Определение № 857 от 10.03.2021, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 857 гр. Варна , 10.03.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ в закрито заседание на десети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Атанас В. Славов като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело № 20213100100600 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл.390 от ГПК.

Постъпила е искова молба от С. Г. С., с ЕГН:********** постоянен адрес гр.

Варна, ***, ет. 6, ап. 44, действащ чрез процесуалния си представител по пълномощие адв. П.В. И. от АК - Варна, и адрес на призоваване гр.

Варна, ***, ет.1, офис 2А, ПРОТИВ Срещу Г. К. К. с

ЕГН:********** и постоянен адрес гр. Варна, ул. Ружа, бл.8, ет.1, ап.З с правно основание чл.55 ал.1 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД, с цена на иска: 68 645,50 лева, ведно със законна лихва за забава считано от датата на постъпване на исковата молба до окончателното и изплащане на задължението.

Ищеца е поискал от съда на основание чл. 389 ал.1, във вр. с чл. 397, ал. 1, т. 1 от ГПК, да допуснете обезпечение на предявения иск, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА недвижим имот собственост на ответника, а именно: Апартамент № 2 с идентификатор *** представляващ самостоятелен обект в сграда № 4 в ПИ с идентификатор № *** находящ се в СО Ален мак /хотелски комплекс Руж/, обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ведно с прилежащ обект - изба № 3 с площ 13.80 кв.м., както и 57.18 кв.м. ид. части от поземлен имот с идентификатор № ***, с пл. № 165, площ по док. -775 в/м., местност Ален мак по документ за собственост от 830кв.м., стар пл. № 165, обл. Варна, гр. Варна.

В исковата си молба ищеца твърди, че ответницата му е предложила изгоден апартамент за покупка, който решил да закупи.

На дата 23.01.2019 год. с цел покупка е превел по банков път по сметка ответницата левовата равностойност на продажната цена в размер на 35 000 евро с основание за извършен превод „закупуване на недвижим имот". До настоящия момент ищеца нито е закупил имота, нито му е върната платената цена.

1

Тази фактическа обстановка съдът установи, от събраните поделото писмени доказателства.

От така установената фактическа обстановка съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:

Искането за допускане на обезпечение на предявения иск е основателно.

За да допусне обезпечение на иска, съдът трябва да установи, че предявеният иск е допустим и вероятно основателен, че е налице интерес от обезпечаване на иска (обезпечителна нужда) и обезпечителната мярка да е подходяща/адекватна/.

Бъдещия иск е с правно основание чл.55 ал.1 от ЗЗД иск за връщане на даденото по договор, за който не е спазена формата за действителност е иск за връщане на даденото на неосъществено основание и искане за присъждане на лихва по чл.86 от ЗЗД. Иска е допустим.

В случая е налице и обезпечителна нужда, с оглед изразеното твърдение в молбата като твърдение за истинност, за опасността ответницата да отчужди имуществото си и ищцата да не може да се удовлетвори от него, като без обезпечението ще бъде невъзможно да реализира правата си по бъдещия иск.

Исканата обезпечителна мярка е подходяща.

Съда следва да допусне обезпечение на иска без представяне на гаранция, по чл.

180 и 181 ЗЗД, тъй като по делото са представени надлежни писмени доказателства обуславящи за вероятната му основателност/платежното нареждане/.

При наличието на всички предпоставки при условията на кумулативност– иска е вероятно основателен, налице е обезпечителна нужда и предложената мярка да е подходяща съдът следва да допусне исканото обезпечение.

Водим от горното и на основание чл.390 и сл. от ГПК съдът ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ по гр. дело № 600/2021 год. по описа на Окръжен съд гр.Варна, на предявения от С. Г. С., с ЕГН:********** постоянен адрес гр. Варна, ***, ет. 6, ап. 44, действащ чрез процесуалния си представител по пълномощие адв. П.В. И. от АК - Варна, и адрес на призоваване гр. Варна, бул.

„Вл.Варненчик" № 81, ет.1, офис 2А, ПРОТИВ Г. К. К. с ЕГН:********** и постоянен адрес гр. Варна, ул. Ружа, бл.8, ет.1, ап.З иск с правно основание чл.55 ал.1в вр. чл.86 2 от ЗЗД и с цена на иска 68 645,50 лв. чрез НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА на следния недвижими имоти собственост на ответника, а именно:

АПАРТАМЕНТ № 2, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Варна. одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, находят се в град Варна, район „Приморски". c.o.Ален Мак", ет.0, с площ 53.77 кв.м., състоящ се от: дневна с кухненска част, спалня, баня - тоалет с тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на съшия етаж № ***. подобекта № ***. над обекта № ***. с граници по документ за собственост: от три страни двор, общ коридор, от горе – ап.

№6, от долу ап. № 1, ведно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, на полуподземен етаж, с полезна 13.80 кв.м.. с граници: апартамент №1, двор, изба № 5, изба №2 и вход 1-изби, ведно с 6.889 % идеални части от общите части на сградата и от правото на стоеж, както и 57.18 кв.м. идеални части от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ, в който е построена сградата. с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта н кадастралните регистри на град Варна одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 год., на Изпълнителния директор на AГКК, находят се д град Варна, с,о.“Ален Мак", целият с площ по скица 775 кв. м., а по предходен нотариален акт с площ от 830 метра, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване застрояване /до 10м/, стар идентификатор няма, номер по предходен план кв.165, при съседи на имота, имоти с идентификатори :

№***, № 101 35.2515.156, № 101 35.2515.166, № 101 35.2515.98. №

*** и № ***

На ищеца да се издаде обезпечителна заповед.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на незабавно изпълнение, но подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненския апелативен съд в едноседмичен срок, който за ищцата тече от датата на връчване на препис от настоящото определение, а за ответника –от деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка от съдебния изпълнител или от Службата по вписванията.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

3