Определение № 38872 от 18.09.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38872 гр. София, 18.09.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско дело № 20251110114596 по описа за 2025 година

Извършена е проверка по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.

Образувано е по искова молба на Р. К. С., ЕГН: **********, адрес: гр.

София, ж.к. Фондови жилища, *** с адрес за книжа в гр. *** адв. П. спрямо Е.

В. Г., ЕГН **********, гр. София, **** чрез адв. А..

Излага се, че ищцата и ответникът са носители на ПС спрямо следния недвижим имот: ПИ с идентификатор *** (с предишен идентификатор ***), съгласно скица по ККР, одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011 г., на ИД на АГКК, с последно изменение със Заповед РД-18-86-05.01.2017 Г./05.01.2017 г., с адрес на имота: гр.София, район „Витоша“, ул. „6-та“, с площ от 960 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване - за друг вид застрояване, номер по предходен план: 54, кв. 2, при съседи по документ за собственост: ***, ***, ***, ***, а съгласно документ за собственост представляващ ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО, находящо се в гр. София, в землището на с. Бистрица, цялото с площ от 956 /деветстотин петдесет и шест/ кв.м., представляващо парцел XXI - 3315 /двадесет и първи, отреден за имот с планоснимачен номер три хиляди триста и петнадесет/ от кв.2 /втори/ по плана на София, вилна зона II - б /римско две буква "67, част от местността Малинова долина, при съседи: улица, парцел XVIII, парцел XX при равни квоти – по ½ ид.част за всеки от тях.

Излага се, че ищцата черпи своите права от Постановление за възлагане на недвижим имот от 12.08.2015 г. на ЧСИ Ренета Милчева, per. № 790 на КЧСИ, с район на действие - СГС, по изпълнително дело № 20137900400893, влязло в сила на 03.10.2015 г. и вписано в Агенция по вписванията с вх. per. № 70530, том CLXVIII, акт № 157 от 26.11.2015 г, а ответникът Е. пък се легитимира като съсобственик на делбения имот с НА № 134, том XVI, дело 2984 от 1968 г. и издаден впоследствие констативен нотариален акт № 136, том I, дело № 121 от 2011 г. на нотариус ***, вписан в АВ с акт № 43, том XVI от 2011 г.

1

Излага се и, че според КНА в имота се намира и изградена вилна сграда с гараж, със застроена площ от 59.80 кв.м, която е индивидуална собственост на съделителя Е. В. Г. и за която не се търси делба.

Сочи се, че страните не могат да се поделят доброволно , с оглед на което се желае решение, с което да бъде допусната и извършена делба на исковия имот. Ангажират се доказателства.

В срока за отговор е депозиран такъв от ответната страна, с който се навежда, че имотът не е индивидуализиран при липсата на доказателства за това; оспорва се ищцата да е носител на ПС спрямо него като се навежда нищожност на нейното придобивно основание – липса на предмет; в условията на евентуалност се навежда, че имотът е реално неподеляем. Излага се, че възлагането е нищожно тъй като на ищцата е била възложена ½ ид.част от незастроен имот, който всъщност е бил застроен към онзи момент съобразно изложеното в отговора. Оспорват се част от доказателствата към исковата молба и се ангажират и нови такива. Претендира се решение в този смисъл.

Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС като в тежест на ищцата е да установи съсобственост на основание постановление за възлагане и с оглед стореното възражение за недействителност на възлагателното постановление при липсата на предмет в тежест нейна е да установи идентичност.

Представените писмени доказателства с исковата молба и отговора са допустими и относими към предмета на доказване.

На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.11.2025г. от 09.40 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите, приложени към исковата молба и отговора.

ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на ищцата и препис от отговора.

НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че в случай че постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината внесена държавна такса.

УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа 2

Център по медиация, към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по медиация се намира на бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел. адрес: [email protected].

По доклада страните могат да изразят становища писмено до първото съдебно заседание или най-късно в насроченото о.с.з., както и да ангажират допълнителни доказателства във връзка с указанията на съда и разпределената доказателствена тежест.

Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3