Решение № 46 от 05.03.2024, Районен съд - Севлиево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 46 гр. Севлиево, 05.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ДИАНА Р. ХУБЕНОВА при участието на секретаря Виктория М. Стойчева като разгледа докладваното от ДИАНА Р. ХУБЕНОВА Гражданско дело № 20224230100372 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 16/10.02.2023 г., постановено по гр. д. № 372/2022 г. по описа на Районен съд - Севлиево, е допуснато извършване на съдебна делба следния недвижим имот, а именно - поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните ригистри на ****, одобрена със Заповед РД -18-765/27.11.2017 г. на изп. директор на АГКК, с адрес: местност ***, ****, с площ от 29 796 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, отдел/ подотдел 233/г с площ 29 796, вид на горатапревръщане, с номер по предходен план 112072, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, при квоти в съсобствеността , както следва: за М. Н. И., с ЕГН ********** - 6/12 идеални части; за Е. Л. М., с ЕГН ********** - 1/12 идеална част; за В. П. П., с ЕГН ********** - 2/12 идеални части и за Г. И. М., с ЕГН ********** - 3/12 идеални части.

В преклузивните срокове, а именно - до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесните имоти, страните не са навели претенции по сметки.

По делото е изготвена и приета съдебно-техническа експертиза, с вх. № 1663/18.04.2023 г.

1

В с.з. е представена скица-проект № 15-62766-23.01.2024 г. от Службата по геодезия, картография и кадастър, въз основа на изготвения по делото проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, съгласно чл. 52, ал. 1, т. 1 от ЗКИР.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищцата - М. Н. И. заявява, че съдът следва да прекрати съсобствеността върху процесния имот като се извърши съдебна делба и се възложат новообразуваните имоти по представената скица-проект между съделителите, съобразно притежаваните от тях квоти, определени с влязло в сила съдебно решение в съдебно заседание по първа фаза на делбения процес.

Процесуалният представител на ответницата Е. Л. М. изразява становище, че съсобствеността върху поземления имот следва да бъде прекратена, съобразно представената скица-проект и квотите на съделителите.

Районен съд - Севлиево, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

От допуснатата и приета като компетентно изготвена и неоспорена съдебна експертиза, се установява, че действителната пазарна стойност на процесния имот възлиза на 35 755,20 лева. Вещото лице посочва, че имотът е поделяем и може да се раздели на 4 дяла, съответстващи на квотите на съделителите.

В с.з. е представена скица-проект № 15-62766-23.01.2024 г., издадена от от Службата по геодезия, картография и кадастър, въз основа на изготвения по делото проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, съгласно чл. 52, ал. 1, т. 1 от ЗКИР.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите, без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

Съгласно чл. 69, ал. 2 от ЗН всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно. Посочената разпоредба следва да намери 2 приложение във всички случаи, при които броят на съделителите е равен или по-малък от броя на допуснатите до делба имоти, а ако те са поделяеми – на обособените дялове от тях.

В настоящия случай предмет на делба е един поземлен имот , като видно от представената експертиза, същият е поделяем на реални части – съобразно квотите на съделителите, като е представена и скица-проект № 15-6276623.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър.

Предвид гореизложеното съдът намира, че в случая е приложим способът, визиран в разпоредбата на чл. 353 от ГПК – съставяне на дялове и разпределение без да се тегли жребий. По правило, за да се приложи този способ имотите трябва да се разделят на толкова дяла, колкото са и участващите в делбата съделители като имотите да са равностойни – тези условия са изпълнени: касае се за четири поземлени имота /образувани от преди това съществуващ общ имот/, като всеки от четиримата съделители има свой дял съобразно участието си в съсобствеността. Неудобно е да се тегли и жребий тъй като всеки съделител има различна идеална част от общия имот.

Предвид и изричното искане на страните съдът намира, че на основание чл. 353 от ГПК следва да възложи в дял:

На съделителката М. Н. И., следва да бъде разпределен в дял следният недвижим имот, а именно: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 14 898 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, съгласно скица-проект № 15-62766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър. Стойността на дела е в размер на 17 877,60 лева.

На съделителката Е. Л. М., следва да бъде разпределен в дял следният недвижим имот, а именно: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 2483 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 15-6276623.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър.

Стойността на дела е в размер на 2979,60 лева.

На съделителя В. П. П., следва да бъде разпределен в дял следният недвижим имот, а именно: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 4966 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 1562766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и 3 кадастър. Стойността на дела е в размер на 5959,20 лева.

На съделителя Г. И. М., следва да бъде разпределен в дял следният недвижим имот, а именно: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 7449 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скицапроект № 15-62766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър. Стойността на дела е в размер на 8938,80 лева.

На основание чл. 355 от ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял, както следва: за М. Н. И. - 715,10 лева; за Е. Л. М. – 119,18 лева; за В. П. П. - 238,37 лева; и за Г. И. М. - 357,55 лева.

След влизане в сила на решението, същото следва да се впише, съобразно чл. 112, б. „з” и чл. 115 от ЗС.

На основание чл. 52, ал. 1 от ЗКИР, след влизане в сила на решението в частта по извършване на делбата, препис от същото да се изпрати на службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождението на имота.

Водим от горното, Съдът

РЕШИ:

ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на съделителя: М. Н.

И., с ЕГН **********, с адрес: ****, собствеността върху: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 14 898 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, съгласно скица-проект № 1562766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър.

ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на съделителя: Е. Л.

М., с ЕГН **********, с адрес: ***, собствеността върху: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 2483 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, съгласно скица-проект № 15-62766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър.

ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на съделителя: В. П. П., с ЕГН **********, с адрес: ****, обл. Габрово, ***, собствеността върху: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес:

4 местност ***, ****, с проектна площ: 4966 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, съгласно скица-проект № 15-62766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър.

ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на съделителя: Г. И.

М., с ЕГН **********, с адрес: ***, собствеността върху: поземлен имот с проектен идентификатор ***, с адрес: местност ***, ****, с проектна площ: 7449 кв.м., с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване: широколистна гора, при съседни имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, съгласно скица-проект № 15-62766-23.01.2024 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК съделителите да заплатят по сметка на Районен съд - Севлиево, държавна такса, съобразно квотите им, както следва: М. Н. И., с ЕГН ********** - 715,10 лева /седемстотин и петнадесет лева и десет стотинки/; Е. Л. М., с ЕГН ********** - 119,18 лева /сто и деветнадесет лева и осемнадесет стотинки/; В. П. П., с ЕГН ********** - 238,37 лева /двеста тридесет и осем лева и тридесет и седем стотинки/ и Г.

И. М., с ЕГН ********** - 357,55 лева /триста петдесет и седем лева и петдесет и пет стотинки/.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________ 5