Протоколно определение № 347 от 07.03.2025, Районен съд - Добрич

ПРОТОКОЛ

№ 347 гр. Добрич, 07.03.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на седми март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мирослава Неделчева при участието на секретаря Теодора С. Димова

Сложи за разглеждане докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско дело № 20203230100378 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 11:30 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Я. Ж. Р. – уведомена в предходно съдебно заседание чрез процесуален представител, не се явява, представлява се от адв. Г. Д., с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ Р. Ж. В. – уведомена в предходно съдебно заседание чрез процесуален представител, не се явява, представлява се от адв. М. И., с пълномощно по делото.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:

Адв. Д.: Да се даде ход на делото.

Адв. И.: Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

1

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. Д.: От името на ищеца и в съответствие с дадените ми пълномощия заявявам, че с ответната страна постигнахме спогодба в следния смисъл:

1. Я. Ж. Р., ЕГН ********** от село С.о, **, чрез адв. Г. Д. и 2. Р. Ж. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Добрич, ***, чрез адв. М. И., в качеството им на съделители по гр. д. № 378 по описа на ДРС за 2020 година, по отношение на процесните делбени недвижими имоти, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - дворно място с площ от 690 кв.м, съставляващ имот с пл. ***, парцел I** в ** по уличната и дворищна регулация на село С.о, община Добричка, област Добрич, утвърдена със Заповед № 351/28.11.1989г., ведно с построените в него ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 89,80 кв.м. и РЗП – 179,40 кв.м., състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ със ЗП – 67,60 кв.м., включващ: две стаи, кухня, баня, тоалетна и два коридора, гараж със застроена площ от 22 кв.м и изба под гаража с площ 18,50 кв.м и ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 89,80 кв.м. и външно стълбище, включващ: три стаи, кухня баня, тоалетна, КОРИДОР И ТЕРАСА; ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 30 кв.м., както и стопански постройки при граници и съседи: на изток - улица, на юг - УПИ **, имот с пл. *** и на запад - УПИ ***, имот с пл. № *** в квартал 26 по плана на село С.о, общ. Добричка, област Добрич, При квоти между съделителите:

1.Я. Ж. Р., ЕГН ********** - 5/6 идеални части

2.Р. Ж. В., ЕГН ********** - 1/6 идеални части сключват настоящата спогодба, с която:

I 1. Я. Ж. Р., ЕГН **********, получава в дял и става изключителен собственик на процесните недвижимите вещи:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - дворно място с площ от 690 2 кв.м., съставляващ имот с пл. № 164, парцел I** в ** по уличната и дворищна регулация на село С.о, община Добричка, област Добрич, утвърдена със Заповед № 351/28.11.1989г., ведно с построените в него ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 89,80 кв.м и РЗП – 179,40 кв.м, състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ със ЗП – 67,60 кв.м, включващ: две стаи, кухня, баня, тоалетна и два коридора, гараж със застроена площ от 22 кв.м. и изба под гаража с площ 18,50 кв.м и ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 89,80 кв.м и външно стълбище, включващ: три стаи, кухня баня, тоалетна, КОРИДОР И ТЕРАСА; ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 30 кв.м., както и стопански постройки при граници и съседи: на изток - улица, на юг УПИ ** - имот с пл. *** и на запад - УПИ *** имот с пл. № *** в квартал 26 по плана на село С.о, общ. Добричка, обл. Добрич.

Данъчната оценка на целият имот е в размер на 7 740,50 лв.

II 1 Р. Ж. В., ЕГН **********, получава за уравнение на дела си от Я.

Ж. Р., сумата от 20 000.00 лв. (двадесет хиляди лева ), която ще и бъде изплатена по банков път по следната банкова сметка с IBAN ****** в „ОББ“ АД.

2.Сумата от 20000.00 лв., ще бъде заплатена от Я. Ж. Р. разсрочено в рамките на срок от шест месеца, като първата вноска в размер на 6000.00 лв.

(шест хиляди лв.), ще бъде изплатена в седмичен срок, считано от влизане в сила на Определението на съда за одобряване на настоящата спогодба и прекратяване на производството по гр. д. №378/2020г. по описа на ДРС.

*** 1. Страните се съгласяват, че Р. Ж. В. ще заплати на Я. Р., сумата от 1180.00 лв., от които: 400.00 лв., представляващи сторените от втората разноски по насрещния иск в настоящото производство (за заплатено адвокатско възнаграждение) и сумата от 780.00 лв., представляващи ½ от общо заплатените от Я. Р. 1560.00 лв. съдебни разноски за вещи лица по изготвени експертизи по настоящото дело.

2.Страните се съгласяват на осн. чл. 104 от ЗЗД да извършат прихващане на двете насрещни вземания до размера на по-малкото от тях, т.е., 20000.00 лв. – 1180.00 лв. = 18820.00 лв.

3

I** 1. Страните се съгласяват, че по отношение В и К задълженията в процесния делбен имот и за фактура № 0201490185/29.07.2022г., издадена от „ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ“ АД, ЕИК 204219357 има образувано от ищцата Я. Ж. Р. гр. д. № 20233230100303 по описа на ДРС за 2023г. По посоченото дело, ищцата Я. Р., е направила до настоящия момент общо съдебни разходи в размер на 3302.00 лв.

2.Страните се съгласяват, че Я. Р. ще задържи от уговорената в чл. *** от настоящата спогодба сума от 18820.00 лв., сумата от 1500.00 лв. до приключване на производството по дело гр. д. №20233230100303 по описа на ДРС.

3.При положителен за ищцата Я. Ж. краен резултат по гр. д.

№20233230100303 по описа на ДРС, с влязъл в сила съдебен акт, Я. Р. ще заплати на Р. В. сумата от 1500.00 лв. в тримесечен резултат от влизане в сила на решението.

4 . При негативен резултат по гр. д. №20233230100303 по описа на ДРС за ищцата Я. Р., същата ще задържи от общо дължимата от нея сума от 18820.00 лв., сумата от 1500.00 лв., представляваща част от направените от нея съдебни разходи по горепосоченото дело.

**. Страните се съгласяват, съдът по настоящото дело, да постанови акт, с който да отмени констативен НА № 68, том 5, рег. № 7845, дело № 818 от 09.09.2019г. на нотариус Ю. Д., вписан с рег. № 160 в НК и с район на действие – ДРС, вписан в Служба по Вписванията - гр. Добрич с акт № 4, том XX, дело №3269/2019г, вх. рег. №7674 от 09.09.2019г.

4

**I. Р. Ж. В. ще предаде на Я. Ж. Р. ключа от първия етаж от делбения имот, след изплащане от последната на първата вноска от 6000.00 лв., уговорена по т. II.2 от настоящата спогодба, чрез упълномощените адвокати.

Страните заявяват, че с настоящата спогодба ликвидират окончателно съсобствеността върху гореописаните делбени недвижими имоти и никой от съделителите няма да оспорва постигнатото съгласие.

Моля, спогодбата да бъде одобрена, както и производството по делото да бъде прекратено.

Адв. И.: Заявявам, че потвърждавам постигнатата с ищеца спогодба в горния смисъл. Моля, спогодбата да бъде одобрена и производството по делото да бъде прекратено.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ИЩЕЦ: Я. Ж. Р.:

..........................

/ чрез адв. Г. Д./

ОТВЕТНИК: Р. Ж. В.:

............................

/чрез адв. М. И./

Съдът на основание чл.234, ал.1 от ГПК, намира, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави и поради това, следва да бъде одобрена от съда.

5

С тази спогодба, съдът се десезира от разглеждането и разрешаването на правния спор и след одобряването й делото трябва да бъде прекратено.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между страните, по силата на която:

1. Я. Ж. Р., ЕГН ********** от село С.о, **, чрез адв. Г. Д. и 2. Р. Ж. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Добрич, ***, чрез адв. М. И., в качеството им на съделители по гр. д. № 378 по описа на ДРС за 2020 година, по отношение на процесните делбени недвижими имоти, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - дворно място с площ от 690 кв.м, съставляващ имот с пл. ***, парцел I** в ** по уличната и дворищна регулация на село С.о, община Добричка, област Добрич, утвърдена със Заповед № 351/28.11.1989г., ведно с построените в него ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 89,80 кв.м и РЗП – 179,40 кв.м., състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ със ЗП – 67,60 кв.м., включващ: две стаи, кухня, баня, тоалетна и два коридора, гараж със застроена площ от 22 кв.м и изба под гаража с площ 18,50 кв.м и ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 89,80 кв.м. и външно стълбище, включващ: три стаи, кухня баня, тоалетна, КОРИДОР И ТЕРАСА; ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 30 кв.м., както и стопански постройки при граници и съседи: на изток - улица, на юг - УПИ ** - имот с пл. *** и на запад - УПИ *** - имот с пл. № *** в квартал 26 по плана на село С.о, общ. Добричка, област Добрич, При квоти между съделителите:

1.

Я. Ж. Р., ЕГН ********** - 5/6 идеални части

2.

Р. Ж. В., ЕГН ********** - 1/6 идеални части сключват настоящата спогодба, с която:

I 1. Я. Ж. Р., ЕГН **********, получава в дял и става изключителен 6 собственик на процесните недвижимите вещи:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - дворно място с площ от 690 кв.м., съставляващ имот с пл. № 164, парцел I** в ** по уличната и дворищна регулация на село С.о, община Добричка, област Добрич, утвърдена със Заповед № 351/28.11.1989г., ведно с построените в него ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 89,80 кв.м и РЗП – 179,40 кв.м, състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ със ЗП – 67,60 кв.м, включващ: две стаи, кухня, баня, тоалетна и два коридора, гараж със застроена площ от 22 кв.м. и изба под гаража с площ 18,50 кв.м и ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 89,80 кв.м и външно стълбище, включващ: три стаи, кухня баня, тоалетна, КОРИДОР И ТЕРАСА; ЛЯТНА КУХНЯ със застроена площ от 30 кв.м., както и стопански постройки при граници и съседи: на изток - улица, на юг - УПИ ** - имот с пл. *** и на запад - УПИ *** - имот с пл. № *** в квартал 26 по плана на село С.о, общ. Добричка, обл. Добрич.