Решение № 76 от 02.02.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 76 гр. Сливен, 02.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, III СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Красимира Д. Кондова при участието на секретаря Мариана В. Тодорова като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело № 20252230104153 по описа за 2025 година

Производството е образувано по предявен иск за допускане, респ. извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл.ГПК.

Ищецът твърди, че с ответницата живяли на семейни начала от 1998г. до 2015г., като по време на това съжителство закупили следният недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- АПАРТАМЕНТ №13, етаж 5, вход Г, жилищен блок ****по подробния устройствен план на гр.Сливен, с идентификатор: **** разположен в сграда с идентификатор : ***., сградата разположена в поземлен имот с идентификатор: ***., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта:

***, над обекта: ***, застроен върху 60,06 кв.м, състоящ се от дневна, спалня,кухня и сервизни помещения, при граници: изток-външен зид,запад-външен зид, север-стълбище и ап.14,юг-разделителен зид с вход»В», ведно с принадлежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 23 с полезна площ 3,75 кв.м при граници:изток-мазе № 24, запад- мазе № 22, северразделителен зид с вход «Д»,юг- коридор, заедно с отстъпено право на строеж върху общинска земя и 4,07 % идеални части от общите части на сградата.

Иска се допускане на делба между страните по отношение на горе посочения имот при равни квоти – по ½ ид.ч за всеки съделител.

1

В срока по чл.131 ГПК, отговор е депозиран и с него не се оспорва иска за делба.

Съдът въз основа на събраните по делото писмени доказателства прие за установено от фактическа страна следното:

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 166, том VІІІ, рег.№ 10763, дело № 1373/2004г. на нотариус с рег.№ 92 НК и район на действие СлРС на 14.12.2004г. страните закупили недвижим имотапартамент № 13, ет.5, вх.Г, бл.49, находящ се в г****, ведно с избено помещение № 23 с площ 3,75 кв.м., при описани подробно граници.

Актуалният статут на имота, съобразно схема от 09.05.2025г. е самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта и регистри на гр.Сливен, одобрени със Заповед № РД-1831/19.04.2006г. на изп.директор на АК, адрес на имота ****, обекта е разположен в сграда с идентификатор ***., сградата разположена в поземлен имот с идентификатор ***., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, застроен върху 60,06 кв.м, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, ведно с принадлежащото избено помещение № 23 с полезна площ 3,75 кв.м и 4,07 % ид.ч. от общите части на сградата.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като неоспорени от страните кредитира изцяло.

Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим, а разгледан по същество и основателен.

Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Страните не спорят, а и се установи в процеса наличие на съсобственост по отношение на процесния недвижим имот. Тази съсобственост произтича от възмездна сделка – договор за покупко-продажба, сключен от двете страни, 2 като в нотариалния акт не са упоменати придобитите от всеки един от тях идеални части. Следователно квотите на страните в съсобствеността са еднакви или всеки един от двамата придобил по ½ ид.ч. от жилището.

С оглед изложеното съдът намира, че следва да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот между страните при горепосочените квоти от правото на собственост.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между С. И. С., ЕГН: ********** от **** и К. М. С, ЕГН: ********** от **** на следния недвижим имот и квоти от правото на собственост:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №

*** по кадастралната карта и регистри на гр.Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006г. на изп.директор на АК, адрес на имота ****, обекта е разположен в сграда с идентификатор ***., сградата разположена в поземлен имот с идентификатор ***., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта:

***, над обекта: ***, застроен върху 60,06 кв.м, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, ведно с принадлежащото избено помещение № 23 с полезна площ 3,75 кв.м и 4,07 % ид.ч. от общите части на сградата, при квоти

½ ид.ч. за С. И. С., ЕГН: **********

½ ид.ч. за К. М. С, ЕГН: **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, чрез пълномощниците им.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за 3 предприемане на последващи процесуални действия, подготовката и провеждането на втората фаза на делбата. във връзка с

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 4