Решение № 237 от 01.03.2024, Районен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 237 гр. Кюстендил, 01.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XIV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мария Ем. Антова при участието на секретаря В.а Сп. Стоицова като разгледа докладваното от Мария Ем. Антова Гражданско дело № 20231520102132 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на глава ХХІХ – чл.341 ГПК от Граждански процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл.34 ЗС Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

Съдът е сезиран с искова молба вх. № 10035/10.10.2023г. от В. А. С. и Д.

С. С. против А. П. С. и Б. С. С..

Ищците твърдят, че заедно с ответниците са съсобственици на следния недвижим поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.

Кюстендил, общ. Кюстендил, обл. Кюстендил, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – 25.09.2023г., с адрес на поземления имот: гр. ***, с площ 583 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване за ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план няма, предишен идентификатор няма, при съседи: имоти с идентификатори

***,

***,

*** заедно с построените имота сграда с идентификатор ***, с площ 73 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна 1 сграда-еднофамилна; сграда с идентификатор ***, с площ 28 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда. сграда с идентификатор ***, етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда с площ 30 кв.м. Твърдят, че съсобствеността върху имота била при следните квоти: 1. В. А. С. и Д. С. С. – 5/6 ид.ч. 2. А. П. С. и Б. С. С. – 1/6 ид. ч. Излагат, че имотът е бил собственост на наследодателите на страните – А.

С. С. ЕГН **********, починал на 12.03.2022г., и неговата съпруга В. З. С.

ЕГН **********, починала на 21.05.2011г., по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 107, том 1, рег. № 1864, дело № 86 от 2010г. на нотариус Д. С.. След смъртта на съпругата си В. З. С., преживелият съпруг А. С. С. бил станал собственик на 4/6 ид.ч., които е продал на сина си В. А. С.. Последният е имал 1/6 ид.ч. по наследство от майка си и така по настоящем била собственик на 5/6 ид.ч. заедно със съпругата си Д. С. С..

Останалата 1/6 ид.ч. по наследство от В. З. С. останала за другия й син С. А.

С. ЕГН **********, починал на 14.08.2023г. Наследница на последния и провоприемници на онаследената 1/6 ид.ч. били съпругата му – А. П. С., и синът му – Б. С. С.. Ищците молят съдът да допусне делба на процесния, описан по-горе поземлен имот, заедно с находящите се в него сгради, при квоти: за В. А. С. и Д. С. С. - 5/6 ид.ч. и за А. П. С. и Б. С. С. - 1/6 ид.ч.

В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответните страни.

В съдебно заседание исковата молба се поддържа от процесуалния представител на ищците, а ответниците не се явяват, нито изпращат представител.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.12 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС вр. с чл.341 ГПК. Според посочените правни норами всеки от съсобствениците може да иска делба и тя е допустима по отношение на общи вещи, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта, респ. по силата на закона правото на съдебна делба по чл.34 ЗС принадлежи на всеки съсобственик.

Съществуването му е предпоставено от доказването, че страните са участници в имуществена общност и че е налице съсобственост по смисъла на чл.30, ал.1 ЗС.

Видно от копие на удостоверение за наследници изх. № 55641494/09.10.2023г., издадено от Община Кюстендил, В.З. С. е починала на 21.05.2011г., като е оставила наследници по закон – А. С. С. /съпруг, починал на 12.03.2022г./, В. А. С. /син/, С. А. С. /син, починал на 14.08.2023г./, А. П. С.

/съпруга на С. А. С./ и Б. С. С. /син на С. А. С./.

2

Видно от удостоверение за наследници изх. № 52421434/21.09.2023г., издадено от Община Кюстендил, А. С. С. е починал на 12.03.2022г., като е оставил наследници по закон – В. А. С. /син/, С. А. С. /син, починал на 14.08.2023г./, А. П. С. /съпруга на С. А. С./ и Б. С. С. /син на С. А. С./.

Видно от копие на Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 107, том I, рег. № 1864, дело № 86 от 2010г. е признато правото на собственост на А. С. С. върху процесния имот по наследство и въз основа на давностно владение.

Видно от копие на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 77, том III, рег. № 2682, нот. дело № 400 от 2014г. А. С. С. е продал 4/6 ид.ч. от процесния имот на сина си В. А. С..

Видно от копие на удостоверение за граждански брак В. А. С. и Д. С. С. са съпрузи, сключили граждански брак на 26.04.1987г.

Представено е копие от удостоверение изх. № ДО002885/04.10.2023г. за данъчна оценка за процесния имот.

Приложени са и скици на процесния имот, , от които се установяват точно местоположението и границите му.

Предвид гореизложените писмени доказателства, се установява, че ищецът В. А. С. и С.А. С. са придобили по 1/6 ид.ч. от процесния имот след смъртта на майка им В. З.а С., а с покупко-продажба В. А. С. и Д. С. С. са придобили в режим на съпружеска имуществена общност 4/6 ид.ч. от процесния имот. Имуществото, придобито от наследник по време на брака, не става съпружеска имуществена общност, а е лична собственост на наследилия съпруг. Поради тази причина 1/6 ид.ч. от процесния имот са придобити само от В. А. С., но не и от неговата съпруга. Останалите 4/6 ид.ч., предмет на сделката, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 77, том III, рег. № 2682, нот. дело № 400 от 2014г. са станали собственост на ищците, както вече беше посочено при режим на съпружеска имуществена общност. По отношение на ответниците, след смъртта на С. А.

С., същият е оставил като наследници своята съпруга и син, които са наследили неговите 1/6 ид.ч. от процесния имот, по 1/12 ид.ч. за всеки един от тях, предвид разпоредбата на чл.9, ал.1 ЗН. Следва да се отбележи, че съдът не е обвързан от претенцията за допускане на делба по квоти така, както са посочени в исковата молба, а извършва самостоятелна преценка с оглед на доказателствата по делото и приложението на материалния закон.

По изложените съображения делбата по отношение на процесния имот следва да бъде допусната, при следните квоти и установени съделители, както следва: 1/6 ид.ч. за В. А. С., 4/6 ид.ч. за В. А. С. и Д. С. С. в режим на съпружеска имуществена общност, 1/12 ид.ч. за А. П. С. и 1/12 ид.ч. за Б. С.

С..

По разноските:

3

По аргумент от разпоредбата на чл.355 ГПК, разноските подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата, поради което не се следват в настоящата фаза.

На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл.115, ал.1 вр. чл.114, ал.1, б.„в”, вр. чл.112, б.„з”, вр. б.„а” ЗС, настоящото решение, постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията при Районен съд – гр. Кюстендил.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на недвижим поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Кюстендил, общ.

Кюстендил, обл. Кюстендил, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – 25.09.2023г., с адрес на поземления имот: гр. Кюстендил, ул. ***, с площ 583 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване за ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план няма, предишен идентификатор няма, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, *** заедно с построените имота сграда с идентификатор ***, с площ 73 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; сграда с идентификатор ***, с площ 28 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор ***, етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда с площ 30 кв.м. МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: В. А. С., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, Д. С. С., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, А. П. С., ЕГН **********, с адрес: гр. *** и Б. С.

С., ЕГН **********, , с адрес: гр.***, ПРИ ПРАВА:

За В. А. С., ЕГН ********** – 1/6 ид.ч.;

З а Д. С. С., ЕГН ********** и В. А. С., ЕГН ********** – общо 4/6 ид.ч.;

За А. П. С., ЕГН ********** – 1/12 ид.ч.;

За Б. С. С., ЕГН ********** – 1/12 ид.ч.

СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл.115, ал.1 вр. чл.114, ал.1, б.„в”, вр. чл.112, б.„з”, вр. б.„а” от Закона за собствеността, настоящото решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по вписванията гр. Кюстендил.

4

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втората фаза на делбата и назначаване на съдебно-техническа експертиза.

Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________ 5