Решение № 570 от 03.07.2025, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 570 гр. Добрич, 03.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XIV СЪСТАВ, в публично заседание на десети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стела Ив. Тонева при участието на секретаря Геновева Ст. Д.а като разгледа докладваното от Стела Ив. Тонева Гражданско дело № 20233230102693 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по искова молба от И. П.

Б. с ЕГН ********** срещу Б. Д. Б. с ЕГН ********** , с която са предявени обективно съединени искове след допуснато изменение на размера по реда на чл. 214 , ал. 1 от ГПК , както следва:

- Иск на осн. чл. 59, ал. 1 от ЗЗД за заплащане на сумата от 3475,81 лева , представляваща половината от получената от ответника Б. Б. наемна цена по време на брака между страните за периода 01.10.2020 г.- 29.01.2022 г. по сключен договор за наем на недвижим имот – нива с площ от 40.000 дка , имот с идентификатор 21089.17.** в землището на ***, с която сума ответникът неоснователно се е обогатил;

- Иск на осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС за сумата от 2954,19 лева, представляваща половината от получената от ответника Б. Б. наемна цена по време на фактическата раздяла между страните за периода 29.01.2022 г. 07.04.2023 г. по сключен договор за наем на недвижим имот – нива с площ от 40.000 дка, имот с идентификатор 21089.17.** в землището на ***;

1

- Иск на осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС за сумата от 870,00 лева, представляваща половината от получената от ответника Б. Б. наемна цена след прекратяване на брака между страните с развод за периода 07.04.2023 г. - 30.09.2023 г. по сключен договор за аренда на недвижим имот –нива с площ от 40.000 дка , имот с идентификатор 21089.17.** в землището на ***;

- Иск на осн. чл. 59, ал. 1 от ЗЗД за сумата от 772,65 лева, представляваща половината от полученото от ответника Б. Б. арендно възнаграждение по време на брака между страните за периода 01.10.2020 г. – 29.01.2022 г. по сключен договор за аренда на недвижим имот –нива с площ от 23.754 дка ,имот с идентификатор 67951.54.** в землището на ***, от дата 23.11.2014 г., с която сума ответникът неоснователно се е обогатил;

- Иск на осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС за сумата от 1878,91 лева, представляваща половината от полученото от ответника Б. Б. арендно възнаграждение по време на фактическата раздяла между страните за периода 29.01.2022 г.- 07.04.2023 г. по сключен договор за аренда на недвижим имот – нива с площ от 23.754 дка,имот с идентификатор 67951.54.** в землището на *** от дата 23.11.2023 г.

- Иск на осн. чл. 30, ал. 3 от ЗС за сумата от 1.00 лев, представляваща половината от полученото от ответника Б. Б. арендно възнаграждение след прекратяване на брака между страните с развод за периода 07.04.2023 г. - 30.09.2023 г. по сключен договор за аренда на недвижим имот – нива с площ от 23.754 дка ,имот с идентификатор 67951.54.** в землището на *** от дата 23.11.2014 г.

Претендира се присъждане на законна лихва върху всяка от горните суми от подаване на исковата молба до окончателното изплащане и разноските в производството.

Излагат се следните обстоятелства :

И. П. Б. и Б. Б. са бивши съпрузи ,бкът между които е прекратен с развод на 07.03.2023 г. Фактическата раздяла между съпрузите 2 датирала от 29.01.2022 г. По време на брака придобили недвижими имоти, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:

21083.17.**,находящ се в землището на ***, в местността „***“, с площ по документ за собственост от 40,000 дка ,а по скица с площ от 4 0 .004 кв.м и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:

67951.54.**,находящ се в землището на ***, местност „***“ с площ, съгласно документ за собственост от 23,754 дка.

Ищцата твърди, че от момента на закупуване на имотите ответникът без нейно знание и съгласие е сключвал договори за наем, получавал е дължимата наемна цена в пълен размер като не е внасял парите от същата в семейния бюджет по време на брака им, нито след прекратяването му и е изплащал полагащата и се част - а именно 1 /2 /една втора/.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника . Оспорва исковете. Касателно претенциите за суми, представляващи половината от аредното плащане по договор за аренда на земеделска земя в землището на ***, *** излага, че през стопанската 2021/2022 г. страните са били съпрузи и сумата от получената рента е била използвана за семейни нужди. За стопанската 2022/2023 г. ответникът твърди, че е получил само половината от дължимата рента по сключения договор. Излага съображения, че след прекратяване на брака с развод ищцата не е отправяла писмено поискване за заплащане на половината от сумите, представляващи заплатена наемна цена по сключения договор за наем на земеделската земя в землището на ***.

Настоява за отхвърляне на исковете , претендира разноски в производството .

Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Не е спорно между страните, че сключеният между тях брак на 3

15.10.2016 г. е прекратен с развод с решение № 278/07.04.2023 г., в сила от 07.04.2023 г., постановено по гр.д. № 1012/2022 г. на Районен съд Добрич.

Не се спори, че по време на брака съпрузите са придобили недвижими имоти, както следва: -ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: 21083.17.**, находящ се в землището на ***, в местността „***“, с площ по документ за собственост от 40,000 дка ,а по скица с площ от 40 004 кв. м. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: 67951.54.**,находящ се в землището на ***, местност „***“ с площ, съгласно документ за собственост от 23,754 дка.

Не е спорно по делото , че фактическата раздяла между съпрузите е настъпила на 29.01.2022 г.

Двата имота са били предмет на сключени договори за наем и аренда през процесните стопански години.

Вещото лице Е. Й. установява в заключението си по назначената съдедебноикономическа експертиза следното :

Дължимата рента /наем за всяка от стопанските години по сключените договори с Б. Д. Б. с всеки един от земеделските производители по отношение на процесиите недвижими имоти, е както следва:

-за поземлен имот с идентификатор 21083.17.**, находящ се в землището на ***, в местността „ *** „, с площ по документ за собственост от 40,000 дка, а по скица с площ 40 004 кв.м., начислената рента от ***, е :

5000,00 лв, за стопанската 2020/2021 г. ( по 125 лв./дка) 6000,00 лв. за стопанската 2021/2022 г. ( по 150 лв./дка) 3600,00 лв. за стопанската 2022/2023 г. (по 90 лв./дка) -за поземлен имот с идентификатор 67951.54.**, находящ се землището на *** с площ, съгласно документ за собственост от 23.754 дка, начислената рента от ЗКПУ „ *** „, е:

4

4 750.80 лв. за стопанската 2021/2022 г. (по 100 лв./дка) 2 137.86 лв. за стопанската 2022/2023 г. {по 90 лв./дка) За стопанската 2020/2021 г. няма начислена рента по партидата на ответника, тъй като поземления имот е придобит след приключване на стопанската година, съгласно нотариален акт № 38,том 11,per.№ 1804.дело №218 от 21.10.2021 г. .вписан под акт № 129, том VIII, дело № 1394/2021 г. на Агенция по вписвания - ***.

2. За процесиите години на Б. Д. Б. - са изплатени ренти/наем в размер на общо 20 419.73 лв., в.т.ч :

14 600.00 лв. за поземлен имот с идентификатор 21083.17.**, находящ се в землището на ***, в местността „ *** с площ по документ за собственост от 40,000 дка , а по скица с площ 40 004 кв.м., изплатени от ***, касово, от които :

5000,00 лв. за стопанската 2020/2021 г. на 02.12.2021 г. с РКО № 16

6000,00 лв. за стопанската 2021/2022 г. на 08.12.2022 г. с РКО № 4

3600,00 лв. за стопанската 2022/2023 г. на 08.12.2023 г. с РКО № 51

5819.73 лв. за поземлен имот с идентификатор 67951.54.**, находящ се в землището на *** с площ, съгласно документ за собственост от 23.754 дка, изплатени от ЗКПУ „ *** „ - касово, от които :

4 750.80 лв. в пълен размер за стопанската 2021/2022 г, чрез две плащания : 2375.40 лв. на 10.11.2022 г. с РКО № 768 и 2375.40 лв. на 07.03.2023 г. с РКО № 79

1 068.93 лв. представляващи 1/2 от начисленото арендно плащане 2137.86 лв. за стопанската 2022/2023 г. ( по 90 лв./дка), изплатени чрез две плащания : 593.85 лв. на 15.12.2023 г, с РКО № 654 и 475.08 лв. на 28.03.2024 г. с РКО №163.

5

От *** - няма осчетоводени плащания към И. П. Б..

От ЗКПУ „ *** „ с.***ово, има осчетоводено плащане по банков път на 13.02.2024 г. в размер на 593.85 лв. в полза на И. П. Б., с основание „ половин рента за 2023 г. -1".

По счетоводни данни на ЗКПУ „ *** „ остатъка от 1 / 2 рента от начислена и неизплатена рента от втора вноска за стопанската 2022/2023 г. в размер на 475.08 лв. е осчетоводена по сметка Съдебни спорове.

По назначена допълнителна задача вещото лице дава следното заключение относно размера на сумите, съразмерно за периодите по исковата молба , а именно: 01.10.2020 г. - 29.01.2022 г.; 29.01.2022 г. 07.04.2023 г.; 07.04.2023 г. - 30.09.2023 г.:

-3а изплатени наемни плащания - за поземлен имот с идентификатор 21083.17.**, с площ от 40,000 дка, находящ се в землището на ***, в местността „ *** :

6 951,61 лв. за периода от 01.10.2020 г. до 29.01.2022 г., а в половин размер 3 475,81 лв.

5 908,39 лв. за периода от 29.01.2022 г. до 07.04.2023 г., а в половин размер 2954,19 лв.

1 740.00 лв. за периода от 07.04.2023 г. до 30.09.2023 г., а в половин размер 870.00 лв.

- За изплатени рентни плащания от ЗКПУ „ *** „ за поземлен имот с идентификатор 67951.54.**, с площ, съгласно документ за собственост от 23.754 дка, находящ се в землището на *** :

1545,29 лв. за периода от 01.10.2020 г. до 29.01.2022 г., а в половин размер 772,65 лв.

3757,80 лв. за периода от 29.01.2022 г. до 07.04.2023 г., от които в половин размер:

1602,76 лв. - за периода 29.01.2022 г. до 01.10.2022 г., представляващи 1/2 от 3205,51 лв. изплатена на ответника рента 6

2021/2022 г.

552.29 лв. за периода от 01.10.2023 г. до 07.04.2023 г., представляваща част от 1/2 от 1068,93 лв. изплатена рента на ответника за стопанската 2022/2023.

Съдът кредитира заключението , неоспорено от страните и изготвено от лице , притежаващо необходимата квалификация и знания .

Заявените периоди по исковата молба , за които се претендира половината от платените арендни възнаграждения и наеми са 01.10.2020 г. - 29.01.2022 г. по време на брака между страните , 29.01.2022 г. - 07.04.2023 г. по време на фактическата раздяла между страните и 07.04.2023 г. - 30.09.2023 г.след прекратяване на брака с развод .

Искът по чл. 59 ЗЗД е допустим, когато през време на брака е увеличено имуществото на единия от двамата съпрузи и когато единият съпруг няма друг правен способ за реализиране на онова, с което ответникът се е обогатил.