Решение № 5694 от 17.09.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 5694 гр. София, 17.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-3 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Богдана Желявска като разгледа докладваното от Богдана Желявска Гражданско дело № 20241100101591 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе пред вид:

Производството е по реда на чл. 247 и 248 ГПК.

Първоначално делото е образувано по искова молба от „АПС Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК 206898963 против РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство на Република България, София, ул. „Св. Св. ********.

По делото е постановено решение № 3443 от 04.06.2025 г. на Софийски градски съд, ГО, І-3 състав, с което е признато за установено, на основание чл. 124, ал. 1 ГПК, по отношение на „АПС Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК 206898963, София, бул. ********, чрез адв. М.В..М. и адв.

Г.Е.Ц., САК, съдебен адрес: София, бул. „******** че РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство на Република България, София, ул. „Св. Св. ********, не е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, с площ 9377 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За ремонт и поддържане на транспортни средства, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: № 2521, кв. 9, парцел: III, при съседи по скица; поземлен имот с идентификатор ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, *** и на всички изградени в имота сгради, а именно: 1.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени 1 със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 77 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 2.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 1547 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: сграда на транспорта, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 3.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 281 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: административни, делова сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

4.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК. с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина ЮГ‘, застроена площ: 155 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: складова база, склад, стар идентификатор: няма. номер по предходен план: няма; 5.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина ЮГ‘, застроена площ: 150 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: складова база, склад, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 6.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 79 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: сграда на транспорта, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 7.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 200 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: сграда на транспорта, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 8.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД- 18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 264 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в 2 сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 9.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 39 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 10.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 320 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: складова база, склад, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 11.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 18 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 12.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 48 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 13.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 31 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 14.) СГРАДА С КАДАСТРАЛЕН ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната ката и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, с адрес на сградата: гр. София, район „Слатина“, СПЗ „Слатина юг“, застроена площ: 12 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, като е ОТХВЪРЛЕН предявения от РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство на Република България, насрещен иск против „АПС Инвестмънт“ ЕООД с правно основание чл. 124 ГПК за признаване за установено по отношение на Република България, представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството, действащ чрез пълномощник - Областния управител на област София, 3

В.Т., че „АПС Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК 206898963, не е собственик на следните недвижими имоти: Поземлен имот с идентификатор *** с площ 9 377 кв. м. (номер по предходен план: 2521, кв. 9, парцел: III), заедно с разположените в имота: 1. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 77 (седемдесет и седем) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Страда с идентификатор ***, със застроена площ от 1 547 (хиляда петстотин четиридесет и седем) кв. м. на 1 (един) етаж предназначение: страда на транспорта; 3. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 281 (двеста осемдесет и един) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: административни, делова страда; 4. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 155 (сто петдесет и пет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: складова база, склад; 5. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 150 (сто и петдесет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: складова база, склад; 6. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 79 (седемдесет и девет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: сграда на транспорта; 7. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 200 (двеста) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: сграда на транспорта; 8. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 264 (двеста шестдесет и четири) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: друг вид сграда за обитаване; 9. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 39 (тридесет и девет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: постройка на допълващо застрояване; 10. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 320 (триста и двадесет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: складова база, склад; 11. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 18 (осемнадесет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение; друг вид сграда за обитаване; 12.

Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 48 (четиридесет и осем) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: друг вид сграда за обитаване; 13. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 31 (тридесет и един) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение; друг вид сграда за обитаване; 14. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 12 (дванадесет) кв. м. на 1 (един) етаж, предназначение: друг вид сграда за обитаване.

С решението РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство на Република България е осъдена да заплати на АПС Инвестмънт“ ЕООД разноски по делото, както следва: - д.т. в размер 8 680 лв., депозит за в.л. 700 лв. и адв. възнаграждение в размер 42 831,60 лв.

С молба, вх.№ 79069 от 27.06.2025 г., процесуалният представител на ответника – юрк. С.

Б. - С. е поискала Решение № 3443 от 04.06.2025 г. на СГС, І ГО, 3-ти с-в по гр.д. № 1591/2024 г., да бъде изменено в частта за разноските, както и да се допусне поправка на очевидна фактическа грешка.

На първо място молителката излага, че е налице противоречие между мотивите на съдебното решение, в които е посочено, че „сгради с идентификатори ***, ***, *** и *** са разрушени“ и че са актувани

4

„несъществуващи имоти“, с диспозитива, в частта, с която е уважен отрицателният установителен иск, предявен срещу държавата по отношение на четирите сгради и е отхвърлен предявения от страна на държавата насрещен отрицателен установителен иск за същите четири сгради. Счита, че е налице очевидна фактическа грешка, тъй като в мотивите си съдът е обективирал извода, че имотите не съществуват, респективно няма как да са предмет на исково производство, но въпреки това, в диспозитива се е произнесъл, досежно собствеността на тези „несъществуващи“ сгради. Намира, че съдът е следвало да се произнесе с отделни диспозитиви за прекратяване на производството като недопустимо, по предявените два иска, спрямо посочените четири сгради, като само по този начин ще е налице корелация между съжденията и крайната му воля.