Решение № 311 от 11.06.2026, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 311 гр. Кърджали, 11.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Динчер Хабиб при участието на секретаря Евгения Пинева като разгледа докладваното от Динчер Хабиб Гражданско дело № 20265140100107 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Предявен е иск от С. Ш. М. за делба на съсобственост по чл. 34 ЗС на следните недвижими имоти, а именно: Масивна жилищна сграда на един етаж с частичен висок призем със застроена площ 104,20 кв.м., състояща се от три складови помещения в призема със застроена площ 39,60 кв.м. и четири стаи, коридор, и тераса на жилищния етаж, и полумасивна стопанска постройка с площ 9,00 кв.м., ведно с отстъпеното право на строеж върху държавен УПИ /парцел/ *****, в кв. ***** по плана на *****, утвърден със Заповед. № 957/30.07.1985 г., който е идентичен с УПИ /парцел/ **** в кв.***** по предходния план, с площ по нотариален акт 530,00 кв. м., и с площ по скица 759,00 кв. м., при граници на парцела: север - УПИ /парцел/ ******, запад УПИ /парцел/ *****, юг - улица, изток - улица, с искане за допускането им до делба при следните квоти: 2/6 (две шести) ид. ч. за ищеца С. Ш. М., 3/6 (три шести) ид. ч. за първият ответник Х. Ш. М. и 1/6 (една шестd) ид. ч. за вторият ответник С. Ш. М., като ищецът твърди, че правото на собственост върху горепосочените недвижими имоти е възникнало на основание наследствено правоприемство и правна сделка - дарение. Твърди, че страните не могат да постигнат доброволна делба на съсобствените си имоти.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответниците Х. Ш. М. и С. Ш. М., в който считат иска за допустим, но оспорват същия по основание.

Не оспорват, че съделителите са съсобственици на делбените имоти, нито 1 издадените в тази връзка нотариални актове, в това число прехвърлителните сделки между част от наследниците. Твърдят, че от момента на откриване на наследството до настоящия момент, въпреки че не живее в имота, ищецът възпрепятствал останалите съсобственици от възможността да упражняват правото си на ползване върху общата вещ, като ответниците не са били допускани до имота, както им е било отказвано, както фактическото ползване, така и достъпа до него. Сочат, че в тази връзка с подадения отговор на исковата отправят изрично искане по смисъла на чл. 31 от ЗС за обезщетение за ползата, от която са били лишени, считано от момента на поискването.

В проведеното по делото открито съдебно заседание на 14.05.2026 г. съдът е оставил без разглеждане искането на ответниците, квалифицирано по реда на чл. 344, ал. 2 от ГПК, а именно за заплащане на обезщетение до окончателното извършване на делбата, във връзка с ползването на имота от ищеца по делото.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

С Нотариален акт за собственост върху недвижим имот по чл. 483, ал.

1 от ГПК № *********, том ********, рег. № ******, дело № ******по описа на нотариус **********, с рег. № ********* на НК и с район на действие РС******** Ф. Е. М., Х. Ш. М., С. Ш. М., С. Ш. М., Г. Ш. М., Г. Ш. М. и Г. Ш. Ч. са признати за собственици на основание приложени писмени доказателства на следния недвижим имот: Масивна жилищна сграда на един етаж с частичен висок призем със застроена площ 104,20 кв.м., състояща се от три складови помещения в призема със застроена площ 39,60 кв.м. и четири стаи, коридор, и тераса на жилищния етаж, и полумасивна стопанска постройка с площ 9,00 кв.м., ведно с отстъпеното право на строеж върху държавен УПИ /парцел/ *****, в кв. ***** по плана на ***, утвърден със Заповед. № 957/30.07.1985 г., който е идентичен с УПИ /парцел/ **** в кв.***** по предходния план, с площ по нотариален акт 530,00 кв. м., и с площ по скица 759,00 кв. м., при граници на парцела: север - УПИ /парцел/ ******, запад - УПИ /парцел/ ******, юг улица, изток - улица, при следните квоти –8/14 идеални части за Ф. Е. М. и по 1/14 идеална част за Х. Ш. М., С. Ш. М., С. Ш. М., Г. Ш. М., Г. Ш. М. и Г. Ш. Ч.

От представеното от ищеца удостоверение за наследници с изх. № *****/******* се установява, че Ф. Е. М. е починала и е оставила за свои наследници децата си - Х. Ш. М., С. Ш. М., С. Ш. М., Г. Ш. М., Г. Ш. М. и Г.

Ш. Ч.

Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот № *******, 2 том *****, рег. № *****, дело № ****** по описа на нотариус ******, с рег.

№ ***** на НК и с район на действие РС-******, Г. Ш. М. и Г. Ш. М. даряват на брат си Х. Ш. М. собствените си общо 2/6 ид. ч. от процесния недвижим имот.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № *********, том ******, рег. № *******, дело № ******* по описа на нотариус *******, с рег.

№ ***** на НК и с район на действие РС-******, Г. Ш. М. дарява на брат си С.

Ш. М. собствената си 1/6 ид. ч. от процесния недвижим имот.

В заключение, при зачитане на ефекта на прехвърлителните сделки преди завеждането на делбата, следва да се допусне тя между Х. Ш. М., С. Ш.

М. и С. Ш. М., при следните квоти: 3/6 идеални части за Х. Ш. М., 2/6 ид. част за С. Ш. М. и 1/6 ид. част за С. Ш. М..

Водим от горното и на основание чл. 34 от ЗС и чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба МЕЖДУ Х. Ш. М., ЕГН **********, С. Ш. М., ЕГН ********** и С. Ш. М., ЕГН **********, на следния недвижим имот:

Масивна жилищна сграда на един етаж с частичен висок призем със застроена площ 104,20 кв.м., състояща се от три складови помещения в призема със застроена площ 39,60 кв.м. и четири стаи, коридор, и тераса на жилищния етаж, и полумасивна стопанска постройка с площ 9,00 кв.м., ведно с отстъпеното право на строеж върху държавен УПИ /парцел/ *****, в кв.

**** по плана на *****, утвърден със Заповед. № 957/30.07.1985 г., който е идентичен с УПИ /парцел/ **** в кв.****по предходния план, с площ по нотариален акт 530,00 кв. м., и с площ по скица 759,00 кв. м., при граници на парцела: север - УПИ /парцел/ *****, запад - УПИ /парцел/ *****, юг - улица, изток - улица, ПРИ КВОТИ: за Х. Ш. М. – 3/6 идеални части; за С. Ш. М. – 2/6 ид. част и за С. Ш. М. – 1/6 ид. част.

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд – гр. Кърджали в двуседмичен срок връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________ 3