Решение № 81 от 12.06.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 81 гр. Златоград, 12.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Йоанна З. Башева като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20265420100032 по описа за 2026 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

Постъпила е Искова молба от Д. Ю. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.

Н., ул. ,,П. Х.‘‘ №**, общ. Н., обл. С., чрез адв. Е. В., АК – С., със съдебен адрес: гр. Н., ул. „Ал. С.“ № ** срещу Р. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул. ,,П. Х.‘‘ №**, общ. Н., обл. С. и Ю. З. Г., ЕГН **********, гр. Н., ул. ,,П.

Х.‘‘ №**, общ. Н., обл. С., с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 77 и чл. 79 ЗС с цена на иска 8009.90 евро.

В молбата си ищецът, чрез пълномощника си адв. В. твърди, че той и ответниците са наследници на Ю. А. А., бивш жител на гр. Н., като ищеца е пряк наследник, а ответниците са наследници по заместване на починалия брат на ищеца.

Въз основа на извършена неформална делба преди смъртта на общия наследодател на страните през 1980 г., Д. Г. получава в дял и установява владение върху поземлен имот с идентификатор ***, област С., община Н., гр. Н., ул. ,,П. Х.“ № ***, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), площ 651 кв. м, стар номер 371, квартал 36, парцел VIII, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***.

Ищецът, чрез адв. Е. В., сочи, че наследодателя е дал на ответниците 1 съседен на ищеца имот с идентификатор ***, област С., община Н., гр. Н., ул. ,,П. Х.“ № **, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), площ 668 кв. м, стар номер 2051, квартал 35, парцел IV, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК.

Ищецът, като собственик на посочения по-горе имот, в периода през 1985 г.- 1986 г. е построил със собствени средства и труд постройка на допълващо застрояване, съставляваща сграда с идентификатор

***, функц. предн. – селскостопанска сграда, брой етажи – 1, застроена площ 62 кв.м. Тази сграда представлява търпим строеж, видно от издаденото удостоверение за търпимост от гл. архитект на Община Н..

На следващо място, въз основа на Разрешение за строеж № 63/02.02.1988 г., ищецът в периода от 1988 г. до 1995 г. изградил още в имота триетажна жилищна сграда, отразена в КККР на Н. като сграда ***, функц. предн. – жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 3, застроена площ 86 кв.м, като Д. Г. се е нанесъл и живее в тази сграда заедно със своето семейство.

От 1980 г. и до сега, ищецът сочи, че ответниците не са имали достъп до процесния имот и построените в него сгради, като не са владели имота и сградите в него. Адв. В. сочи, че ищеца е единствения, който е владял имота.

Действията са манифестирани спрямо всички открито и явно.

Другите наследници на общия наследодател, с изключение на ответниците прехвърлили своите идеални части от процесния имот на ищеца.

С оглед изложеното, ищецът моли съда да постанови съдебен акт, с който признае по отношение на Р. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул.

,,П. Х.‘‘ № **, общ. Н., обл. С. и Ю. З. Г., ЕГН **********, гр. Н., ул. ,,П. Х.‘‘ № **, общ. Н., обл. С., че той - Д. Ю. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул.

,,П. Х.‘‘ № **, общ. Н., обл. С. е собственик, на осн. давностно владение, считано от 1980г. на поземлен имот с идентификатор ***, област С., община Н., гр. Н., ул. ,,П. Х.“ № ***, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), площ 651 кв. м, стар номер 371, квартал 36, парцел VIII, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***, функц. предн. – селскостопанска сграда, брой етажи – 1, застроена площ 62 кв.м, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-1875/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК, както и на сграда с идентификатор ***, функц. предн. – жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 3, застроена площ 86 кв.м, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК.

В съдебно заседание на 12.05.2026 г. ищецът, чрез пълномощника си адв. Е. В., моли съдът да се произнесе с неприсъствено решение, тъй като са налице условията за това.

2

След изпращане на препис от исковата молба, в указания едномесечен срок от ответниците не са постъпили писмени отговори, същите не се явяват в съдебно заседание, без да са направили искане за разглеждане на делото в тяхно отсъствие и не вземат становище по предявения иск.

Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на страните и събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното:

Няма спор, че ищецът и ответниците са наследници на Ю. А. А., бивш жител на гр. Н., починал на 28.11.1980 г., видно от Удостоверение за наследници, изх. № 94-00-85/30.01.2026 г., издадено от Община Н..

С нотариален акт № 45, том II, рег. № 2655, дело № 205/2013 г. Р. М. Г., М. Ю.а З., Т. Ю. Г., В. З. Г., С. Ю. Н. са дарили 37/42 идеални части на ищеца Д. Ю. Г., притежаващ 3/42 идеални части от УПИ VIII-371, кв. 36 по плана на Н. с площ 667 кв.м.

По делото са представени скици на ПИ с идентификатор ***, както и две скици в същия ПИ с отразените сгради в имота с площ 86 кв.м и 62 кв.м.

Като взе предвид установеното, съдът направи следните правни изводи:

Съдът намира, че са налице основания за постановяване на неприсъственото решение срещу ответниците. Предпоставките за това, съгласно разпоредбите на чл. 238 и чл. 239 ГПК са налице. На ответниците са изпратени съобщения с препис от исковата молба, ведно с приложените доказателства и призовки за съдебно заседание. Съдът констатира, че те са редовно връчени (отказали да получат книжата), указани са последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им, респективно от неявяването на техен представител в съдебното заседание (в призовките и разпореждането по чл.131 ГПК). Не е постъпил и отговор на исковата молба от тяхна страна, както и не е изпратен представител в открито съдебно заседание, нито пък е постъпило искане за разглеждане на делото в тяхно отсъствие.

Предявеният иск е подкрепен с писмени доказателства, поискан е и разпит на свидетели, който разпит е допуснат. Така, въз основа на представените от ищеца писмени доказателства и гласни такива, съдът намира, че предявеният иск е вероятно основателен, поради което са налице предпоставките на чл. 238 ал.1 и 239, ал.1 ГПК, за постановяване на неприсъствено решение, което на основание чл. 239, ал.2 ГПК не се мотивира по същество.

Скиците от АГКК, гр. С., приложени на лист 46,48 и 50 от делото, приподписани от съдия-докладчика, следва да се считат за неразделна част от решението.

По делото не е направено искане за присъждане на разноски, поради 3 което, съдът не следва да се произнася по тях.

Водим от всичко гореизложено, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 77 ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на Р. Р. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул. ,,П. Х.‘‘ №**, общ. Н., обл. С. и Ю. З. Г., ЕГН **********, гр. Н., ул. ,,П.

Х.‘‘ №**, общ. Н., обл. С., че Д. Ю. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Н., ул.

,,П. Х.‘‘ № **, общ. Н., обл. С. е собственик, на осн. давностно владение, считано от 1980 г. на поземлен имот с идентификатор ***, област С., община Н., гр. Н., ул. ,,П. Х.“ № ***, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), площ 651 кв. м, стар номер 371, квартал 36, парцел VIII, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***, функц. предн. – селскостопанска сграда, брой етажи – 1, застроена площ 62 кв.м, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-1875/19.11.2021 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, както и на сграда с идентификатор ***, функц. предн. – жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 3, застроена площ 86 кв.м, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г„ издадена от Изпълнителен директор на АГКК.

Скиците от АГКК, гр. С., приложени на лист 46,48 и 50 от делото, приподписани от съдия-докладчика, следва да се считат за неразделна част от решението.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на осн. чл. 239, ал. 4 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Златоград: _________Д. Х.______________ 4