Определение № 5865 от 06.02.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5865 гр. С., 06.02.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20231110100222 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № 1455/04.01.2023 г.

/уточнена с молба вх. № 33529/07.02.2023 г./, с която от името на С. А. С. против И. Н. М. е предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Ж., общ. С., обл. С. (столица), съгласно КККР одобрени със Заповед РД-1830/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: от 22.10.2022г., адрес на поземления имот: с. Ж., район К., ул.

/..../ № 15; Площ: 1474 кв. м.; трайно предназначение на територията:

Урбанизирана; Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 306, парцел VII, VIII; Съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***;

2/ СГРАДА с идентификатор ***, находяща се в с. Ж., общ. С., обл. С. (столица), съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-18-30/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: от 26.10.2022, адрес на сградата: с. Ж., район К., ул. *====* № 15; Сградата е разположена в поземлен имот ***; със застроена площ 71 кв. м.; брой етажи: 1; предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.

От името на ответника е депозиран отговор на исковата молба след изтичането на срока по чл. 131 ГПК /исковата молба ведно с приложенията е връчена на 25.04.2023 г. на адв. И. Б. - пълномощник на ответника, като законоустановеният едномесечен срок е изтекъл на 25.05.2023 г. – присъствен ден, а отговорът е депозиран на 29.05.2023 г., т.е. след изтичане на едномесечния срок./ Доколкото обаче производството по съдебна делба е особено исково производство, за което преклузиите в общия исков процес не важат /арг. от чл. 342 1

ГПК/, съдът следва да разгледа наведените в отговора искания, доводи и възражения. От името на ответника е направено искане за включване в делбената маса на още имоти, за които се твърди, че са съсобствени между страните и трети за процеса лица – наследници на наследодателя, а именно недвижими имоти, както следва: 1.

Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 59 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - друг вид сграда за обитаване. Граничи със сграда с идентификатор - ***. Собственик по данни от КРНИ - Н. Х. М.; 2.

Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 68 кв.м, брой етажи - 1, предназначение селскостопанска сграда. Не граничи с други сгради. Собственик по данни от КРНИ - Н. Х. М.; 3.

Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 28 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - селскостопанска сграда. Не граничи с други сгради. Собственик по данни от КРНИ - Н. Х. М..

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Искането на страните за допускане изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи, формулирани в исковата молба и отговора на исковата молба, следва да бъде уважено, доколкото същото е допустимо, относимо е към предмета на спора и е необходимо за изясняване на обстоятелства от значние за правилното решаване на спора, с чието разглеждане съдът е сезиран в настоящото производство. Вещото лице следва да даде заключение и относно актуалния регулационен статут на делбените имоти, съгласно действащия регулационен план, включително да посочи, дали посочените от страните сгради, за които се твърди, че се намират в процесния имот, действително съществуват, респективно, да посочи дали същите представляват самостоятелни обекти или не.

Искането на ответника да бъде допуснато събиране на гласни доказателства в настоящото производство, чрез разпит на един свидетел при режим на довеждане за установяване на обстоятелствата, посочени в отговора на исковата молба, следва да бъде уважено.

Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.

Следва служебно да бъдат конституирани като страни в настоящото производство М. С. Х., ЕГН ********** и М. А. Х., ЕГН ********** /за които се твърди, че са съсобственици, наред със страните по делото, на посочените в 2 отговора на исковата молба недвижими имоти, чието допускане до делба се иска в производството/.

На основание чл. 140 ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИТУИРА като страни в производството по гр.д. № 222/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, лицата М. С. Х., ЕГН ********** и М. А.

Х., ЕГН **********.

І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 01.04.2024 г. от 11:45 часа, за когато да се призоват страните.

ІI. ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения (чл.*====*, ал.1, т.1 ГПК):

В исковата си молба /уточнена с молба вх. № 33529/07.02.2023 г./ ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на следните недвижими имот, а именно:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Ж., общ. С., обл. С. (столица), съгласно КККР одобрени със Заповед РД-1830/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: от 22.10.2022г., адрес на поземления имот: с. Ж., район К., ул. /..../ № 15; Площ: 1474 кв. м.; трайно предназначение на територията:

Урбанизирана; Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 306, парцел VII, VIII; Съседи: поземлени имоти с идентификатори ***,

***,

***,

***,

***,

***, ***;

2/ СГРАДА с идентификатор ***, находяща се в с. Ж., общ. С., обл. С. (столица), съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-1830/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: от 26.10.2022, адрес на сградата: с. Ж., район К., ул. *====* № 15;

Сградата е разположена в поземлен имот ***; със застроена площ 71 кв. м.; брой етажи: 1; предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар 3 идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.

Ищцата твърди, че на 20.07.1960 г., Н. Х. М. закупил недвижим имот – парцел V-299, кв. 32 по плана на с. Ж., с площ 1282 кв.м., заедно с къщата, намираща се в имота. На 20.03.1970 г., М. С. М.а закупила реална част от 400 кв.м. от съседния парцел – IV-297, кв. 32 по плана на с. Ж., като тези имоти формирали заедно имот с идентификатор ***, притежаван в режим на СИО между М. С. М.а и съпруга Н. Х. М.. Твърди се, че Н. Х. М. починал на 31.05.1984 г. и оставил за свои наследници съпругата си М. М.а и синовете си И. Н. М. и А. Н. Х.. Ищецът поддържа, че на 26.02.2015 г. М. М.а прехвърлила на сина си А. Х. ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор ***, заедно с намиращата се в имота къща с идентификатор ***, като прехвърлената част била придобита в режим на СИО между А. Х. и съпругата му М. С. Х.. На 09.05.2015 г. М. М.а починала, като оставила за свои наследници синовете си И. Н. М. и А. Н. Х., който починал през 2020 г. и бил наследен от съпругата си М. С. Х. и дъщерите му М. А. Х. и С. А. Х.а. На 7.10.2022 г. М. С. Х. и М. А. Х. прехвърлили чрез договор за дарение своите идеални части от процесните имоти на С. А. Х.а, вследствие на което между страните в настоящото производство се формирала съсобственост при квоти – ¾ за ищцата и ¼ за ответника. Посочва се, че за поземлен имот с идентификатор *** били отредени два урегулирани поземлени имота: УПИ VII-306 с площ 754 кв.м. и УПИ VIII-306 с площ 697 кв.м., ситуирани в кв. 32, местност с. Ж. по плана на С. община, район „К.“.

Моли се за постановяване на решение, с което да бъде допуснато извършването на делба между страните при квоти ¾ ид. ч. за ищеца и ¼ ид. ч. за ответника на процесните недвижими имоти, а именно:

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Ж., общ. С., обл. С. (столица), съгласно КККР одобрени със Заповед РД-1830/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: от 22.10.2022г., адрес на поземления имот: с. Ж., район К., ул. /..../ № 15; Площ: 1474 кв. м.; трайно предназначение на територията:

Урбанизирана; Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 306, парцел VII, VIII; Съседи: поземлени имоти с идентификатори ***,

***,

***,

***,

***,

***, ***;

2/ СГРАДА с идентификатор ***, находяща се в с. Ж., общ. С., обл. С. (столица), съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-1830/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо 4 сградата: от 26.10.2022, адрес на сградата: с. Ж., район К., ул. *====* № 15;

Сградата е разположена в поземлен имот ***; със застроена площ 71 кв. м.; брой етажи: 1; предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.

Моли се, делбата да се извърши, като имотът се раздели на два самостоятелни поземлени имота по регулационната линия, като ищцата получи в дял северната част от поземления имот, съответна на УПИ VII-306 с намиращата се в тази част сграда с идентификатор ***, а ответникът да получи, съответно УПИ VIII-306.

След изтичането на законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника е депозиран отговор на исковата молба. Изразява се съгласие за извършване на делба, като прави искане за включване на още имоти в делбеното производство, а именно: 1.

Сграда с идентификатор №

***, разположена в поземлен имот с идентификатор

***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 59 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - друг вид сграда за обитаване. Граничи със сграда с идентификатор - ***.

Собственик по данни от КРНИ - Н. Х. М.; 2. Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор

***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 68 кв.м, брой етажи - 1, предназначение селскостопанска сграда. Не граничи с други сгради. Собственик по данни от КРНИ - Н. Х. М.; 3.

Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 28 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - селскостопанска сграда. Не граничи с други сгради. Собственик по данни от КРНИ - Н. Х. М.. Поддържа, че описаните имоти са съсобствени между страните и трети за процеса лица – наследниците на А. Н. Х. /доколкото не са били прехвърлени от М. С. М.а на А. Н. Х./, а именно М. С. Х., ЕГН ********** и М. А. Х., ЕГН ********** и С. А. С., ЕГН **********. Ответникът е направил и искане по чл. 344, ал. 2 ГПК са разпределения на ползването на делбените имоти между съделителите. Не възразява делбата да се извърши, така както е посочено в исковата молба. Моли също да бъде допуснато извършването на делба между страните и наследниците на А. Н. Х. - М. С. Х., ЕГН ********** и М. А. Х., ЕГН ********** и С. А. С., ЕГН **********, на следните недвижими имоти, а именно: 1. Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул. „/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 59 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - друг вид сграда за обитаване. Граничи със сграда с идентификатор - ***. Собственик по данни от КРНИ - Н. Х.

5

М.; 2. Сграда с идентификатор № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Адрес на сградата - с. Ж., район К., ул.

„/..../“, № 15. Сградата е със застроена площ от 68 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - селскостопанска сграда. Не граничи с други сгради.