Решение № 5296 от 02.12.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 5296 гр. Пловдив, 02.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Свилена Ст. Давчева при участието на секретаря Величка Хр. Грабчева като разгледа докладваното от Свилена Ст. Давчева Гражданско дело № 20255330104495 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът Н. С. Д. е предявил срещу Н. С. Д. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***, и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в ***.

В исковата молба се излагат съображения, че страните са наследници на С. Н. Д.. Същият придобил процесните недвижим имот въз основа на Нотариален акт за собственост на жилище, строено на държавна земя от ЖСК № ***, т. ***, дело № ***/*** г. на нотариус с район на действие – Районен съд Пловдив. Към посочената дата С. Д. имал сключен граждански брак с К.

Д.а, поради което собствеността била придобита в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на родителите на страните, върху последните преминало правото на собственост върху процесните имоти при квоти от по ½ ид. част за всеки от съделителите. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира същите да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от Н. С.

1

Д..

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл.

34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен Нотариален акт за собственост на жилище, строено на държавна земя от ЖСК от *** г., акт № ***, дело № ***/*** г. на нотариус с район на действие – Пловдивски районен съд, от който се установява, че С. Н. Д. е признат за собственик на апартамент, находящ се в *** в сграда на етажна собственост Я. под № 4 на втори етаж с площ от 106,77 кв.м., ведно с гараж № 6 с площ от 20,10 кв.м., ведно с прилежащите идеални части към апартамента и гаража. Посоченият апартамент съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, а гаражът – на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Схеми на СГКК *** от 31.01.2025 г. В същите гаражът е отразен с предназначение – за търговска дейност. Доколкото към датата на придобиване на имота С. Д. е имал сключен граждански брак с К. Д.а, то собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност на основание чл. 19, ал. 1 СК (1985 г. отм.), който се явява приложим с оглед нормата на пар. 4 от ДР на СК.

От Удостоверение за наследници на К. К. Д.а, издадено на 21.02.2025 г. от Община ***, се установява, че същата е починала на *** г., и е оставила за наследници: съпруга си – С. Н. Д., и двете си деца – ищеца Н. С. Д. и ответника Н. С. Д.. С. Н. Д. е починал на *** г., като е оставил същите наследници, видно от Удостоверение за наследници, издадено на 17.02.2025 г. от Община ***. С оглед изложеното и на основание чл. 5, ал.1 ЗН всеки един от съделителите е придобил по ½ ид. част от процесните недвижими имоти.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти между страните при равни квоти.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

2

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Н. С. Д., ЕГН:

**********, и Н. С. Д., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, находящ се в *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****/*** на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: ****, самостоятелният обект се намира на етаж 3 от сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: пет, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вина сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ от 106,77 кв.м., прилежащи части: избра № 6 с площ от 16,58 кв.м., таванско помещение № 5 с площ от 18,25 кв.м. и 11,67 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - *****, над обекта - *****.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, находящ се в *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****/*** на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота:

*****, самостоятелният обект се намира на етаж 3 от сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: пет, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с площ от 20,10 кв.м., прилежащи части: 1,30 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***** и *****, под обекта - няма, над обекта - *****.

ПРИ КВОТИ:

За Н. С. Д., ЕГН: ********** – ½ ид. част, и

За Н. С. Д., ЕГН: ********** – ½ ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

3

Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/п/______________ 4