Решение № 963 от 20.07.2018, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е № гр. Пазарджик, 20.07.2018 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Пазарджишкият районен съд гражданска колегия в открито заседание на единадесети юли, през две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател : НИКОЛИНКА ПОПОВА

При секретаря Р.Димитрова и в присъствието на прокурора........................................... като разгледа докладваното от съдията Попова гр. дело № 1150 по описа за 2018 година и за да се произнесе взе предвид следното :

Предявен е иск за делба на недвижим имот. Правното основание на иска е чл.34 ал.1 Закона за собствеността. Производството е в първа фаза по допускане на делбата.

В исковата си молба подадена от Г.С.П. с ЕГН:**********, с адрес: ***, чрез адвокат К.С.,*** срещу Ц.Д.С.,ЕГН: **********,***,

Д.Н.С., ЕГН: **********, Д.Ц.С., ЕГН:********** и С.Ц.С., ЕГН: ********** *** се излагат обстоятелства, че на 23.03.2015г. ищецът е закупил с нотариален акт № 83, том ІІІ, рег. № 3518, нотариално дело № 415/2015г. на нотариус рег. № 423 по регистъра на Нотариалната камара следния недвижим имот: поземлен имот № 039001, находящ се в местност „П.“ по картата за възстановена собственост на с. И., ЕКАТТЕ 32010, община Пазарджик, с площ от 4.248 дка, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: ПИ № 000049 – местен път на

Община Пазарджик, П.М., НН № 038024 – полски път на Община Пазарджик, НН № 041126-нива на Община Пазарджик, ПИ №039051-нива наследници на К.В.И., ПИ № 039053 – нива наследници на З.В.И., ПИ № 039002 – нива наследници на К.Д.М.. Твърди се,че при частична евикция с решение № 587/18.07.2017 г., постановено по гр.дело № 4507/2016ж. на Пазарджишкия РС ответниците били признати за съсобственици на: реална част с площ от 960 кв.м., която част попада в ПИ № 039001 по КВС на с. И., обл. Пазарджик, местност „П.“, целият с площ от 4.248 кв.м. и на ½ ид. части от реална част с площ от 2010 кв.м. от нива в м.“П.“ възстановена с решение на ОПК от 2000 кв.м., която част попада в ПИ № 039001, по КВС на с. И., обл.Пазарджик,местност „П.“ целият с площ от 4 248 кв.м.

Представя скица на ПИ № 15-164919-19/19.03.2018г. от която било видно, че съгласно Заповед на изпълнителния директор на АГКК РД № 180184/09.08.2017г.поземленият имот вече имал идентификатор ***, който бил с административен адрес: с. И., местност „П.“, с площ 4247 кв.м., с трайно предназначение – нива и пета категория земята при неполивни условия, номер на преходния план 039001, и съседи:

***, ***, ***,***, ***, ***.

Твърди се, че не могат доброволно да се поделят.Във връзка с изложеното, моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесния недвижим имот, при квоти за страните: за ищеца – Г.С.П.

2282/4247 ид.части и за ответниците: Ц.Д.С. - 982.5/4247 ид.части, Д.Н.С. – 327.5/4247 ид.части, Д.Ц.С. – 327.5/4247 ид.части,С.Ц.С. - 327.5/4247 ид.ч.Представени са писмени доказателства към исковата молба.

В едномесечния срок по чл. 131 ГПК от ответниците не е постъпил писмен отговор, като в съдебно заседание лично се явява ответникът Ц.С. и представя като доказателство скица на процесния недвижим имот, изготвена от вещото лице Славка Бурова по граждански дела № 3001/1995 г.и 1683/95г. на Районен съд -

Пазарджик.Не се излагат възражения по допустимостта основателността на исковата претенция.

Съдът като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна.

Съгласно представения по делото препис от нотариален акт № 83 , том ІІІ , рег. № 3518 по нот.дело № 417/ 2015 г. по описа на нотариус с рег. № 423 , ищецът Г.С.П. е закупил от „АГРО ОРГАНИК

2“ ООД гр. Пазарджик процесния недвижим имот , а именно : поземлен имот № 039001, находящ се в местност „П.“ по картата за възстановена собственост на с. И., ЕКАТТЕ 32010, община Пазарджик, с площ от 4.248 дка, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: ПИ № 000049 – местен път на Община Пазарджик, П.М., НН № 038024 – полски път на Община Пазарджик, НН № 041126-нива на Община Пазарджик, ПИ №039051-нива наследници на К.В.И., ПИ № 039053 – нива наследници на З.В.И., ПИ № 039002 – нива наследници на

К.Д.М..

С

Д гр. Пазарджик процесния недвижим имот

, а именно : Георги Станчев Петров е закупил от " решение №

587/18.07.2017г., постановено по гр.дело № 4507/2016 г. на Пазарджишкия РС ответниците били признати за съсобственици на: реална част с площ от 960 кв.м., която част попада в ПИ № 039001 по КВС на с. И., обл. Пазарджик, местност „П.“, целият с площ от 4.248 кв.м. и на ½ ид. части от реална част с площ от 2010 кв.м. от нива в м.“П.“ възстановена с решение на ПК от 2000,00 кв.м., която част попада в ПИ № 039001, по КВС на с. И., обл.Пазарджик,местност „П.“ целият с площ от 4 248 кв.м.

От представената по делото скица на №

15-164919-19/19.03.2018 г. е видно, че съгласно Заповед на изпълнителния директор на АГКК РД № 180184/09.08.2017г. поземленият имот вече има идентификатор ***, който бил с административен адрес: с. И., местност „П.“, с площ 4247,00 кв.м., с трайно предназначение – нива и пета категория на земята при неполивни условия.

Не е спорно и се установява от посоченото по-горе съдебно решение , както от представеното по делото удостоверение за наследници изх. № 189 / 18.11.2016 г. , че ответниците са наследници по закон на Добре С. *** , починал на 15.02.1993 г., като ответникът Ц.Д.С. е негов син , а ответниците Д.Н.С. , Д.Ц.С. и С.Ц.С. са наледници по закон на починалия син на общия наследодател / Цветко Д.С. , починал на 05.10.2014 г. / - съответно преживяла съпруга и двама низходящи. Установява се от посоченото по-горе съдебно решение , че като наследници на Добре С.Д. същите се легитимират като собственици на възстановени по реда на ЗСПЗЗ части от процесния недвижим имот въз основа на две решения на ПК –

Пазарджик - Решение № 6А153/06.06.1997 г. в изпълнение на съдебно решение по гр. д. № 1683/1995 г. по описа на ПРС и Решение № 2Б184/01.06.1998 г. в изпълнение на съдебно решение по гр.д. №

3001 / 1995 г. по описа на ПРС . Копие от скицата на вещото лице Бурова , изготвена към съдебно заключение по тези дела е прието по настоящото дело.

По делото не се спори , че делба на процесния недвижим имот не е извършвана между тези съсобственици.

При така установената фактическа обстановка, съдът от правна страна приема , че предявеният иск за делба на процесния недвижим имот е допустим, а разгледан по същество е основателен и следва да бъде уважен.

Безспорно от събраните по делото доказателства се установява, че недвижимият имот предмет на дебата е съсобствен между страните по силата на валидно извършена сделка и наследство и след успешно проведена частична евикция съгласно постановено и влязло в сила съдебно решение. Безспорно се установява, че ищцецът е придобил чрез възмездна сделка права върху този имот , които след частичната му евикция и при съобразяване актуалната според представената по делото скица площ на ПИ , следва да бъдат в размер на 2282/ 4247 ид.ч. Останалите общо 1965 ид.ч. се разпеделят между ответниците съобразно наследствените им права така – ½ ид.ч. от тази част за ответника Ц.Д.С. и ½ ид.ч. общо за другите трима ответници – Д.Н.С.Д.Ц.С. и С.Ц.С. или по 1/ 6 ид.ч. за всеки един от тях.

Съобразени с площта на ПИ и притежаваните в съсобственост идеални части от него, правата на ответниците приравнени към общ знаменател следва да бъдат – за ответника Ц.Д.С. - 982,5 / 4247 ид.ч. , за ответницата Д.Н.С. - 327,5 / 4247 ид.ч. , за ответника Д.Ц.С. – 327,5 / 4247 ид.ч. и за ответника С.Ц.С.

– 327,5 / 4247 ид.ч.

При тези дялове и между тези съделители следва да бъде допусната делбата на процесния недвижим имот описан подробно в исковата молба.

По искането за присъждане на разноски направено в молба на процесуалния представител на ищеца, съдът дължи произнасяне едва във втората фаза на делбата, а не с решението за нейното допускане.

Водим от горното ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :

Р

Е Ш И

:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.С.П. с ЕГН:**********, с адрес: ***, представляван от адвокат К.С.,***, Ц.Д.С.,ЕГН: **********,***, Д.Н.С., ЕГН: **********, Д.Ц.С., ЕГН:********** и С.Ц.С., ЕГН: ********** *** на следния недвижим имот : поземлен имот с идетификатор *** , находящ се в местност „П.“ по картата за възстановена собственост на с. И., ЕКАТТЕ 32010, община Пазарджик, с площ от 4.247 дка, начин на трайно ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: ***, ***, ***,***, ***, ***., като ДЯЛОВЕТЕ НА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СА : за ищеца Г.С.П. - 2282/4247 ид.ч. , за ответника Ц.Д.С. - 982,5 / 4247 ид.ч. , за ответницата Д.Н.С. - 327,5 / 4247 ид.ч. , за ответника Д.Ц.С. – 327,5 /

4247 ид.ч. и за ответника С.Ц.С. – 327,5 / 4247 ид.ч.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред

Пазарджишки окръжен съд.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :