горното следва иска да бъде изцяло уважен и да бъде допусната делба на процесния недвижим имот, между четиримата съделители при посочените квоти.

След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза - извършване на делбата.

2

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между съделителите ***, със седалище и адрес на управление **** представляван от управителя *** Р. Н. К*а с ЕГН **********, Й. Г. Н. с ЕГН **********, и Г. Г. Н. с ЕГН **********, тримата със съдебен адрес ****, на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №****с идентификатор ****/, находящ се в ******/, блок №***** (стара номерация блок №*****), вход „** на*****таж, отразен по кадастрална схема на 1 /първи/ етаж, със застроена площ 46.26 /четиридесет и шест цяло и двадесет и шест стотни/ кв.м., състоящ се от: стая, кухня и сервизни помещения, при съседи: изток апартамент №****, запад - апартамент №** север - стълбище, юг - паркинг, и при съседи с посочени идентификатори: на същия етаж: ******, под обекта:

****** над обекта:****, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № ****, с полезна площ 1.82 /едно цяло и осемдесет и две стотни/ кв.м., при съседи: изток - общо помещение, запад - общо помещение, север - гараж, юг коридор, заедно с 0.831 % /нула цяло осемстотин тридесет и една хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху държавна земя.

Делбата на гореописаният недвижим имот да се извърши между съделителите при следните дялове: "****** – 5/6 идеални части, Р. Н. К* – Н.а – 1/18 идеални части, Й. Г. Н. – 1/18 идеални части, и Г. Г. Н. – 1/18 идеални части.

След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза - извършване на делбата.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред СГС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3