Решение № 495 от 16.06.2022, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 495 гр. Шумен, 16.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, IX-И СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Димитър П. Димитров при участието на секретаря Татяна Б. Т.а като разгледа докладваното от Димитър П. Димитров Гражданско дело № 20213630102967 по описа за 2021 година

Производството е образувано по положителен установителен иск от Л..

М. СП. и СТ. ИВ. М. против Р. В. Х. и СТ. Д. Н., с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, за признаване спрямо ответниците, че ищците са собственици на овощна градина от 500 кв. м. в землището на град Шумен, местността „Пчелина” /сега „Куванлъка“/, съставляващо имот № 3306 по плана за земеустрояването на землището на гр. Шумен от 1964 г., идентичен на ПИ с идентификатор ***, по КК на град Шумен, при съседи:

*** - лозе на наследниците на В. Х. Н. и *** - полски път на Община Шумен, който имот е с проектен имот с координати, съгласно Скица - проект от 19.10.2018 г. за попълване на КККР, по Заявление вх. № 01421876/29.10.2018 г., ведно с насрещно възражение от ответниците, предявено в условията на евентуалност, с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗС, за придобИ.е на процесния имот по давност.

Ищците обосновават исковата си претенция твърдейки, че съгласно НА за продажба № *** г., по описа на СВ при PC-Шумен, като наследници на М.

И. М., са собственици на овощна градина от 500 кв. м в землището на град Шумен, в местността „Пчелина“, включена в зоната за задоволяване на здравни и културни нужди на населението, при граници: И. Т., Н. Х., път, заедно с всички подобрения и насаждения. Твърди се, че по земеустройствения план от 1964 г. за местността „Пчелина“ /сега „Куванлъка“/ в землището на гр. Шумен и разписните листи към него, имотът бил описан и отразен като имот № 3306, при граници: от изток и от юг- път, от запад - имот № 3303 на И. Т., от север - имот № 3305 на В. Х. Н. и път.

Ответниците били наследници на В. Х. Н.. Твърди се, че при изработването на действащата КК и КР град Шумен имотът им не бил отразен като 1 самостоятелен: имотът на ответниците с пл. № 3305 /по плана от 1964 г./ и техния имот с пл. № 3306 /по плана от 1964 г./ били включени в един имот ПИ с идентификатор ***, като процесния имот попадал в югоизточната му част. Въз основа на документите, които притежавали подали заявление до СГКК да бъде извършена поправка в КК. В хода на това производство ответниците подали възражение, поради което от СГКК отказали поправката. Ищците оспорват валидността на Решение № РД № 1905/19.11.1999 г., на ПК посочено в регистъра на собствениците и в Скицата на имот ***, по силата на което ответниците оспорвали собствеността им и предявявали претенции за техния имот и на основание чл.

17, ал. 2 ГПК правят искане съдът да осъществи косвен контрол за материална законосъобразност на реституционно решение на земеделски имот издадено по реда на ЗСПЗЗ. Молят съдът да постанови решение, с което да бъде признато за установено спрямо ответниците, че ищците са собственици на овощна градина от 500 кв. м. в землището на град Шумен, местността „Пчелина” /сега „Куванлъка“/, съставляващо имот № 3306 по плана за земеустрояването на землището на гр. Шумен от 1964 г., идентичен на ПИ с идентификатор ***, по КК на град Шумен, при съседи:

*** - лозе на наел. на В. Х. Н. и *** - полски път на Община Шумен – проектен имот с координати, съгласно Скицата - проект от 19.10.2018 г. за попълване на КККР, по Заявление с вх. № 01-42187629.10.2018 г.

Ответниците намират иска за неоснователен. Твърдят, че с Решение № 10А/26.11.1997 г. на ПК и Решение на ПК № РД № 1905/19.11.1999 г., земи в землището на гр. Шумен били възстановени на общият им наследодател - В.

Х. Н., починал на 01.05.1993 г.. Въз основа на тези влезли в законна сила решения и Договор за доброволна делба от ПК Шумен била издадена Скица № Ф00048/18.05.2001 г. на имот с номер *** в землището на гр.

Шумен, с площ от 4,380 дка. С Протокол № 10В/18.05.2001 г. на ПК Шумен, били въведени във владение на процесният имот в качеството си на наследници. От този момент владението им било добросъвестно и непрекъснато. Твърдят, че с искането си до СГКК за попълване на нов имот в обхвата на ПИ ***, ищците целят създаване на нов имот, т. е. от собственият им имот ПИ *** да се вземат около 300 кв. м., а от Полски път - собственост на Община Шумен около 200 кв. м. След като установили, че част от имота им се владее от друг подали жалба в МВР и във връзка с подадено от ищците Заявление вх. № 01-42186-29.10.2018 г., по описа на АГКК подали жалба пред по образуваното административно производство. В условията на евентуалност правят възражение за придобИ.е на процесния имот по давност, чрез непрекъснато владение повече от 10 години, считано от изготвянето и влизането в сила на кадастралната карта на гр. Шумен - от 2005 г. до 2015 г.. Не претендират разноски.

В проведеното по делото съдебно заседание страните, чрез процесуалните си представители, поддържат становищата.

2

Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа страна следното:

Съгласно Нотариален акт № *** г. на СВ при РС-Шумен /л. 7/, М. И. М. купува от Р. Л. Х. и И.ка А. Х. овощна градина от 500 кв. м., придобита от продавачите по силата на Решение по ГД № 9127/1957 г., на РС-Коларовград /л. 10/ заедно с всички подобрения и насаждения, находяща се в местността „Пчелина“ в землището на гр. Шумен, включена в зоната за задоволяване на здравни и курортни нужди на населението, при граници на имота: И. Т., Н. Х., път.

Съгласно Имотна ведомост /л. 13/ под № 497 на името на М. И. М. е отразено притежанието на непокрити земеделски земи в местност „Пчелина“, както следва: градина от 0.500 декара, парцел № 3306, при граници: И. Т., Н.

Х. и път, като в забележка е отразено: „покупка от Р-66 н. а. № 12, д. № 876/90 г.“.

От Удостоверението изх. № 1111/10.04.2014 г., издадено от Община Шумен /л. 8/ се установява, че наследници на М. И. М., са ищците по делото:

Л.. М. СП. – дъщеря и СТ. ИВ. М. – съпруга /съгласно Удостоверение за граждански брак /л. 9/, издадено въз основа на Акт за граждански брак № 493/05.11.1956 г. от Градски народен съвет Коларовград/.

Съгласно Удостоверение изх. № УТ-37-200/19.07.2021 г, по описа на Община Шумен /л. 11/, с приложена Извадка от Земеустройствен план от 1964 г. /л. 12/, както и Удостоверение изх. № УТ-37-080/14.03.2022 г, по описа на Община Шумен, м-т „Пчелина“ и м-т „Куванлъка“ са идентични, а Поземления имот, описан в НА № 12, т. IV, д. № 876/1990, съставлява парцел № 3306 - овощната градина, с площ от 500 кв. м., по плана за земеустрояването на землището на гр. Шумен от 1964 г., при граници: от изток и юг - път, от запад - парцел № 3303 на И. Т. Т. и от север - парцел № 3305 на В. Н., като попада в границите /в югоизточната част/ на ПИ, с идентификатор *** по КК на гр. Шумен.

От Писмо изх. № 24-13055-13.05.2021 г., по описа на АГКК /л. 20/, се установява, че в отговор на Заявление вх. № 01- 421876-29.10.2018 г., по описа на СГКК- Шумен /л. 16/, с приложена Скицата от 19.10.2018 г. на новообразуван проектен имот /л. 19/ и Проект за поправка на КККР от 2018 г.

/л. 23 - 45/, от административния орган е постановен отказ за отстраняване на явна фактическа грешка в КК на гр. Шумен, за ПИ с идентификатори *** и *** и обособяване на нови ПИ с идентификатори

*** и ***, подадено от Л.. М. СП., на основание чл. 536, ал. 5, т. 1 ЗКИР, вр. чл. 59, ал. 1 АПК, поради наличие на спор за материално право.

Съгласно Имотна ведомост за притежавани непокрити земеделски имоти в местност „Куванлъка“ /л. 15/ на името на В. Х. Н. към 24.10.1967 г., е отразено притежанието на земя с обща площ 2.100 дка, както следва: лозе с 3 площ 0.400 дка - парцел № 3299; овощна градина с площ 1 дка - парцел № 3300 и лозе с площ 0.700 дка - парцели № 3302 и № 3305, които съгласно Скица /л. 14/ са съседни на парцел № 3306.

Въз основа на Заявление /л. 170/ и приложени доказателства /л. 172 – 186/, с Решение № 10А/26.11.1997 г. на ПК – Шумен /л. 106/ на ответниците по делото, като наследниците на В. Х. Н., починал на 01.05.1993 г., които съгласно Удостоверение за наследници изх. № 07227/15.08.2016 г., издадено от Община Столична /л. 105/, са СТ. Д. Н. – съпруга и Р. В. Х. – син, е възстановено правото на собственост в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на земеделски земи, в землището на гр. Шумен, местност „Сусурлука“, както следва: 0.700 декара, трета категория, замяна с Протокол от 09.02.1965 г. на И. Т. Т. и 1.000 декар трета категория, замяна с Протокол 25/22.03.1965 г. на Р. Л. Х. и в последствие прехвърлен на трето лице. Според отразеното в Протокол 25/22.03.1965 г. за извършени заменки на земите на частни стопани, работници и служители във връзка с цялостното земеустрояване на гр. Коларовград /л. 123/ Р. Л. Х. отстъпва овощна градина м-т „Куванлъка“ с площ 0.500 декара и получава лозе в м-т „Куванлъка“ с площ 0.500 декара, парцелен № 3303 „а“, който имот съгласно Имотна ведомост за притежавани непокрити земеделски имоти /л. 124/ е продаден през 1990 г. с парцелен № 3306. В Решението изрично е записано, че възстановяването на имотите разположени в територии по §4 ПЗР на ЗСПЗЗ ще се извърши при условията на чл. 28, като имотните граници ще се определят въз основа на влязъл в сила план на новообразуваните имоти по чл.

28, ал. 9 ППЗСПЗЗ.

С Решение № 10-1/30.03.1999 г. на ПК – Шумен, е допълнено и изменено Решение № 10А/26.11.1997 г., като на същите наследници е възстановено право на собственост в м-т „Куванлъка“ на лозе с площ 2.235 декара.

С Протокол № 10В/18.05.2001 г., по описа на ПК Шумен /л. 109/, наследниците на В. Х. Н., били въведени във владение на имот с идентификатор *** в землището на гр. Шумен, с площ от 4,380 дка, за който от ПК Шумен била издадена Скица № Ф00048/18.05.2001 г. /л. 108/.

В протокола имотът е посочен като описан в Решение 10А/26.11.1997 г. на ПК – Шумен, а в Скицата е посочено, че имотът е собственост въз основа на Договор за доброволна делба № 2067/29.12.1958 г. и Решение на ПК № РД № 1905/19.11.1999 г..

Според представено, прието по делото и неоспорено Заключение на вещото лице инж. В. Г. У. /л. 48/, допуснато и прието по АД № 154/2000 г., по описа на ШОС, към 11.01.2001 г. имот в местност „Куванлъка“ с площ 0.557 дка се владее от М. И. М. и представлява изоставена овощна градина, който съгласно приложена Скица /л. 50/ е идентичен с процесния имот.

От Протокол /л. 120/ се установява, че на 31.10.2001 г., комисия длъжностни лица при Община Шумен, в изпълнение на Заповед № РД – 254 1950/18.10.2001 г., са посетили имот № 010489, при което е констатирано, че маркировъчните колчета не са налице, по реперните точки няма трайни знаци и имотът не е идентифициран еднозначно.

От Заключението по допуснатата по делото СТЕ, се установява, че имот с площ от 500 кв. м., описан в НА № 12, т. IV, дело 876/12.06.1990 г., с пл. № 3306 /придобит след земеустрояване/ съответства на имот с пл. № 2979 /преди земеустрояване/, за който имот преди земеустрояване в Разписен лист от 1964 г., приложен към експертизата, като собственик е посочен В. Х. Н., но в имотна ведомост на стр. 15 от материалите по делото той не е посочен като собственик. Протоколът за замяна по ЗТПС № 34/31.03.1965 г. е влязъл в сила. От извършения оглед вещото лице е установил, че пътят който е граничен на процесния имот е неточно начертан в кадастралната карта, според която следва да е 18 метра, а според вещото лице е не повече от 4,50 до 6 м..

По делото е приета Скица /л. 62/ и Удостоверение за данъчна оценка /л.

64/, на ПИ с идентификатори ***

Представени са и други неотносими към правния спор писмени доказателства.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени по реда на чл. 235, ал. 2 вр. чл. 12 ГПК, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, ШРС – девети състав намира за установено от правна страна следното:

Правния си интерес от предявяване на установителен иск ищците обосновават с възникнал с п о р в хода на административно производство образувано по Заявление вх. № 01- 421876-29.10.2018 г., по описа на СГККШумен, подадено от Л.. М. СП., за отстраняване на явна фактическа грешка в КК на гр. Шумен, за ПИ с идентификатори *** и *** и обособяване на нови ПИ с идентификатори *** и ***, поради подадено възражение от ответниците, при което е постановен отказ, на основание чл. 536, ал. 5, т. 1 ЗКИР, вр. чл. 59, ал. 1 АПК.