Решение № 198 от 24.06.2025, Районен съд - Провадия

РЕШЕНИЕ

№ 198 гр. ******, 24.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ******, III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Полина Ив. Петрова при участието на секретаря М. Т. С. като разгледа докладваното от Полина Ив. Петрова Гражданско дело № 20243130100179 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по искова молба на Т. В. К.П., ЕГН **********, Д. К. П., ЕГН ********** и Й. К. П., ЕГН **********, тримата с адрес: гр.

******, ул. „******“ № 28, ап. 1 срещу Ж. А. Ж., ЕГН **********, с адрес: ********** и К.

Г. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ******, ул. „******“ № 2, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на село ******, община ******, област ******:

1. Поземлен имот с идентификатор ******.2.18, в местността ******. с площ 25149 кв.м.. трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята 3, при граници и съседи: ******.2.85, ******.2.54, ******.2.86, ******.2.87, ******.2.67, ******.2.66, ******.2.19, номер по предходен план: 002018;

2. Поземлен имот с идентификатор ******.2.19, в местността ******, с площ 12060 кв.м.. трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята 3, при граници и съседи: ******.2.54, ******.2.18, ******.2.66, ******.2.24, ******.2.20, номер по предходен план: 002019;

3. Поземлен имот с идентификатор ******.7.20. в местността ******, с площ 8809 кв.м.. трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята 3, при граници и съседи: ******.7.21, ******.7.96, ******.7.125, ******.7.90, ******.7.95, номер по предходен план: 007020;

4. Поземлен имот с идентификатор ******.9.21, в местността ******, с площ 23998 кв.м., трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване НИВА.

1 категория на земята 4, при граници и съседи: ******.9.64, ******.9.65, ******.9.23, ******.9.22, номер по предходен план: 009021;

5. Поземлен имот с идентификатор ******.9.22. в местността ******. с площ 12862 кв.м., трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване НИВА. категория на земята 4, при граници и съседи: ******.9.21, ******.9.23 и ******.9.65, номер по предходен план: 009022. при следните квоти: 2/8 ид. ч. за Т. В. К.П., 1/8 ид.ч. за Д. К. П., 1/8 ид.ч. за Й. К. П., 2/8 ид.ч. за Ж. А. Ж. и 2/8 ид.ч. за К. Г. И..

По молба на Ж. А. Ж., ЕГН **********, с адрес: ********** в производството по чл. 34 ЗС се включва и иск срещу К. Г. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ******, ул.

„******“ № 2 за делба на недвижим имот, находящ се в с. ******, общ. ******, останал по наследство от А. Ж. И., представляващ ПИ № ******.12.100, в местността „******“ с площ от 0,392 кв.м., НТС – нива и категория 10-та, при квоти: изключителна собственост за Ж. А.

Ж., придобит по наследство и давностно владение.

Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения, изложени от ищеца в исковата молба: Твърди се, че между страните е налице съсобственост, тъй като на 05.10.2001 г. К. И. П. ЕГН **********, намиращ се в брак с ищцата Т. В. К., и в условията на съпружеска имуществена общност, придобива при публична продажба ½ идеална част от гореописаните недвижими имоти, принадлежащи на Ж. А. Ж.. На 17.05.2012г. той почива и оставя наследници Д. К. П. и Й. К. П.. Посочва се, че в договор за наем на земеделска земя от 22.04.2021 г. за същите имоти, Ж. А. Ж. се легитимира като собственик на другата ½ ид.ч. от имотите, получена по наследство от Д.И.Я. и А. Ж. И. вписани в СГКК-****** като собственици на горепосочените земеделски имоти. С допълнителна молба ищците насочват претенцията си и спрямо другия ответник – К. Г. И., с оглед постъпилите данни от отговора на исковата молба, че последният е също наследник на Д.И.Я. и А. Ж. И.. Твърди се, че поради невъзможността за постигане на съгласие във връзка със сключването на доброволна делба, то се поражда необходимостта от иницииране на настоящото производство и се моли за прекратяване на съсобствеността спрямо имотите при описаните квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Ж. А. Ж., с който изразява становище, че исковата претенция е основателна, но недопустима, поради недоказаност на материалната легитимация на страните. Твърди се, че искът не е насочен към всички легитимирани наследници, не отговаря на изискванията на чл.127 и чл.341 ГПК и противоречи на чл.75, ал.2 от Закона за наследството. Посочва се, че с решения No13-Б от 04.12.1995г. на ПК ****** е възстановено правото на собственост върху недвижимите имоти /******.2.18, ******.7.20 и ******.9.21/ на наследниците на Д.И.Я., бивш жител на с. ****** и върху недвижимите имоти /******.2.19 и ******.7.20/ на наследниците на А. Ж. И., бивш жител на с.******. Ответникът Ж. А. Ж. се легитимира като наследник на Д.И.Я., починала на 04.03.1957г. като нейн внук и наследник на А. Ж. И., починал на 22.02.1988г. като негов син. Покойният брат на Ж. А. Ж.- Г. А. И., починал на 12.07.2019г. се сочи, че е оставил 2 наследник - сина си К. Г. И.. За безспорно намира, че предмет на делбата са описаните земеделски земи. Не оспорва, че с постановление за възлагане от 31.05.2001г. и постановление за възлагане от 05.10.2001г. на ДСИ при Районен съд ****** са възложени по 1/2 идеална част от гореописаните поземлени на К. И. П.. Твърди, че останалата ½ ид.част от имотите са владени и ползвани от 2000г. изключително от Ж. А. Ж.. Излага, че повече от 20 години той ги обработва и събира плодовете и добивите от имотите, лично като арендатор.

През последните години, ползвайки правата си на владелец, сключва с трети лица договори под наем или аренда за тази идеална част от имотите. Твърди, че след наследяване на имотите брат му Г. А. И., а след неговата смърт и синът му К. Г. И. не са владяли и ползвали имотите. Излага, че е демонстрирал на К. Г. И. и на неговия праводател Г. А. И., намерение за пълно своене непрекъснато и владял поземлените имоти със съзнанието, че са само негови от 2000г. до момента на предявява на иска. През годините обработвал земеделските земи и събирал реколтата, добивите и плодовете. Излага, че е загубил връзка от тридесет години с К. Г. и въпреки опитите си, не е могъл да го открие. Излага, че Ж. А. Ж. е придобил по наследство и давностно владение имотите, като ги е ползвал непрекъснато в продължение на повече от 20 години. Поради тази причина счита, че делбата следва да се допусне при следните квоти: 2/8 ид. ч. за Т. В. К.П., 1/8 ид.ч. за Д. К. П., 1/8 ид.ч. за Й. К. П., 4/8 ид.ч. за Ж. А. Ж..

В срока за отговор ответникът Ж. А. Ж. предявява инцидентен установителен иск за собственост спрямо К. Г. И., по отношение на който с определение № 673/18.07.2024 г. производството по делото е прекратено. С допълнителна молба излага, че при публичната продан са възложени ½ ид.ч. от имотите на К. П., инициирана за покриване на дълга на Ж.

А. Ж.. Моли недвижим имот, находящ се в с. ******, останал по наследство от А. Ж. И., представляващ ПИ № ******.12.100, в местността „******“ с площ от 0,392 кв.м., НТС – нива и категория 10та да бъде включен в делбеното производство между него и К. Г. И., при квоти: изключителна собственост за Ж. А. Ж., придобит по наследство и давностно владение.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от особения представител на ответника К. Г. И., с който се взема отношение, че исковата претенция е допустима и основателна в частта относно искането за делба. Не се оспорва, че страните са наследници на гореописаните имоти. Твърди се, че К. И. е наследник на Д.Я. и А. И.. На последните им били възстановени поземлените имоти, описани в исковата молба. С Постановление за възлагане от 31.05.2001 г. и 05.10.2001 г били възложени само по ½-ра идеални части от имотите, предмет на делбата, на наследодателя на ищците - К. И. П.. Останалите идеални части се сочи, че принадлежат на Г. А. И. и след неговата смърт и на сина му К. Г. И.. Счита се, че наследникът Ж. А. Ж. няма дял към настоящия момент от тях, тъй като неговата ½-ра идеална част е изнесена на публична продан и придобита от К. П.. Счита, че твърдението на Ж. Ж., че идеалните части са придобити от него по наследство и давностно владение, като е ползвал имотите непрекъснато в продължение на повече от 20 години е необосновано и недоказано, доколкото същият е бил държател на имотите. Счита се, че липсата на издаден 3

КНА или иницииране на обстоятелствена проверка е показателно за това. В заключение се моли да бъде допусната делба на поземлените имоти при следните квоти: за Т. В. К. - 2/8 идеални части; за Д. К. П.- 1/8 идеална част; за Й. К. П. - 1/8 идеална част и за К. Г. И. - 4/8 идеални части.

В отговор на допълнителната молба ответникът счита, че делбата по отношение на имот с идентификатор ******.12.100 следва да се допусне, при квоти между страните ½ за К. И. и ½ за Ж. Ж..

В съдебно заседание процесуалният представител на Ж. Ж. моли за допускане на делбата на поземлените имоти при квоти 4/8 ид.части за него, както и спрямо ПИ № ******.12.100, който да бъде поставено в негов изключителен дял. Процесуалният представител на К. И. счита претенциите на Ж. Ж. за неоснователни и недоказани, като моли за допускане на делбата при квоти спрямо петте поземлени имота при квоти съгласно заявеното в исковата молба и 4/8 ид. части за него, а относно ПИ № ******.12.100 при квоти по ½ ид.ч. за Ж. Ж. и ½ ид.ч. за К. И..

Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, заедно и поотделно и по вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа страна:

Съгласно постановление от 05.10.2001 г. за възлагане на недвижим имот на К. И. П. са възложени: ½ ид.част от ПИ № 002019, представляващ Нива, с площ 12,061 дка, III-та категория, местност „******“, ½ ид.част от ПИ 009022, представляващ нива с площ 12,863 дка, IV-та категория, местност „******“, ½ ид.ч. от ПИ 007020, представляващ нива с площ 8,810 дка, III-та категория, местност „******“. Съгласно постановление от 31.05.2001 г. за възлагане на недвижим имот на К. И. П. са възложени: ½ ид. част от ПИ 002018, представляващ нива с площ от 25,151 дка, III-та категория, местност „******“, ½ ид.ч. от ПИ 009021, представляващ нива с площ от 24,000 дка, IV-та категория, местност „******“.

С решение № ******/06.07.2006 г. за Т. П. и К. П. е прекратен сключения помежду им граждански брак от 23.08.1992 г.

Съгласно удостоверение за наследници на К. И. П., починал на 17.05.2012 г. негови наследници се явяват Д. К. П. и Й. К. П..

Според удостоверение за наследници на Д.И.Я., починала на 04.03.1957 г. и на А. Ж.

И., починал на 22.02.1988 г. техни наследници понастоящем са К. Г. И. и Ж. А. Ж..

Съгласно удостоверение на наследници на Г. И. Я., починал на 16.01.1980 г. и К.М. Я.а, починала на 31.03.1995 г., техни наследници са Ж. А. Ж. и К. Г. И.. От удостоверение за наследници на Г. А. И., починал на 12.07.2019г. се установява, че К. Г. И. е негов единствен наследник.

По силата на Решение № 13-Б от 04.12.1995 г. на ПК ****** по преписка 3164/03.06.1992г. на наследниците на А. Ж. И. е възстановено правото на собственост върху следните имоти, находящи се в землището на с. ******, общ. ******: ПИ № 002019, представляващ Нива, с площ 12,061 дка, III-та категория, местност „******“ и ПИ 009022, 4 представляващ нива с площ 12,863 дка, IV-та категория, местност „******“ Съобразно решение № 13-Б от 04.12.1995 г. на ПК ****** по преписка 3165/03.06.1992 г. на наследниците на Д.И.Я. е възстановено правото на собственост върху следните имоти, находящи се в землището на с. ******, общ. ******: ПИ 002018, представляващ нива с площ от 25,151 дка, III-та категория, местност „******“, ПИ 009021, представляващ нива с площ от 24,000 дка, IV-та категория, местност „******“ и ПИ 007020, представляващ нива с площ 8,810 дка, III-та категория, местност „******“.

Представени са скици за имотите, понастоящем с иденфитикатори: ПИ ******.2.18, ПИ ******.2.19, ПИ ******.7.20, ПИ ******.9.21 и ПИ ******.9.22, находящи се в землището на **********.