Протокол № 107 от 02.03.2023, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 107 гр. Търговище, 28.02.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Вяра М. Панайотова при участието на секретаря Анна Г. Александрова

Сложи за разглеждане докладваното от Вяра М. Панайотова Гражданско дело № 20223530101271 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:20 часа се явиха:

Ищцата Н. Н. А., редовно уведомена в съдебно заседание, не се явява.

За нея се явява адв. С. А. от АК – Търговище, редовно упълномощен от преди.

Ответницата Б. С. Ч., редовно призована, се явява лично.

Адв. А.: Да се даде ход на делото.

Отв. Ч.: Да се даде ход на делото.

С оглед редовното призоваване на страните, съдът счита, че не са налице основания за отлагане на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ПРИСТЪПВА

КЪМ

ФАКТИЧЕСКА СТРАНА.

ИЗЯСНЯВАНЕ

НА

ДЕЛОТО

ОТ

Адв. А.: Нямам възражения по проекта за доклад.

Отв. Ч.: Нямам възражения по проекта за доклад.

След като изслуша становището на страните по предварителните въпроси и като взе предвид, че нямат възражения по изготвения и съобщен проект за доклад по делото, съдът намира, че същият следва да бъде обявен за окончателен , поради което

1

ОПРЕДЕЛИ:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвеният и съобщен на страните с определение по чл.140 от ГПК проект за доклад.

1. Обстоятелства от които произтичат претендираните права и възражения-Между страните е бил сключен договор за наем, по силата на който ищцата е предоставила на ответницата за ползване собствения си недвижим имот, но последната започнала да извършва преустройства в имота, при изричното противопоставяне на собственика, което довело до прекратяване на договора. Въпреки предоставените срокове и отправената нотариална покана ответницата не освободила имота, поради което ищцата моли съда да постанови решение, с което да я осъди да освободи и предаде държането върху имота. Ответницата не е взела становище.

2. Правната квалификация на молбата - чл.310, ал.1, т.2, пр.първо във вр. с чл. 233 от ЗЗД

3. Няма признати права и обстоятелства.

4. Няма права, факти и обстоятелства, които не следва да се доказват.

5. Доказателствената тежест се разпределя между страните, като всяка една от тях следва да докаже твърденията си. Ищцата носи доказатествената тежест по установяване факта на сключване на договора за наем и неговото прекратяване, както и установяване на факта, че имота е в държане на ответника. Последния следва да докаже правопогасяващите, или правоизключващи възражения, ако е направил такива С оглед изясняване на делото от фактическа страна, съдът счита, че следва да се приемат приложените към исковата молба писмени доказателства, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА : Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 74. Том IV, рег. № 6146, дело № 435 от 01.08.2008 г. – копие; Нотариална покана рег. № 3352, том 1, № 115 от 18.08.2022 г. – копие;

Разписка за връчена нотариална покана от 18.08.2022 г. – копие;

Адв. А.: Уважаема госпожо председател, постигнахме спогодба в следния смисъл:

Ответната страна да се задължи да освободи жилището в срок до 2

01.06.2023 г. да освободи имота, като ищеца дава съгласие ответника до 31.05.2023 да остане и да ползва имота. Ако продължат да са в имота след този срок, спогодбата да служи като изпълнително основание за издаване на изпълнителен иск за освобождаване на имота. Не търсим разноски и неустойки, моля разноските да остават така както са ги направили. Моля да одобрите и утвърдите постигнатата спогодба.

Отв. Ч.: Съгласна съм да остана в имот до 31.05.2023 г. и да го освободя на 01.06.2023 г.

СПОГОДИЛИ СЕ

Ищцата:

/Н. Н. А. чрез

Ответницата:

/Б. С. Ч./ пълномощник/

Съдът счита, че така постигнатата между страните в съдебно заседание спогодба не противоречи на закона и морала и следва да бъде утвърдена от съда, а производството по делото следва да бъде прекратено. Водим от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА и УТВЪРЖДАВА постигната спогодба, по силата на която

Ответницата Б. С. Ч., ЕГН: **********, гр. Търговище, ул. ***, ет. 1 се задължава в срок до 01.06.2023 г. да освободи обитавания от нея недвижим имот находящ се в гр. Търговище, ул. ***, а именно: самостоятелен обект в сграда – ЖИЛИЩЕ 1, находящ се на първи жилищен етаж в двуетажна жилищна сграда, с площ от 76 кв. м. с идентификатор № *** собственост на ищцата Н. Н. А., ЕГН: **********, гр. Търговище, ул. ***.

3

Ищцата Н. Н. А., ЕГН: ********** не се противопоставя ответницата Б.

С. Ч. да ползва имота до 31.05.2021 г. включително, като при неосвобождаване на имота на 01.06.2023 год. , спогодбата да служи като изпълнително основание за издаване на изпълнителен иск за освобождаване на имота .

Разноските остават за страните така както са ги направили.

ПРЕКРАТЯВА производството по Гражданско дело № 1271 по описа за 2022 година на Търговищки районен съд, поради постигната спогодба.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване производството по делото подлежи на обжалване в седмичен срок от днес, пред Окръжен съд – Търговище.

ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10:35 часа.

ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание на 28.02.2023 година.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ Секретар: _______________________

4