Решение № 1 от 02.01.2025, Районен съд - Радомир

РЕШЕНИЕ

№1 гр. Радомир, 02.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: АНТОН Р. ИГНАТОВ при участието на секретаря В. М. К. като разгледа докладваното от АНТОН Р. ИГНАТОВ Гражданско дело № 20241730100766 по описа за 2024 година

Делбеното дело е във фазата на допускане на делбата.

Предявен е иск за делба от Р. В. К. от гр.П., общ.П., обл.П., кв."Т.", бл.№ . ет.., ап., ЕГН **********, чрез пълномощника си адвокат Р. П. от АК - П., със съдебен адрес: г.П., ул.„Ч. т." № ., против

Ц. Б. К., с адрес: с.Е. д., общ.З., обл.П., ЕГН **********, на следния недвижим имот:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулирано място с площ 440 кв.м. /четиристотин и четиридесет квадратни метра/, находящо се в землището на село Е. д., Община З. област П. и означено по скица като УПИ . /четвърти за имот с планоснимачен номер сто тридесет и седем/, в квартал . /първи/ по плана на село Е.д., Община З., Област П., утвърден със Заповед №. от 1980 г., при граници на УПИ: улица с ОК . /пет, тире, шест/, УПИ . /трети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/, УПИ . /първи за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/ и УПИ . /пети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и три/, ВЕДНО с построените в имота:

ВТОРОСТЕПЕННА МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра/ и НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 58 кв.м. /петдесет и осем квадратни метра/ - построени при условията на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ.

1

В срока по чл.131, ал.1 ГПК ответницата Ц. Б. К., чрез процесуалната си представителка – адв.К. Б. от АК- гр.П., с адрес на кантората: гр.П. , ул.“Н. Ц.“ № .ет. офис № ., е изразила становище, че искът е допустим, основателен и доказан, като същият следва да бъде уважен и делбата бъде допусната при квоти: 1/3 - за ищеца и 2/3 – за ответницата.

Изразява готовност да изкупи идеалната част на ищеца.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на чл.12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

От фактическа страна.

Претенцията на ищеца се основава на това, че процесният недвижим имот – УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулирано място с площ 440 кв.м. /четиристотин и четиридесет квадратни метра/, находящо се в землището на село Е. д., Община З. област П. и означено по скица като УПИ . /четвърти за имот с планоснимачен номер сто тридесет и седем/, в квартал . /първи/ по плана на село Е. д., Община З., Област П., утвърден със Заповед №. от 1980 г., при граници на УПИ: улица с ОК . /пет, тире, шест/, УПИ . /трети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/, УПИ . /първи за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/ и УПИ . /пети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и три/, ВЕДНО с построените в имота: ВТОРОСТЕПЕННА МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра/ и НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 58 кв.м. /петдесет и осем квадратни метра/ - построени при условията на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ, е придобит в съсобственост по наследство и давностно владение от С. К. В., Д. К. В. и Р. В. К.. Представен е и приет по делото нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и давностно владение, находящ се в село Е. д., Община З., Област П. № ., том ., рег.№ ., дело № . от 2019 г. на Нотариус М. Д., с район на действие Районен съд гр.Р., удостоверяващ горните обстоятелства.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот, находящ се в село Е. д., Община З., Област П. № ., том., рег. № ., дело № . от 2019год. на Нотариус - М. Д. с район на действие Районен съд гр.Р., С. К. В. и Д. К. В. са дарили притежаваните от тях общо 2/3 ид.ч. на ответницата Ц. Б. К..

Представени са и приети по делото скица № С-./11.04.2024 г. и удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК № ./30.04.2024 г., издадени от община Земен.

Видно от приетото по делото удостоверение № ./18.06.2024 г. на АГКК, за с.Е. д. е изработена и одобрена само кадастрална карта и кадастрални регистри само за неурбанизираната територия на землището /земеделски земи и гори/.

От правна страна.

Съгласно разпоредбата на чл.34, ал.1 ЗС, всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Видно от гореизложеното съсобствеността между страните е възникнала чрез наследяване – за ищеца 2

Р. В. К., като същият е придобил 1/3 идеални части от имота и чрез дарение- за ответницата Ц. Б. К., като същата е придобила 2/3 идеални части, чрез направено й дарение от другите двама наследници С. К. В. и Д. К. В..

Между страните не се спори относно горните факти и обстоятелства. По делото не са ангажирани други доказателства, оборваща тази констатация, поради което делбата следва да бъде допусната при следните квоти:

Р. В. К. от гр.П. общ.П., обл.П., кв."Т.", бл.№ ., ет.., ап., ЕГН ********** - 1/3 ид.ч. и

Ц. Б. К., с адрес: с.Е. д. общ.З., обл.П., ЕГН ********** – 2/3 ид.ч.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба, на следните недвижими имоти, а именно:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулирано място с площ 440 кв.м. /четиристотин и четиридесет квадратни метра/, находящо се в землището на село Е.д., Община З., област П. и означено по скица като УПИ . /четвърти за имот с планоснимачен номер сто тридесет и седем/, в квартал . /първи/ по плана на село Е. д., Община З., Област П., утвърден със Заповед № . от 1980 г., при граници на УПИ: улица с ОК . /пет, тире, шест/, УПИ . /трети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/, УПИ. /първи за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/ и УПИ . /пети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и три/, ВЕДНО с построените в имота:

ВТОРОСТЕПЕННА МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра/ и НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 58 кв.м. /петдесет и осем квадратни метра/ - построени при условията на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ, Между и при делбени части:

Р. В. К. от гр.П., общ.П., обл.П., кв."Т.", бл.№ ., ет.., ап.., ЕГН ********** - 1/3 /една трета/ ид.ч. и

Ц. Б. К., с адрес: с.Е. д., общ.З., обл.П., ЕГН ********** – 2/3 /две трети/ ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

3

Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________

4