Определение № 17119 от 12.05.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 17119 гр. С., 12.05.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ДИАНА К. АНГЕЛОВА като разгледа докладваното от ДИАНА К. АНГЕЛОВА Гражданско дело № 20221110129641 по описа за 2022 година и за да се произнесе съобрази следното:

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба от Ц. Т. С., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.С., бул.(АДРЕС), чрез пълномощника адвокат Г. Г., съдебен адрес: адвокат Г. Г., с адрес на кантората гр. С., ул. (АДРЕС), тел. ********** против С. Г. Д., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, двамата от гр.С., ул. (АДРЕС).

Ищецът е починал в хода на производството и на негово място с Определение № 32113/26.11.2022 година съдът е конституирал като ищци в процеса наследниците на починалия - С. В. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС), Н. Ц. С., ЕГН **********, от град С., ул.(АДРЕС) и Е. Ц. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС).

След като съдът е приел, че исковата молба и уточнителната искова молба отговарят на изискванията на чл.127, ал.1 и чл.128 от ГПК е разпоредил да се извърши размяна на съдебните книжа.

В указания срок ответниците са депозирали отговор на исковата молба, с който оспорват заявените искови претенции.

С настоящето и по аргумент от разпоредбата на чл.140 от ГПК съдът следва да се произнесе по всички предварителни въпроси и по допускането на доказателствата, като може да съобщи на страните и проекта си за доклад по делото, както и да ги напъти към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

В тази връзка съдът като приема, че исковата претенция е заявена от лице, което описва и твърди факти, на които основава правния си интерес, прави следния проект за доклад:

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:

Ищците твърдят, че по силата на делба-завещание, направено от Т.Г. С. по нот.д.

№***/1991 г. на СлВп- С., скрепена с Протокол за обявяване на саморъчно завещание от 13.08.1991 г. на V-ти Нотариус при СРС техният наследодател – Ц. С. е собственик на 1/2 1

(една втора) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. Столична, обл. С. /Столица/, одобрени със Заповед РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С., район О.К., бул. (АДРЕС), целият с площ по кадастрална скица: 959 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 288 /двеста осемдесет и осем/, квартал: 234А, парцел: XI, при съседи по кадастрална скица с посочени идентификатори:

***,

***, ***,

***, който поземлен имот по доказателствен документ за собственост е описан като ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. С., ***, съставляващо парцел XI-6, от квартал: 234 «а», местност „К С" К. - първа част, при съседи на парцела: улица „О.К.", улица (АДРЕС)", Л.Ш. и държавен Имот, който парцел XI-6, видно от Удостоверение за идентичност на имот peг. индекс АБ-94-00-682 от 11.10.2012 г. на СО, район „О.К.", е идентичен с парцел XI- 288 от квартал: 234-а по плана на гр. С., одобрен с Решение №1 Юпр.32/2001г. на СОС, местност (АДРЕС), с площ по документ за собственост: 925 кв. метра, а по скица към 2010 г. с площ: 955 кв. м., при съседи на парцела: от Две страни улици: ул. (АДРЕС)" и бул. „О.К.", УПИ Х-289 и УПИ XII-290; заедно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. Столична, обл. С. /столица/, одобрени със Заповед РД-18- 51/15.07.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на обекта: гр.

С., район О.К., ***, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в гореописания поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, от който самостоятелен обект притежава самостоятелен вход със стълбище, откъм съседа Л.Ш., водещо от двора до втория етаж и втория жилищен етаж, който апартамент съгласно констативния нотариален акт, по геодезическо заснемане, е с площ: 136 кв. м., състоящ се от: стълбище, коридор, хол, кухня, две спални, баня, тоалетна, склад и две тераси, при граници: от четири страни - двор, отгоре - таван, отдолу - първи жилищен етаж, видно от одобрен архитектурен проект на 21.06.2013 г. на СО, район «О.К.», при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема с посочени идентификатори: за Ниво: 1 /едно/: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, стар идентификатор: няма: за Ниво: 2 /две/: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, стар идентификатор: няма; заедно с прилежащи части: целият таван, съгласно Решение №11-57-10 от 12.04.2010 г. на СРС, И ГО, 57-ми състав по гр. дело №14300 по описа за 2009 г., с площ: 111,00 кв. метра, при съседи: от четири страни - двор, отгоре покрив, отдолу - втори жилищен етаж, както и югоизточната стая с нишата към нея в сутерена на сградата, с предназначение: мазе, обозначено като МАЗЕ №4 по одобрен инвестиционен проект на 21.06.2013 г. от СО, район «О.К.», с площ: 19,03 кв. м., при съседи: мазе №3, мазе №1 и мазе №2, заедно с 1/2/една втора/ идеална част от североизточната стая в сутерена на сградата, обозначено като МАЗЕ №2 по одобрен инвестиционен проект на 2

21.06.2013 г. от СО, район «О.К.», цялото с площ: 14,36 кв. метра, при съседи: мазе №1, санитарен възел, двор и мазе №4; заедно с 1/2/една втора/ идеална част от стаята в средата на сутерена на сградата, обозначено като МАЗЕ №1 по одобрен инвестиционен проект на 21.06.2013 година от СО, район «О.К.», цялото с площ: 15,54 кв. м., при съседи: мазе №4, мазе №3, мазе №2, коридор и двор; заедно с 1/2/една втора/ идеална част от общите части на жилищната сграда, включващи покрива, сервизните помещения и подстълбищната кухина, намираща се в коридорчето на сутеренния етаж, под - терасната кухина откъм Детския дом.

Сочи се, че правото на собственост е установено и в нотариален акт №112, том I, рег.

№2904, дело №97/2020год. на нотариус А.Ш., вписан в СВп С., с вх.№34570/30.06.2020год., акт №***, том LXXXV.

Твърди се, че ответниците са собственици на другата половина от поземления имот, на първия етаж от гореописаната жилищна сграда, на северозападната стая в сутерена, обозначена на одобрения инвестиционен проект на 21.06.2013 г. от СО, район «О.К.» като мазе №3, както и на другата /г ид. част от мазе №1 и мазе №2 от сутерена на сградата.

Сочи се, че с влязло в сила решение от 05.08.2014год., постановено по повод иск за делба по в.гр.д.№9449/2013год. на СГС е прието, че делбата-завещание е произвела своето действие и страните по делото не са съсобственици в идеални части на целия имот.

Твърди се в исковата молба, че ответниците са завзели със свои вещи и отказват да освободят доброволно мазе №4 в сутерена на сградата, което е собственост на ищците, както половината от под - терасната кухина откъм Детския дом. Описва се, че са водени многократните разговори, както и, че е била отправена писмена покана, чрез телепоща, с която е бил даден срок - едномесечен срок да освободят помещенията. Твърди се, че с отговор ответниците отказали да изпълнят доброволно предаването.

Твърди се, че ищците са лишени от правото да ползват помещението в сутеренния етаж, което се ползва от ответниците, които нямат права върху него, поради което същите дължат обезщетение за неоснователното си обогатяване в размер на 100 лв. месечно за периода от 03.06.2017год. до датата на завеждане на исковата молба, или в общ размер на 6000лв., ведно със законната лихва върху сумата до окончателното изплащане.

Твърди се, че ищците са лишени от правото на ползвам половината от под - терасната кухина, поради което им се дължи от ответниците обезщетение, което оценяват в размер на 15,00 лева месечно от датата на предявяване на иска до предаването на владението върху половината от пространството.

При горното се иска от съда да постанови решение, с което да:

- признае за установено в правоотношенията между страните спрямо С. Г. Д., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, двамата от гр.С., ул. (АДРЕС), че наследниците на Ц. Т. С., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.С., бул.(АДРЕС) - С. В. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС), Н. Ц. С., ЕГН **********, от град С., ул.(АДРЕС) и Е. Ц. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС) са собственици на югоизточната стая с нишата към нея в сутерена на сградата, с предназначение: мазе, обозначено като МАЗЕ №4 по одобрен 3 инвестиционен проект на 21.06.2013 г. от СО, район «О.К.», с площ: 19,03 кв. м., при съседи: мазе №3, мазе №1 и мазе №2, както и на 1/2/една втора/ идеална част от под - терасната кухина откъм Детския дом, с площ от 15.75 кв.м. и височина 1,65 м, с граници от две страни двор, чешма и къща като бъдат осъдени ответниците С. Г. Д., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, двамата от гр.С., ул.(АДРЕС) да предадат владението върху тези имоти на наследниците на Ц. Т. С., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.С., бул.(АДРЕС) - С. В. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС), Н. Ц. С., ЕГН **********, от град С., ул.

(АДРЕС) и Е. Ц. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС);

- да бъдат осъдени ответниците С. Г. Д., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, двамата от гр.С., ул. (АДРЕС) да заплатят солидарно на наследниците на Ц. Т. С., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.С., бул.(АДРЕС) - С. В. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС), Н. Ц. С., ЕГН **********, от град С., ул.(АДРЕС) и Е. Ц. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС) обезщетение за лишаване от правото да ползват югоизточната стая с нишата към нея в сутерена на сградата, с предназначение: мазе, обозначено като МАЗЕ №4 по одобрен инвестиционен проект на 21.06.2013 г. от СО, район «О.К.», с площ: 19,03 кв. м., при съседи: мазе №3, мазе №1 и мазе №2, в размер на 100 лв. месечно за периода от 03.06.2017год. до датата на завеждане на исковата молба – 3.6.2022 година, или в общ размер на 6000лв., ведно със законната лихва върху сумата от датата на предявяване на иска 3.65.2022 година до окончателното изплащане, - да бъдат осъдени ответниците С. Г. Д., ЕГН ********** и И. Г. Д., ЕГН **********, двамата от гр.С., ул. (АДРЕС) да заплатят солидарно на наследниците на Ц. Т. С., ЕГН **********, с постоянен адрес гр.С., бул.(АДРЕС) - С. В. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС), Н. Ц. С., ЕГН **********, от град С., ул.(АДРЕС) и Е. Ц. С., ЕГН **********, от град С., бул.(АДРЕС) обезщетение за лишаване от правото да ползват 1/2/една втора/ идеална част от под - терасната кухина откъм Детския дом, с площ от 15.75 кв.м. и височина 1,65 м, с граници на кухината: от две страни двор, разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. Столична, обл. С. /Столица/, одобрени със Заповед РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С., район О.К., бул. (АДРЕС), целият с площ по кадастрална скица: 959 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 288 /двеста осемдесет и осем/, квартал:

234А, парцел: XI, при съседи по кадастрална скица с посочени идентификатори:

***, ***, ***, ***, който поземлен имот по доказателствен документ за собственост е описан като ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.

С., ***, съставляващо парцел XI-6, от квартал: 234 «а», местност „К С“, К. първа част, при съседи на парцела: улица „О.К.“, улица (АДРЕС)“, Л.Ш. и държавен Имот, който парцел XI-6, видно от Удостоверение за идентичност на имот peг. индекс АБ-94-00682 от 11.10.2012 г. на СО, район „О.К.", е идентичен с парцел XI- 288 от квартал: 234-а по плана на гр. С., одобрен с Решение №1 Юпр.32/2001г. на СОС, местност (АДРЕС), с площ 4 по документ за собственост: 925 кв. метра, а по скица към 2010 г. с площ: 955 кв. м., при съседи на парцела: от Две страни - улици: ул. (АДРЕС)" и бул. „О.К.", УПИ Х-289 и УПИ XII-290 - в размер на 15,00 лева месечно, считано от датата на предявяване на иска – 3.6.2022 година до предаване на владението върху имота.