Решение № 6102 от 15.08.2019, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е

Н И Е гр.

София, 15.08.2019 г.

В

И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

СОФИЙСКИЯТ

ГРАДСКИ СЪД, Търговско отделение, VI-ти състав, в закрито съдебно заседание на петнадесети август две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мария Райкинска

ЧЛЕНОВЕ: Цвета Желязкова

Елена

Радева като разгледа докладваното от съдия Райкинска, ч. гр. дело № 2454 по описа на СГС за 2019 г., за да се произнесе, взе пред вид следното:

Производството е по реда на чл. 463, ал. 1 ГПК.

Образувано е по жалба вх. № 13996/20.11.2018 г. по описа на частен съдебен изпълнител (ЧСИ) М.Ц., подадена от длъжника Г.Д.Т., срещу акт на ЧСИ М.Ц.- изготвено на 16.11.2018 г. разпределение на събраните по изпълнителното производство суми.

Жалбоподателят твърди, че разпределението е незаконосъобразно, неправилно и неясно, както и че било допуснато нарушение на разпоредбата на чл. 136 ЗЗД. Поддържа, че неправилно и в нарушение на разпоредбата на чл.136, ал. 1, т. 2

ЗЗД във втори ред на обжалваното разпределение не били включени всички суми, дължими в полза на СО-ПАМДТ-Панчарево, представляващи вземания за данък недвижими имоти и такса битови отпадъци за недвижимия имот, предмет на принудителното изпълнение. На следващо място излага твърдения, че в обжалваното разпределение не било посочено как точно е определен размерът на сумите, които взискателите следва да внесат по банковата сметка на съдебния изпълнител за удовлетворяване на задълженията към него. Предвид изложеното моли съда да отмени като незаконосъобразно, извършеното на 16.11.2018 г. разпределение на постъпила сума по изпълнително дело № 20128400400983 по описа на ЧСИ М.Ц..

Взискателят по изпълнително дело № 20128400400983 „О.“ АД е депозирал писмени възражения по чл. 436, ал. 3 ГПК, в които излага съображения за неоснователност на жалбата и моли същата да бъде оставена без уважение. Останалите присъединени взискатели – „М.Ц.“ ЕООД и М.Е.Ч. не са депозирали писмени възражения е срока по чл. 436, ал. 3 ГПК.

В срока по чл. 436, ал. 3 ГПК ЧСИ М.Ц.с рег. № 840 е представила мотиви, в които излага подробни съображения за неоснователност на депозираната жалба.

Съдът, след като се запозна с материалите по делото и обсъди доводите на страните, приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от материалите по делото изпълнителното производство по изп. дело № 20128400400983 по описа на ЧСИ М.Ц.с рег. № 840 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд, е образувано по молба на „С.“ ЕАД (понастоящем „О.“ АД) от 10.10.2012 г. срещу длъжниците „Р.Л.“ ЕООД и Г.Д.Т., въз основа на изпълнителен лист от 12.09.2012 г., издаден от СРС по гр.д. № 41408/2012 г. за следните суми: 146 653.76 евро – главница въз основа на извлечение от сметка по договор за кредит от 03.10.2008 г., ведно със законната лихва, считано от 03.09.2012 г. до окончателното изплащане на вземането, договорна лихва в размер на 15 792.12 евро за периода 21.04.2012 г. до 27.06.2013 г., наказателна лихва в размер на 5077.62 евро за периода 21.04.2012 г. до 02.09.2012 г., както и 10 279.43 лв. разноски по делото (от които взискателят претендира 7 279.43 лв. поради извършено доброволно погасяване от страна на длъжника), а именно: 6 552.95 лв. държавна такса и 3 726.48 лв. възнаграждение за юрисконсулт.

С молбата за образуване на изпълнителното дело взискателят е посочил и начина на изпълнението – насрочване на опис, оценка и извършването на публична продан върху ипотекиран в негова полза недвижим имот – УПИ IX – 2238 от квартал 5Г по плана на с. Бистрица, целият с площ от 441 кв.м., ведно с изградената в него еднофамилна къща C2-24 със застроена площ от 129.07 кв.м, собственост на длъжника „Р.Л.“ ЕООД. Посоченият недвижим имот е продаден на публична продан, реализирана в периода 20.05.2016 г. – 20.06.2016 г., за сумата от 308 881 лв. За постъпилата от реализираната продан сума ЧСИ Ц. е изготвила разпределение, което настоящият състав служебно установи, че не е влязло в сила към настоящия момент. Последното обстоятелство е ирелевантно за настоящото производство, тъй като продаденият по-рано недвижим имот е собственост на длъжника „Р.Л.“ ЕООД, спрямо когото е налице висящо открито производство по несъстоятелност.

С молбата по чл. 426 ГПК взискателят е поискал още налагане на възбрана върху следните недвижими имоти, от продажбата на които е постъпилата в процесното разпределение сума, а именно: НЕДВИЖИМ ИМОТ с пл. № 103 от квартал 21 по плана на с. Мърчаево, гр.София, с площ от 1131 кв.м., при граници на имота: имот с план. номер 741, имот с план. номер 687, имот с план. номер 102, имот без план.номер, и имот без план.номер, а съгласно скица: ПОЗЕМЕЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Мърчаево, общ. Столична, обл. София град по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 63/25.09.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на поземления имот: с. Мърчаево, р-н Витоша, Касиопея; Площ: 1185 кв.м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска и НЕДВИЖИМ ИМОТ с пл. № 741 от квартал 21, нанесен в кад.Лист В-10-8-Б по плана на с. Мърчаево, гр.София, с площ от 1248 кв.м, който имот пл. № 741 от актуалния кадастрален план на територията на район „Витоша”, планоснимачен район „с.Мърчаево” /VII - 73/ съгласно удостоверение за идентичност, издадено от ГИС - София представлява реална част о т имот пл.номер № 350 от стар кадастрален план емисия 1966 г., попадащ в кадастрален лист 5, за територията на район „Витоша”, местност с.Мърчаево, описан в протокол, на СРС от 23.12.1991 г., IV PC, 6 състав; при граници на имота: имот с план.номер 686, имот с план.номер 103, и имот без пл а. номер: ул. Касиопея, а съгласно скит: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:

***, находящ се в с. Мърчаево, общ. Столична, обл. София град. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 63/25.09.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР. Адрес на поземления имот: с. Мърчаево, район Витоша, Касиопея; Площ: 1247 кв.м.; Трайно ползване на територията: Земеделска. Съгласно представените по изпълнителното дело документи за собственост, описаните имоти са собственост на длъжника Г.Д.Т..

С Постановление за налагане на възбрана и молба с изх. № 23743/11.10.2012 г. на ЧСИ М.Ц.е наложена възбрана върху гореописаните имоти в полза на „С.“ ЕАД, която възбрана е вписана на 11.10.2012 г., т. 21, № 119/2013 в СВ – гр. София.

По делото са били присъединени и взискателите „Р.Л.“ ЕООД, на основание чл. 456 ГПК, въз основа на приложен Изпълнителен лист (л. 478), издаден на 31.05.2016 г. от СРС на основание Заповед за незабавно изпълнение (чл. 417 ГПК) по ч.гр.д. № 27318/2016 г. на СРС, 62 с-в, II ГО, за сумата от 32 555.51 лв. - главница, ведно със законната лихва за периода от 25.05.2016 г. до изплащане на вземането, 1 489.44 лв. – разноски по делото и М.Е.Ч., на основание чл. 456 ГПК, въз основа на приложен Изпълнителен лист (л. 823), издаден на 18.10.2017 г. от СРС на основание Заповед за незабавно изпълнение (чл. 417 ГПК) по ч.гр.д. № 73576/2017 г. на СРС, 34 с-в, за сумата от 120 000 лв. – главница по издаден на 01.11.2012 г. запис на заповед, с падеж на 02.10.2017 г., ведно със законната лихва за периода от 13.10.2017 г. до изплащане на вземането и 2 400 лв. държавна такса.

Възбрана върху процесните имоти е вписана на 19.12.2017 г. в СВ – София, акт № 237, том XXI, дело № 63837/2012 г. и в полза на „Ю.Б.“ АД, за сумата от общо 356 662.86 лв. (л. 746 от изп.д.).

С Молба от „С.“ ЕАД с вх. №

6130/29.05.2017 г. (на л. 582 от изп.д.) взискателят „С.“ ЕАД е поискал да бъде насрочен опис на процесните възбранени имоти, a с молба вх. № 12911/08.11/2017 г. взсискателят е отправил молба за определяне на нова оценка и насрочване на нова (втора) публична продан на процесните два имота. Последните са продадени на публична продан с времетраене от 08.02.2018 г. - 28.03.2018 г. при цена за поземлен имот с пл. № 103 в размер на 24 400 лева, а поземлен имот с пл. № 741 на цена от 28 038 лв. или общо постъпилата сума от реализирания способ е в размер на 52 438 лв.

От доказателствата по делото се установява, че с Протоколи от 29.03.2018 г. за купувачи, съответно на имот с пл. № 103 са обявени наддавачите, предложили най-висока цена - В.П.Т.за имот с пл. № 103 и Н.Т.Р., съответно за имот с пл. № 741.

С писмо вх. № 7563/28.06.2017 г. по описа на ЧСИ М.Ц.Столична община, Дирекция „Общински приходи“, Отдел ОП „Витоша“ е заявила, че процесните имоти са земеделски земи, които съгласно ЗМДТ не се декларират и не се облагат с данъци (л. 616 от изп.д.). Статутът на процесните имоти като „земеделски земи“ се установява и от издадените Удостоверения за данъчна оценка – на л. 619 от изпълнителното дело.

По делото е изискана информация от

НАП относно публичните задължения на длъжника Г.Д.Т.. Видно от Удостоверение изх. № 2200371800769464/17.04.2019 г., намиращо се на л. 819 от изпълнителното дело, длъжникът Г.Д.Т. има публични задължения в размер на 58,97 лв.

След като е взела предвид, че постигнатата цена е недостатъчна да удовлетвори всички вземания, на основание чл. 460 ГПК ЧСИ Ц. е изготвила разпределение на постъпилата сума от публичната продан на двата имота. Установява се, че разпределението е предявено с Протокол от 16.11.2018 г.

С посочения протокол е извършено следното разпределение на постъпилата сума:

На първо място в протокола от извършеното разпределение са уточнени вземанията на всеки един от взискателите по изпълнителното дело. По отношение на взискателя „Ю.Б.” АД, присъединен на основание чл. 459 ГПК с вписана възбрана върху продадените имоти, е уточнено, че възбраната в полза на същия е вписана след възбраната, наложена по изпълнителното дело по описа на ЧСИ Ц., поради което присъединяването на кредитора може да стане единствено по негова молба. Поради това обстоятелство ЧСИ Ц. не е включила вземането на „Ю.Б.” АД в атакуваното разпределение. Освен вземанията на отделните взискатели, в протокола е отразено вземането за разноски в полза на ЧСИ М.Ц.в общ размер на 348 лв., от които обикновени такси, невнесени от взискателя (в т.ч. връчвания по т. 4 – 26 бр. – общо 312 лв.; изготвяне на разпределение по т. 13- 1 бр. за 36 лв.).

Съобразно изготвеното разпределение сумата 52 438 лева е разпределена по следния начин:

I.

Вземания по чл. 136 ал. 1, т. 1 ЗЗД

1. Вземания на ЧСИ М.Ц.- 348 лв., представляващи невнесени от взискателя обикновени такси и разноски.

2. Вземания на взискателя „О.“ АД - 2 393.55 лв. - разноски по принудителното изпълнение за продадените имоти, включващи авансови такси за образуване на изпълнителното дело – 108 лв., такса по т. 5 ТТРЗЧСИ – 48 лв., такси по т.

31 ТТРЗЧСИ – 370.95 лв. и такса по т. 20 ТТРЗЧСИ за опис на продадените имоти в размер на 1 866.60 лв.

II.

Вземания на държавата

- чл. 136 ал. 1, т. 6 ЗЗД - 58.97 лв. в полза на ТД на НАП София.

Оставаща сума за разпределение, след приспадане на вземанията по чл. 136 ЗЗД - 49 625.48 лева.

III.

Вземания по чл. 137 ЗЗД

Общо сума на всички вземания на хирографарните кредитори, без включени такси в изпълнението: 501 267.75 лева

3.1. За вземания на взискателя

„О.Б..Б” АД, в общ размер на 323

317.22 лева - удовлетворяват се частично до размера сумата от 32 008.39 лева.; Такса по т. 26 ТТЗЧСИ не се дължи (изплатената такса опис по т.20 от ТТРЗЧСИ в размер на 1 866.60 лева) надвишава таксата по т. 26 ТТЗЧСИ, определена върху частично удовлетворената с настоящото разпределение претенция на взискателя.

3.2. За вземания на взискателя „Р.Л.“ ЕООД, в общ размер на 42 237.23 лева - удовлетворяват се частично до размера на сумата от 3 854.28 лева.; Дължими такси по т. 26 ТТРЗЧСИ към ЧСИ М.Ц.върху посоченото вземане, в размер на 327.20 лева с ДДС - удовлетворяват се изцяло.

3.3. За вземания на взискателя М.Е.Ч., в общ размер на 135

713.30 лева - удовлетворяват се частично до размера на сумата от 12 848.11 лева.; Дължими такси по т. 26 ТТРЗЧСИ към ЧСИ М.Ц.върху посоченото вземане, в размер на 587.50 лева с ДДС - удовлетворяват се изцяло.