Решение № 5643 от 12.09.2025, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 5643 гр. София, 12.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. IV-Е СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Рени Коджабашева

Членове:

Мария Г. Шейтанова

Рафаела Ст. Матева при участието на секретаря Капка Н. Лозева като разгледа докладваното от Мария Г. Шейтанова Въззивно гражданско дело № 20241100503059 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 258 – чл. 273 ГПК.

С решение № 19771/30.11.2023 г., постановено по гр.д. № 46 871/2022 г. на СРС, ГО, 39 състав, е ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по предявения от „Нектар натура“ ООД срещу „Крест ком“ ЕООД установителен иск по реда на чл. 422 ГПК с правно основание чл. 108 от ЗС, че „Нектар натура“ ООД е собственик на движими вещи, както следва:

1 брой Double Arm Миксер BT50S /двойно раменен миксер/, сериен № 160831ВТ50S-1, 2 броя метални врати решетки, 1 брой хладилна маса среднотемпературна с 4 врати, модел SN4100TN, 10 броя дървена поставка за 10 см. тенджера, модел LVAS102, 10 броя мини касерола, кръгла, модел Trendy LV Y TC 10 K2, 40 броя меламинови купички за сос, цвят: черен, модел LV ML SK 01-BL, 10 броя плато 17х25 см., дървена подложка, модел LV HRC 002 AS 551, 3 броя олиера inox 0.750 lt, 3 броя лопата за пица перфорирана 32х32, модел AIL 150 см., 3 броя лопата за пица inox, перфорирана 20см, 2 броя дървена лопата за обръщане на пица см. ФЗЗ/L 200, 1 брой лопата за пепел inox, 1 брой гребло за пепел, 1 брой четка за пица-фурна см. 14/7/150, 1 брой четка за пица-фурна см. 27/7/150, 1 брой четка за пицафурна см.16/5/110, 5 броя шпатула PS см.10/24- 5бр., 1 брой ножица за пица, 4 броя ножролер за пица см. 10, 3 броя огрибка за тесто см. 18/9, 30 броя кутия за тесто РР см. 60/40/13, 10 броя капак за кутия за тесто РР см. 60/40, 4 броя решетка за пица AL см. Ф30, 4 броя дъска за рязане жълта РЕ см. 60/40/2, 150 броя чинии за пица см. 30, 1 брой джобна везна см.

10.6/6.4/4, 1 брой инфрачервен термометър със сонда (-64/+1370 С).

За предаването на тези вещи е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 02.08.2021 г. по гр.д. № 21 629/2021 г. по описа на СРС, 39 състав С решението е ОТХВЪРЛЕН предявеният от „Нектар натура“ ООД иск с правно основание чл. 422 ГПК вр. чл. 108 ЗС в частта за признаване за установено, че ответникът 1 следва да предаде движимите вещи на ищеца.

Образувано е по въззивна жалба вх. № 373161/28.12.2023 г. /първи работен ден след 26.12.2023 г./ на ищеца „Нектар натура“ ООД срещу решението в частта, с която е отхвърлен искът по чл. 422 ГПК вр. чл. 108 ЗС относно предаване владението на вещите от ответника на ищеца.

Сочи се в жалбата, че неправилно е прието в обжалваното решение, че вещите не са във владение на ответника или че в отдавания под наем обект изобщо не е имало вещи, оставени от наемателя- въззивники ищец „Нектар натура“ ООД. Моли на осн. чл. 266, ал. 3 ГПК да бъде допуснатдо разпит свидетел при режим на довеждане относно това, че вещите били в държане на ответника в наетия обект на бул. „********.

Въззиваемият „Крест ком“ ЕООД не подава отговор на въззивната жалба.

С определението по чл. 266 ГПК по искане на ищеца и въззивник е допуснат до разпит свидетелят П..

Софийски градски съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид доводите, наведени с въззивната жалба и отговора приема следното.

Съгласно разпоредбата на чл. 269 ГПК въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта – в обжалваната му част, като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата.

Настоящият съдебен състав намира, че обжалваното решение е валидно и е допустимо.

Като неправилно решението следва да бъде отменено в обжалваната част, а именно в частта, с която е отхвърлен искът по чл. 422 ГПК вр. чл. 108 ЗС относно предаване владението на вещите от ответника на ищеца. В останалата част решението като необжалвано от ответника е влязло в сила.

Съгласно Тълкувателно решение № 4 от 14.03.2016 г. на ВКС искът за собственост по чл. 108 ЗС /ревандикационният иск/ е иск на невладеещия собственик срещу владеещия несобственик. Предмет на делото по този иск е правото на собственост на ищеца. Искът съдържа в себе си две искания за правна защита, отправени до съда: искане да бъде установено, че ищецът притежава правото на собственост върху процесния имот и искане да бъде осъден ответникът да му предаде владението върху имота. Ако в хода на делото се установи, че ищецът по ревандикационния иск е собственик на процесния имот, но ответникът не владее този имот или го владее на правно основание, противопоставимо на собственика, съдът следва да уважи първото искане за правна защита като признае с установителен диспозитив, че ищецът е собственик на имота/вещта, а с отделен диспозитив да отхвърли второто искане за правна защита - за предаване на владението на имота/вещта.

С обжалваното решение е уважен искът в частта за признаване за установено принадлежността на правото на собственост относно движимите вещи от ищеца, но е отхвърлено искането да бъде осъден ответникът да предаде владението върху вещите на ищеца. В обжалваното решение СРС е приел, че недоказано е останало движимите вещи да се намират в имота на ответника.

В исковата молба ищецът и сега въззивник твърди, че по договор за наем от 14.07.20169 г. бил наемател на обект - Кафе Аперитив на адрес гр. София, бул. „********, собственост на ответника наемодател /сега въззиваем/. Навежда се в исковата молба, че след приключване на отношенията между него като наемател и ответника като наемодател в обекта останали движими вещи, собственост на ищеца, които вещи ответникът задържал в недвижимия имот. Делото е образувано по заявление по чл. 410, ал. 1, т. 2 ГПК. Предявен е иск по чл. 422 ГПК вр. чл. 108 ЗС от „Нектар натура“ ООД срещу „Крест ком“ ЕООД за признаване за установено, че ищецът е собственик на основание договори за покупко2 продажба /фактури/ на движимите вещи, както и за признаване за установено по см. на чл.

422 ГПК, че по силата на издадената заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 02.08.2021 г. по гр.д. № 21 629/2021 г. по описа на СРС, 39 състав ответникът следва да предаде на ищеца движимите вещи.

Движимите вещи са следните: 1 брой Double Arm Миксер BT50S /двойно раменен миксер/, сериен № 160831ВТ50S-1, 2 броя метални врати решетки, 1 брой хладилна маса среднотемпературна с 4 врати, модел SN4100TN, 10 броя дървена поставка за 10 см. тенджера, модел LVAS102, 10 броя мини касерола, кръгла, модел Trendy LV Y TC 10 K2, 40 броя меламинови купички за сос, цвят: черен, модел LV ML SK 01-BL, 10 броя плато 17х25 см., дървена подложка, модел LV HRC 002 AS 551, 3 броя олиера inox 0.750 lt, 3 броя лопата за пица перфорирана 32х32, модел AI-L 150 см., 3 броя лопата за пица inox, перфорирана 20см, 2 броя дървена лопата за обръщане на пица см. ФЗЗ/L 200, 1 брой лопата за пепел inox, 1 брой гребло за пепел, 1 брой четка за пица-фурна см. 14/7/150, 1 брой четка за пица-фурна см. 27/7/150, 1 брой четка за пица-фурна см.16/5/110, 5 броя шпатула PS см.10/24- 5бр., 1 брой ножица за пица, 4 броя нож-ролер за пица см. 10, 3 броя огрибка за тесто см. 18/9, 30 броя кутия за тесто РР см. 60/40/13, 10 броя капак за кутия за тесто РР см. 60/40, 4 броя решетка за пица AL см. Ф30, 4 броя дъска за рязане жълта РЕ см. 60/40/2, 150 броя чинии за пица см. 30, 1 брой джобна везна см. 10.6/6.4/4, 1 брой инфрачервен термометър със сонда (64/+1370 С). Те се намирали в обекта, който е бил използван от ищеца по силата на договора за наем.

С отговора на исковата молба ответникът не спори договорът за наем да е прекратен преди подаване на заявлението, но оспорва в имота да е имало оставени вещи собственост на ищеца. Сочи, че по силата на договора на наем не били съставени приемо-предавателни протоколи.

Решението на СРС е влязло в сила в частта, с която е признато за установено, че горепосочените движими вещи са собственост на ищеца на основание представените фактури. Предмет на въззивната проверка е дали движимите вещи се намират у ответника въззиваем / в неговия имот на кафе Аперитив на адрес бул. „******** срещу басейн Спартак/ и дали ответникът въззиваем дължи връщането им на наемателя, освободил имота.

В тази връзка са събрани следните доказателства. В договора за наем липсват изрични уговорки относно процесните движими вещи. Според чл. 9,1 от договора наемателят, който е отворил в обекта заведение за италианска пица, е следвало за своя сметка да извърши ремонт. Според чл. 6,1 от договора всичко трайно прикрепено към имота остава собственост на наемодателя. Не е спорно, че преди подаване на заявлението договорът за наем е бил прекратен, както и че движимите вещи / готварски принадлежности, уреди, прибори, решетка и хладилна маса/ не са били трайно прикрепени към недвижимия имот. Въпреки уговореното в договора не е съставен протокол при връщане на имота от наемателя на наемодателя.

Видно от договор за наем, сключен от ответника с друг наемател / и трето за спора лице/, то обектът вече е използван като магазин за хранителни стоки или не е използван за пицария.

Разпитан в производството пред СРС свид. А. дава показания преимуществено относно обстоятелствата, довели до прекратяване на договора за наем. Показанията му в частта им относно това дали при прекратяване на договора в ресторанта са останали процесните движими вещи не са информативни. Свидетелят дава показания, че не е виждал движими вещи в заведението. Този свидетел е съветвал наемодателя по счетоводни въпроси Разпитан в хода на въззивното производство свид. К. К.ов П. / не е управител на ищцовото дружество, а вероятно негов син/, дава показания, че е работел като готвач в заведението и има преки наблюдения относно това кои вещи са останали в имота след 3 връщането на ключа на наемодателя. Дава показания, че били закупени процесните вещи след наемането на имота – това били готварски принадлежности, уреди, прибори, решетка и хладилна маса – все вещи, които описва подробно. Вещите останали в имота след напускането му от наемателя /дружеството ищец/, като впоследствие не бил предоставен достъп до обекта за прибиране на вещите. Страните се “скарали“. По това време свидетелят бил пълнолетен – втори курс в университет.

Съдът дава вяра на показанията на свидетеля вкл. в светлината на чл. 172 ГПК.

Същият има преки впечатления относно процесните вещи и показанията му са без съществени противоречия и намират опора в останалия доказателствен материал.

Така съдът намира за установено, че след прекратяване на договора за наем относно пицарията ищецът наемател /и сега въззивник/ е оставил в имота на ответника наемодател процесните движими вещи, като му е бил отказан достъп до тях, за да си ги вземе. Вещите са собственост на ищеца и ответникът дължи връщането им. Стойността на вещите по фактура е 16 874 лв. – неоспорено от ответника.

Предвид изхода на спора на въззивника се дължат допълнително разноски за производството пред СРС от 337,49 лв., а ответникът няма право на разноски. За въззивното производство на въззивника се дължат 337,49 лв. за дт и 980 лв. заплатено в по банкова сметка възнаграждение.

Така мотивиран, Софийски градски съд

РЕШИ:

ОТМЕНЯ решение № 19771/30.11.2023 г., постановено по гр.д. № 46 871/2022 г. на СРС, ГО, 39 състав, в ЧАСТТА, с която е отхвърлен като неоснователен предявеният от „Нектар натура“ ООД ЕИК 101722736 против „Крест ком“ ЕООД ЕИК 175237523, иск с пр. осн. чл.

422 ГПК вр. чл. 108 ЗС, за признаване за установено, че по силата на издадената заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 02.08.2021 г. по гр.д. № 21 629/2021 г. по описа на СРС, 39 състав, ответникът „Крест ком“ ЕООД ЕИК 175237523 следва да предаде на ищеца „Нектар натура“ ООД ЕИК 101722736 следните движими вещи, находящи се в обект с адрес гр. София, бул. „********, а именно:

1 брой Double Arm Миксер BT50S /двойно раменен миксер/, сериен № 160831ВТ50S-1, 2 броя метални врати решетки, 1 брой хладилна маса среднотемпературна с 4 врати, модел SN4100TN, 10 броя дървена поставка за 10 см. тенджера, модел LVAS102, 10 броя мини касерола, кръгла, модел Trendy LV Y TC 10 K2, 40 броя меламинови купички за сос, цвят: черен, модел LV ML SK 01-BL, 10 броя плато 17х25 см., дървена подложка, модел LV HRC 002 AS 551, 3 броя олиера inox 0.750 lt, 3 броя лопата за пица перфорирана 32х32, модел AIL 150 см., 3 броя лопата за пица inox, перфорирана 20см, 2 броя дървена лопата за обръщане на пица см. ФЗЗ/L 200, 1 брой лопата за пепел inox, 1 брой гребло за пепел, 1 брой четка за пица-фурна см. 14/7/150, 1 брой четка за пица-фурна см. 27/7/150, 1 брой четка за пицафурна см.16/5/110, 5 броя шпатула PS см.10/24- 5бр., 1 брой ножица за пица, 4 броя ножролер за пица см. 10, 3 броя огрибка за тесто см. 18/9, 30 броя кутия за тесто РР см. 60/40/13, 10 броя капак за кутия за тесто РР см. 60/40, 4 броя решетка за пица AL см. Ф30, 4 броя дъска за рязане жълта РЕ см. 60/40/2, 150 броя чинии за пица см. 30, 1 брой джобна везна см.