Решение № 190 от 30.07.2024, Районен съд - Сандански

РЕШЕНИЕ

№ 190 гр. Сандански, 30.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Стойка Ил. Янева при участието на секретаря Галина Ас. Герганова като разгледа докладваното от Стойка Ил. Янева Гражданско дело № 20231250100912 по описа за 2023 година

Производството е с пр.основание чл.124 от ГПК,чл.537,ал.2 от ГПК.

Образувано е по иск, предявен от Н. К. Б. , с ЕГН ********** с постоянен адрес с. Н.Д., ул.“С.“№11, обл.Б.,регистриран в Р. ф. -Б. област, гр.С. О., ул.“Ю. м.“,бл....,ап...., Д. К., роден на ********** год. , гражданство :Р. Ф. ,с постоянен адрес Б. област, гр.С. О.,ул.“П.“,бл....; В. К. С. ,с ЕГН ********** ,с постоянен адрес с.Н. Д.,ул.“С.“№...,общ.С.,обл.Б. , регистрирана на адрес в Р. ф.: Б. област, гр.С. О., ул.“Л.“,бл.... , Т. В. Б., с ЕГН ********** ,гражданство Р. ф., с постоянен адрес обл.Б., гр.С. О., ул.“Л.“, бл....против Л. Н. Б., с ЕГН ********** от с.Н. Д., общ.С., ул.“С.“№... с искане да бъде признато за установено по отношение на Л. Н. Б.,че Т. В. Б. ,Н. К. Б., В. К. С. ,Д. К. са собственици на урегулиран поземлен имот ..../...../, пл.

№...../....../, квартал .../.../, по действащия подробен устройствен план на село Н.

Д., общ.С.,обл.Б.,одобрен със Заповед №..../19.... год. ,образуван от част от УПИ ..../...../, кв...../..../,по предходен недействащ план на село Н. Д., общ.С.,обл.Б.,целият с площ от 873 кв.м./осемстотин седемдесет и три кв.м./,при граници и съседи на имота: улица , УПИ ..., УПИ ....,УПИ ...,УПИ ....,ПИ с пл.№.... и ПИ с пл.№....,ведно с първи жилищен етаж от изградената в 1 него двуетажна масивна жилищна сграда ,с площ на етажа 97 кв.м. /деветдесет и седем кв.м./ На осн.чл.537,ал.2 от ГПК се прави искане за отмяна на нотариален акт за констатиране право на собственост на недвижими имот, придобити по давност №....,том ....,рег.№....,дело №.... от 20.... год., на нотариус с рег.№.... на НК на РБ,с район на действие РС-Сандански ,изцяло.

Ищците ,чрез процесуалния си представител поддържат предявения иск и представят доказателства.

Ответницата лично и с процесуалния си представител оспорва иска.

Съдът ,след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност намира за установени следните факти:

По силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка .....,том ...., дело№..../19... год. на С. Районен съдия Н. К. Б. със съгласието на съпругата си С. А. Б. прехвърля на сина си К.

Н. Б. собствения си парцел ..../...../, кв..../..../, по регулационния план на с.Н.

Д., общ.С., с площ от .... кв.м. по скица, при граници на същия: улица, бр.Б.и, В. П. ,Х. К. Ч. ,С. С. и Н. Б. ,заедно с първия жилищен етаж ,находящ се в жилищна сграда , построена в горния парцел ,гаража със складово помещение в северната част на парцела, на летна кухня,в южната част на парцела и на складово помещение в северната част на съседния парцел ..../....../ ,в кв...../....../ по плана на същото село ,както и таванското помещение /таванлъка/ на гореописаната жилищна сграда срещу задължение за гледане и издръжка.

Видно от представена скица №..../19.07.20... год. на Община С. е ,че УПИ .... е с площ .... кв.м. УПИ .... в кв.... по действащия план е образувано от УПИ ....,кв..... по предходен недействащ план и описан в нот.акт №...., т....., д.

№..../17.05.19.... год.

К. Н. Б. е починал на 03.08.20.... год.

Ответницата Л. Н. Б. е сестра на К. Н. Б..

Видно от представеното удостоверение за наследници изх.

№..../25.04.20.... год. наследници на К. Н. Б. са Т. В. Б. –съпруга, Н. К. Б.-син, В. К. Б.-дъщеря и Д. К. .

С експертно решение на ТЕЛК № .... от 30.09.20.... год. към МБАЛ „Ю. б.“ ООД С. на К. Н. Б. е определена 100% т.н.р.работоспособност с чужда 2 помощ ,с водеща диагноза първична коксартроза , двустранна.

По силата на нотариален акт за констатиране право на собственост на недвижим имот , придобит по давност №....,том ....,рег.№....,дело ... от 20....год. на нотариус с рег.№ .... на НК на РБ ,с район на действие РССандански,вписан в Службата по вписванията с дв.вх.рег.№.... от 02.03.20... год. ;вх.рег.№.... от 02.03.20.... год. ,Акт №...., том...., дело №..../20.... год.

,партидна книга ..... Л. Н. Б. е призната за собственик на поземлен имот пл.

№....,парцел ....площ .... кв.м.,образуван от УПИ ...., кв....., с.Н. Д., общ.С., обл.Б.,както и на самостоятелен обект в сграда ,пл.№....,парцел ....,площ по документ .... кв.м., първи жилищен етаж от изградената в него двуетажна масивна жилищна сграда .

Представени са заповеди за прекратяване на трудовите правоотношения с К. Б. ,към минали периоди -18.01.20.... год., 17.02.20... год.

03.10.20.... год. ,от които може да се направи извод,че К. Б. е работил в различни населени места от с.Н. Д.,общ.С.,обл.Б.- гр.С.,село Б. п. ,гр.С. .

В обясненията си пред съда ответницата сочи,че К. Б. починал при нея ,тя полагала грижи за него до смъртта му.Не е поддържала връзка с децата му ,които живеят в Р. ф. ,никога не е разговаряла с тях,не е имала техни телефонни номера, а и те не са се интересували за състоянието му. След смъртта на брат й –няколко месеца след това, първо дошла дъщеря му. Като за последно същите са идвали преди повече от двадесет години.

Като свидетели са разпитани Н. П. , А. К. и А. К. .

Св.П. установява ,че преди много години е идвала веднъж съпругата на К. Б. с едното от децата .След като се прибрал от Р. ф. К. Б. започнал работа в С. ,в областта на строителството .Не е работил в с.Н. Д.. Имал здравословен проблем и ходил трудно, и сестра му се грижила за него ,както и го издържала. Жилището ,което родителите му били прехвърлили срещу задължение за гледане и издръжка се ползвало от ответницата от много отдавна. Преди смъртта си К. Б. казал на свидетелката, че етажът ще остане на сестра му, тъй като тя се грижи за него .Ответницата поемала всички разходи .Жилището се поддържала от ответницата .

Свидетелят А. К. установява,че К. Б. живеел в къщата на баща си ,на първия етаж .Работил в чужбина ,в бившия .....Свидетелят не е виждал съпругата му и децата му в с.Н. Д..Повече от десет години преди да почине К.

3 се разболял и сестра му се грижила за него .

Свидетелят А. К. установява ,че К. Б. се завърнал от чужбина преди повече от седем –осем години .Пострадал в катастрофа ,след което закъсал със здравето и се придвижвал с патерици .Не работил нищо ,сестра му се грижила за него- готвила и чистила.Костадин живеел на първия етаж от къщата със сестра си.

Съдът кредитира показанията на разпитаните свидетели,тъй като същите живеят в непосредствена близост и са съседи на имота,поради което имат преки впечатления.

При така установеното съдът намира предявеният иск с пр.основание чл.124 от ГПК за допустим,при наличие на правен интерес за ищците.Същите оспорват правото на собственост на ответницата върху УПИ ....,пл.....,кв.... по действащия ПУП на с.Н. Д.,общ.С.,обл.Б., ведно с първи жилищен етаж от изградената в него двуетажна масивна жилищна сграда ,с площ от .... кв.м.

,установено с констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот,придобит на основание давностно владение №...,том ....,рег.№. ,д..ело №... от 20.... год.

Безспорно от показанията на разпитаните свидетели се установи ,че К.

Б. –съпруг на ищцата Т. В. Б. и баща на останалите ищци Н. К. Б. ,Д. К. и В.

С. живеят в Р. ф. и не са посещавали баща си в с.Н. Д. от повече от десет години. Имало е единично посещение на съпругата и едното от децата преди повече от десет години.Установи се ,че К. Б. е бил трудно подвижен ,работил частично в с.Б. поле,гр.С.,гр.С. .Ответницата и негова сестра се е грижила за него ,както финансово ,така и е домакинствала и поддържала жилището ,находящо се в с.Н. Д. и след смъртта му през 20... год. При така установеното от фактическа страна съдът приема,че ответницата е придобила по давностно владение ,на основание чл.79,ал.1 от ЗС имота, като е упражнявала фактическа власт върху същия в продължение на повече от десет години.

Поради това искът с пр.основание чл.124 от ГПК е неоснователен и следва да се отхвърли.

По иска с пр.основание чл.537,ал.2 от ГПК –като последица от отхвърляне на установителния иск следва да се отхвърли и искът с пр.основание чл.537,ал.2 от ГПК.

4

По разноските-съдът не се произнася по разноските,предвид липсата на искане от страна на ответницата ,според изхода на спора.

Водим от горното ,съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ като неосноватален предявения от Н. К. Б. , с ЕГН ********** с постоянен адрес с.Н. Д., ул.“С.“№..., обл.Б., регистриран в Р. ф. Б. област, гр.С. О., ул.“Ю. ми.“,бл....,ап....., Д. К., роден на ********** год. , гражданство :Р. ф.,с постоянен адрес Б. област, гр.С. О., ул.“П.“,бл..; ...В. К. С.

,с ЕГН ********** ,с постоянен адрес с.Н. Д.,ул.“С.“№.,общ...С.,обл.Б. , регистрирана на адрес в Р. ф.: Белгородска област, гр.С. О., ул.“Л.“,бл..... , Т. В.

Б., с ЕГН ********** ,гражданство Р. ф., с постоянен адрес обл.Б., гр.С. О., ул.“Л.“, бл.... против Л. Н. Б., с ЕГН ********** от с.Н. Д., общ.С. ул.“С.“№.... иск , с пр.основание чл.124 от ГПК,с искане да бъде признато за установено по отношение на Л. Н. Б.,че Т. В. Б. ,Н. К. Б., В. К. С. ,Д. К. са собственици на урегулиран поземлен имот ...../...../, пл.№..../...../, квартал .../...../, по действащия подробен устройствен план на село Н. Д., общ.С., обл.Б. ,одобрен със Заповед №..../19... год. ,образуван от част от УПИ .../..../, кв...../..../,по предходен недействащ план на село Н. Д., общ.С.,обл.Б., целият с площ от .... кв.м./..... кв.м./,при граници и съседи на имота: улица , УПИ...., УПИ....,УПИ ....,УПИ.....ПИ с пл.№. и... ПИ с пл.№.... ,ведно с първи жилищен етаж от изградената в него двуетажна масивна жилищна сграда ,с площ на етажа 97 кв.м. /деветдесет и седем кв.м./ .

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска с пр.основание чл.537,ал.2 от ГПК за отмяна на нотариален акт за констатиране право на собственост на недвижими имот, придобити по давност №....,том ....,рег.№....,дело №.... от 20... год., на нотариус с рег.№... на НК на РБ,с район на действие РССандански ,изцяло.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред БлОС.

Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________ 5