Решение № 901 от 13.05.2019, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е гр. София, 13.05.2019 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТЪРГОВСКО

ОТДЕЛЕНИЕ, VІ ¾ 9 състав в открито заседание на седемнадесети април две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАКЛИН КОМИТОВА при секретаря Донка

Шулева, като изслуша докладваното от съдия КОМИТОВА търг. дело № 878 по описа за 2018 г., И ЗА ДА СЕ ПРОИЗНЕСЕ, ВЗЕ ПРЕДВИД СЛЕДНОТО:

ПРЕДЯВЕН

Е ИСК С ПРАВНО ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 647 АЛ. I Т. 6 ОТ ТЗ, ЕВЕНТУАЛНО СЪЕДИНЕН С ИСК С ПРАВНО ОСНОВАНИЕ

ЧЛ. 135 АЛ.1 ОТ ЗЗД.

ИЩЕЦЪТ Х.Ж.Х., в качеството си на СИНДИК на “Б.П.“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление:*** Б, твърди, че с Нотариален акт № 133/11.09.2014 г., вписан в Службата по вписванията с peг. № 1785 от 11.09.2014 г. “Б.П.“ ЕООД (с управител Б.Е.Е.) е прехвърлило на М.Б.Е. - син на Б.Е.Е., следните имоти: 1. Самостоятелен обект - Магазин за промишлени стоки с идентификатор -

*** със застроена площ 24.50 кв. м., находящ се в гр. Ахтопол, община Царево, ул. „********, на партерен етаж на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване, брой нива на обекта 1 при граници на този магазин по архитектурен проект: външен зид, външен зид, външен зид и апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5. 2.

Самостоятелен обект - Магазин за лромишлени стоки с идентификатор - *** със застроена площ 25.00 кв. м., находящ се в гр.

Ахтопол, община Царево, ул. „********, на етаж 0 на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване , брой нива на обекта 1 при граници на този магазин по архитектурен проект : външен зид, магазин за промишлени стоки, апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5. 3. Самостоятелен обект - СКЛАД

№ 1 с идентификатор - ***, със застроена площ 52.20 кв. м., находящ се в гр.

Ахтопол, община Царево, ул. „********, на мансарден етаж, (на трети етаж по кадастрална карта), състоящ се от две складови помещения , коридор и санитарен възел етаж 0 на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване , брой нива на обекта 1 при граници на този магазин по архитектурен проект : външен зид, магазин за промишлени стоки, апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5.

Твърди се в исковата молба, че сделката е извършена между свързани лица. Купувачът М.Б.Е. е син на Б.Е.Е. - управител на „Б.П.“ ЕООД, което дружество е продавач по сделката. Продажбата е извършена на 09.11.2014 г., т.е. пет месеца преди подаването на молбата за откриване на производство по несъстоятелност (08.04.2015 г.) и след началната дата на неплатежоспособността определена от съда (31.12.2011 г.).

С Решение № 625 от 07.04.2016 г. по т. д. № 2316/2015 г. на СГС, VI - 15 състав, е открито производство по несъстоятелност на "Б.-**П.“ ЕООД, с начална дата на неплатежоспособността - 31.12.2011 г. С посоченото решение е назначен временен синдик на дружеството, а с Определение от 30.01.2018 г. по т. д. № 2316/2015 г. на СГС е назначен постоянен синдик. Молбата за откриване на производство по несъстоятелност на "Б.-**П.“ ЕООД, по която е образувано т. д.

№ 2316/2015 г., е подадена на 08.04.2015 г. от кредитора „УниКредит Булбанк“ АД. С Решение 1608 от 16.09.2016 год. на основание чл.632, ал. 5, вр. ал. 1 ТЗ производството по несъстоятелност е спряно поради липса на разноски. С Решение № 2028 от 27.10.2017 г. след внасяне на определените разноски от Националната агенция за приходите на основание чл. 632 ал. 2 ТЗ, производството по несъстоятелност е възобновено.

Твърди, че извършената от "Б.-**П.“ ЕООД продажба уврежда кредиторите на несъстоятелността, тъй като препятства възможността им да се удовлетворят за вземанията си. Към момента на извършване на продажбата "Б.-**П.“ ЕООД е знаело за съществуването на задълженията си към кредиторите, за размера и падежите им, както и че след продажбата няма да разполага с имущество, достатъчно за удовлетворяване на вземанията им. Така, към датата на извършването й, вече са били възникнали задължения към следните кредитори, които към настоящия момент са включени в Списъка с приетите вземания, одобрен от съда по несъстоятелността с определение: 1. Към НАП за публични вземания за данъци и осигурителни вноски - 82 208.34 лева; 2.

Към „УниКредит Булбанк“

АД по Договор за банков кредит от 06.01.2014 г., за който е издаден изпълнителен лист по ф.д. 54194/12013 г. на СРС - 89 390.43 лева. Знание за увреждането от страна на купувача, син на управителя на „Б.П.“ ЕООД се презюмира по силата на закона. „Б.-**П.“ ЕООД е извършило сделката на 11.09.2014 г., т.е. пет месеца преди подаването на молбата за откриване на производство по несъстоятелност (08.04.2015 г.) и след началната дата на неплатежоспособността определена от съда (31.12.2011 г.).

Сделката е извършена между свързани лица.

Поради това се твърди, че са налице предпоставките по чл.

647, ал. 1, т. 6 ТЗ за обявяването й за недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността.

В случай, че съдът приеме, че не са налице предпоставките по чл. 647, ал. 1, т.

6, то счита, че налице са предпоставките по чл.

135 от ЗЗД за обявяване за недействителна спрямо кредиторите на несъстоятелността на "Б.-**П.“ ЕООД на извършената продажба на недвижимите имоти по процесния нотариален акт, а именно като действие, извършено от длъжника, което уврежда кредиторите, за което длъжникът е знаел при извършването му.

С оглед изложеното, моли съда да постанови решение, с което на основание чл. 647, ал. 1, т. 6 от ТЗ, да обяви за недействителна спрямо кредиторите на несъстоятелността на "Б.-**П.“ ЕООД сделката по Нотариален акт № 133/11.09.2014 г., вписан в Службата по вписванията с вх. peг. № 1785 от 11.09.2014 година, с която „Б.П.“ ЕООД (с управител Б.Е.Е.) е прехвърлило на М.Б.Е. (син на Б.Е.Е.):

1.

Самостоятелен обект - Магазин за промишлени стоки с идентификатор - *** със застроена площ 24.50 кв. м., находящ се в гр. Ахтопол, община Царево, ул. „********, на партерен етаж на жипищна страда с апартаменти за сезонно ползване, брой нива на обекта 1 при граници на този магазин по архитектурен проект: външен зид, външен зид, външен зид и апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5. 2.

Самостоятелен обект - Магазин за промишлени стоки с идентификатор - *** със застроена площ 25.00 кв. м., находящ се в гр. Ахтопол, община Царево, ул. „********, на етаж 0 на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване , брой нива на обекта 1 при граници на този магазин по архитектурен проект : външен зид, магазин за промишлени стоки, апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5. 3. Самостоятелен обект - СКЛАД № 1 с идентификатор - ***, със застроена площ 52.20 кв. м., находящ се в гр. Ахтопол, община Царево, ул. „********, на мансарден етаж, (на трети етаж по кадастрална карта), състоящ се от две складови помещения , коридор и санитарен възел етаж 0 на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване , брой нива на обекта 1 при граници на този магазин по архитектурен проект : външен зид, магазин за промишлени стоки, апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5.

При условията на евентуалност, в случай че съдът отхвърли иска с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 6 и ал. 2 от ТЗ, моли да го уважи на основание чл. 135 от ЗЗД.

Моли съда да осъди ответника М.Б.Е., с ЕГН *********,***, да му предаде владението на недвижимите имоти, подробно индивидуализирани по-горе.

Ответникът „Б.П.“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление:***, представлявано от управителя Б.Е.Е., редовно уведомен, не е депозирал отговор в срока по чл. 367, ал. 1 от ГПК.

Ответникът М.Б.Е., ЕГН ********* с адрес *** ********, редовно уведомен, не е депозирал отговор в срока по чл. 367, ал. 1 от ГПК.

С Разпореждане от 13.03.2019 г., постановено в публично съдебно заседание, СГС, ТО, VI-9 състав, е върнал исковата молба по отношение на евентуално съединения иск с правно основание чл. 135 от

ЗЗД, предявен от синдика Х.Х., като е прекратил производството по отношение на него.

Съдът, като прецени доводите на страните и събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

С молба с вх. № на СГС 46286 от 08.04.2015 г., подадена от „Уникредит Булбанк“ АД, е поискано откриване на производство по несъстоятелност на „Б.П.“ ЕООД, с ЕИК ********.

С Решение № 625 от 07.04.2016 г. на СГС, Т.О., VI-15 състав, по т.д. № 2316/2015 г. по описа на СГС, е обявена неплатежоспособността на „Б.П.“ ЕООД, с ЕИК ********, с начална дата на неплатежоспособността – 31.12.2011 г., открито е производство по несъстоятелност и е назначен за временен синдик Х.Ж.Х..

С Решение № 1608 от 16.09.2016 г. на СГС, Т.О., VI-15 състав, по т.д. № 2316/2015 г. по описа на СГС, е спряно производството по несъстоятелност на „Б.П.“ ЕООД, с ЕИК ********.

С Решение № 2028 от 27.10.2017 г. на СГС, Т.О., VI-15 състав, по т.д. № 2316/2015 г. по описа на СГС, е възобновено производството по несъстоятелност на „Б.П.“ ЕООД, с ЕИК ********.

С Решение № 24 от 03.01.2018 г. на СГС, Т.О., VI-15 състав, по т.д. № 2316/2015 г. по описа на СГС, е обявено в несъстоятелност „Б.П.“ ЕООД, с ЕИК ********, постановено е прекратяване на дейността на предприятието, постановена е обща възбрана и запор върху имуществото на дружеството, прекратени са правомощията на органите му, лишено е от правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, включено в масата на несъстоятелността, постановено е започване осребряване на включеното в масата на несъстоятелността имущество и разпределение на осребреното имущество.

С Определение № 46 от

03.01.2018 г. на СГС, Т.О., VI-15 състав, по т.д. № 2316/2015 г. по описа на СГС, Х.Ж.Х. е назначен за постоянен синдик на „Б.П.“ ЕООД.

Приети като доказателство са и Списък на приетите от синдика вземания на кредиторите на „Б.П.“ ЕООД, предявени в срока по чл. 685, ал. 1 от ТЗ; Определение от 11.06.2016 г. на СГС, ТО, VI-15 състав, по т. д. № 2316/2015 г., с което е одобрен списъкът по чл.

686, ал. 1, т. 1 ТЗ на приети от синдика вземания на кредиторите на „Б.П.“ ЕООД;

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 133, том IV, рег. № 4307, дело № 620 от 11.09.2014 г. на нотариус М.Е.В., с рег. № 370 на НК, с район на действие РС-гр. Царево, вписан в СВ-гр. Царево под акт № 33, том VI, вх. рег. № 1785 от 11.09.2014 г., „Б.П.“ ЕООД, представлявано от управителя Б.Е.Е., продава на М.Б.Е., следните собствени на дружеството три на брой самостоятелни обекта в гр. Ахтопол, община Царево, на ул. „********, а именно: 1. Самостоятелен обект - Магазин за промишлени стоки с идентификатор - ***, със застроена площ 24.50 кв. м., находящ се в гр. Ахтопол, община Царево, ул. „********, на партерен етаж на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване, магазини за промишлени стоки и ателиета, брой нива на обекта 1, при граници на този магазин по архитектурен проект: външен зид, външен зид, външен зид и апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5, ведно с припадащите се

3,14344 % ид. ч. от общите части на сградата, ведно със съответното право на строеж върху терена, както и всички подобрения и приращения в този самостоятелен обект; 2. Самостоятелен обект - Магазин за промишлени стоки с идентификатор - ***, със застроена площ 25.00 кв. м., находящ се в гр.

Ахтопол, община Царево, ул. „********, на етаж 0 на жилищна страда с апартаменти за сезонно ползване, магазини за промишлени стоки и ателиета, брой нива на обекта 1, при граници на този магазин по архитектурен проект: външен зид, магазин за промишлени стоки, апартамент 1, магазин за промишлени стоки, отдолу ресторант, отгоре апартамент № 4 и апартамент № 5, ведно с припадащите се 3,20760 % ид. ч. от общите части на сградата, ведно със съответното право на строеж върху терена, както и всички подобрения и приращения в този самостоятелен обект; 3.

Самостоятелен обект - СКЛАД № 1 с идентификатор - ***, със застроена площ 52.20 кв. м., находящ се в гр.