Определение № 2026 от 12.08.2024, Апелативен съд - София

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2026 гр. София, 09.08.2024 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 3-ТИ ТЪРГОВСКИ, в закрито заседание на девети август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Теодора Кръстева

Членове:

Светлин Михайлов

Снежана Бакалова като разгледа докладваното от Теодора Кръстева Въззивно частно гражданско дело № 20241000500294 по описа за 2024 година

Производството е образувано по частна жалба от И. Х. З. срещу определение № 265 788/ 26.10.2023 г. по гр.д. № 3988/2021 г. по описа на СГС, ГО, 19 състав, с което, на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК е спряно производството по делото, до приключване с влязло в сила решение на производството по гр. д. № 4571/ 2021 г. по описа на СГС, ГО, 2 състав.

Твърди се, че определението е неправилно и следва да бъде отменено. Подробни съображения са изложени в жалбата.

Ответниците по частната жалба Ц. П. А., С. Г. И., Л. И. И., В. И. Х., Й. Ж. Х., Ц. А. Т. и Н. А. Н. я оспорват и молят определението да бъде потвърдено.

Частната жалба е подадена срещу подлежащ на инстанционен контрол съдебен акт, от легитимирано да обжалва лице и в установения от закона срок, поради което допустима и следва да бъде разгледана по същество.

Съдът като обсъди доводите на страните и материалите по делото, намира за установено следното:

Пред СРС е образувано по гр. д. № 28327/2013 г. по подадена на 01.07.2013 г. от Г. Н.

З. и И. Х. З. срещу Ц. П. А., А. Н. А., С. Г. И., Л. И. И., В. И. Х. и Й. Ж. Х., искова молба за съдебна делба, като се твърди, че относно недвижимите имоти, предмет на делбата, тя трябва да се извърши при квоти 1/3 и.ч. за ищците, 1/3 ид.ч. за Ц. П. А. и А. Н. А., 1/6 ид.ч. за С. Г. И. и Л. И. И. и 1/6 ид.ч. за В. И. Х. и Й. Ж. Х..

С отговора на исковата молба, ответниците С. Г. И., Л. И. И., В. И. Х. и Й. Ж. Х. са заявили, че спрямо тях производството следва да бъде прекратено, тъй като с посочените в молбите нотариални актове са прехвърлили притежаваните идеални части от имота, на Ц. П.

А..

1

В хода на производството по съдебната делба, с искова молба от 15.12.2014 г. по описа на СРС, 59 състав, Г. Н. З. и И. Х. З. са предявили срещу ответниците отрицателни установителни искове, относно нищожността на посочените договорите за прехвърляне собствеността на идеалните части от имота. Тези искове са отделени и препратени по подсъдност на СГС, ГО, 19 състав и са предмет на спряното производство по гр. д. № 3988/ 2021 г..

С договор за замяна на недвижими имоти сключен на 05.02.2021 г. с нот. акт № 694/ 2021 г. Г. Н. З. и И. Х. З. са прехвърлили собствеността на притежаваните от тях 1/3 ид.ч. от процесния имот, на „Фрийд райд къмпани“ ЕООД.

На 07.04.2021 г. Ц. П. А. и наследниците на А. Н. А., Ц. А. Т. и Н. А. Н. са предявили срещу Г. Н. З., И. Х. З. и „Фрийд райд къмпани“ ЕООД иск с правно основание чл. 26, ал. 2, предл. пето вр. с чл. 17, ал. 1 ЗЗД за признаване за установено, че договора за замяна от 05.02.2021 г. сключен между ответниците е симулативен, тъй като прикрИ. договор за покупко – продажба на 1/3 ид.ч. от имота, както и иск с правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС с който да им бъде признато правото им да изкупят имота на цена от 413 857, 96 лв. По тези искове е образувано гр.д. № 4571/2021 г. по описа на СГС, ГО, 2 състав и именно това дело се сочи, че е обуславящо спрямо гр. д. № 3988/2021 г., като до приключването му, обусловеното дело следва да бъде спряно.

В производството по съдебна делба могат да бъдат разглеждани само преюдициални въпроси посочени в чл. 343 ГПК. Искът за съдебна делба е конститутивен и не може да бъде съединен с друг конститутивен иск, какъвто е иска по чл. 33, ал. 2 ЗС, поради което и той следва да бъде предявен като отделен иск. В случая, конститутивният иск е съединен и с иск за релативна симулация. С правните последици от уважаването на тези искове Ц. П. А., Ц.

А. Т. и Н. А. целят, да оспорят активната материалноправна легитимация на ищците по съдебната делба Г. Н. З. и И. Х. З., като, ако изкупят имота от преобретателя и съделителя, няма да има съсобственост за имотите предмет на делбата. Ето защо, по отношение на съдебната делба, предмет на гр. д. № 28327/2013 г. по описа на СРС, производството по гр.д.

№ 4571/2021 г. по описа на СГС, ГО, 2 състав е преюдициално за разрешаването на спора.

Съобразно чл. 226 ГПК, ако в течение на производството спорното право бъде прехвърлено върху другиго, делото следва своя ход между първоначалните страни.

В случая, отрицателните установителни искове са предявени от Г. Н. З. и И. Х. З. на 15.12.2014 г., а атакуваната с иска за релативна симулация сделка е сключена на 05.02.2021 г.

Затова, дори и иска по чл. 26, ал. 2, предл. пето вр. с чл. 17, ал. 1 ЗЗД да бъде отхвърлен, производството по гр. д. № 3988/2021 г. по описа на СГС, ГО, 19 състав ще продължи между същите страни - Г. Н. З., И. Х. З. Ц. П. А., Ц. А. Т. и Н. А.. Преобретателят на имота „Фрийд райд къмпани“ ЕООД може да замести праводателя само по реда на чл. 222 ГПК.

Ако иска бъде уважен и Ц. П. А., Ц. А. Т. и Н. А. упражнят потестативното си право да изкупят имота, то конститутивния ефект на решението ще е само за в бъдеще. Съобразно чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК, за да бъде спряно производството, решението по обуславящото дело 2 трябва да има значение за правилното решаване на обусловеното дело. Новото правно положение от уважаването на иска по чл. 33, ал. 2 ЗС рефлектира само върху материалноправната легитимация на Г. Н. З. и И. Х. З. в съдебната делба, но няма никакво значение за разрешаването на спора по отрицателните установителни искове, относно недействителността на атакуваните договори за прехвърляне собствеността на идеални части от процесния имот.

Ето защо, съдът намира, че липсват предвидените във фактическия състав на чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК предпоставки за спиране на гр. д. № 3988/2021 г. по описа на СГС, ГО, 19 състав до приключването на гр.д. № 4571/2021 г. по описа на СГС, ГО, 2 състав, поради което и обжалваното определение следва да бъде отменено.

Водим от горното, Софийският апелативен съд,

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ определение № 265 788/ 26.10.2023 г. по гр.д. № 3988/2021 г. по описа на СГС, ГО, 19 състав.

Връща делото на първоинстанционния съд за продължаване на съдопроизводствените действия.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3