Решение № 325 от 14.10.2026, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 325 гр. Перник, 14.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ТРЕТИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БИСЕР ЦВ. ПЕТРОВ

Членове:

ВЛАДИМИР Р. РУМЕНОВ

КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА при участието на секретаря РОЗАЛИЯ ИВ. ЗАФИРОВА като разгледа докладваното от КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА Въззивно гражданско дело № 20251700500068 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.

С решение № 163/21.10.2024 г., постановено по гр. дело № 194/2023 г. по описа на Районен съд – Брезник, е допуснато извършването на съдебна делба между С. А. С., М. А. А., А. Р. М., С. Р. Т., С. Й. К., Н. Й. С., Л. Д. А., Р. Д. С., С. Д. А., Е. А. А., Р. А. А. и Л. П. А. върху 16 бр. поземлени имоти, представляващи земеделски земи в землището на ***, общ. ***, при делбени дялове, както следва: - С. А. С. - 9/72 идеални части; - М. А. А. - 9/72 идеални части; - А. Р. М.- 9/72 идеални части; - С. Р. Т.

9/72 идеални части; - С. Й. К.- 6/72 идеални части; Н. Й. С.- 6/72 идеални части; - Л. Д.

А.- 6/72 идеални части; - Р. Д. С.- 6/72 идеални части; - С. Д. А.- 6/72 идеални части; Е. А. А.- 2/72 идеални части; - Р. А. А.- 2/72 идеални части; - Л. П. А.- 2/72 идеални части. Предмет на така обжалваното решение по допускане на делба са следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи в землището на с. ***, общ. ***, а именно: 1. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 4 698 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото. 2.

Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 19 997 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - 003016 по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** по КККР на

1 селото. 3. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 7 399 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - 008019 по КВС, при съседи, имоти с идентификатори : ***, ***, ***, ***, ***,

***, *** по КККР на селото. 4. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 13 896 кв.м., местност Над село, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване нива, седма категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, *** по КККР на селото. 5. Поземлен имот, находящ се село ***, общ.

***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 5 998 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори : ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото. 6. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл.

***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 9 700 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** по

КККР на селото. 7. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 1 601 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** по

КККР на селото. 8. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 1 999 кв.м. , местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** по

КККР на селото. 9. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 1 800 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото. 10. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 14 276 кв.м. , местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - 006002 по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, *** по КККР на селото. 11. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл.***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 1 639 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** по КККР на селото. 12. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 510 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при 2 съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

*** по КККР на селото. 13. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 2 351 кв.м., местност ***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

*** по КККР на селото. 14. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 1 739 кв.м., местност ***/***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, седма категория, с номер по предходен план - 019089 по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, ***, ***, *** по КККР на селото. 15. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 8 776 кв.м., местност Г./М. трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - 020016 по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** по КККР на селото. 16. Поземлен имот, находящ се село ***, общ. ***, обл. ***, с идентификатор *** по КККР на селото, с площ от 10 804 кв.м., местност ***/***, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, пета категория, с номер по предходен план - ***по КВС, при съседи, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, *** по КККР на селото.

В законоустановения срок по чл. 259 от ГПК срещу така постановеното решение въззивна жалба вх. № 2246/27.11.2024 г. – п.к. 25.11.2024 г., подадена от Л. П. А. и Р. А.

А. и въззивна жалба вх. № 2309/05.12.2024 г. – п.к. 04.12.2025 г., подадена от Е. А. А..

В двете въззивни жалби се изразяват идентични доводи за неправилност и незаконосъобразност на постановеното първоинстанционно решение, като се поддържа, че неправилно РС-Брезник е допуснал извършването на делба при определените делбени дялове и посочените съделители. Поддържа се, че неправилно първоинстанционният съд не е зачел правната сила на депозираните от наследодателите на страните откази от наследството на общия наследодател К. А., вписани в особената книга на РС-Перник на 23.12.1965 г., като е приел, че възстановените с решения на ОСЗ-Брезник №75/17.04.2000 г., №75-1/12.11.1999 г. и №13-5233/14.11.2017 г. представляват новооткрито наследство по см. на чл.91а ЗН, както и се поддържа, че общият наследодател на страните не е внасял земи в ТКЗС, което се установявало от удостоверение изх.№ 1527/13.06.1999 г. на АПК „Граово“ гр.Брезник. поддържа се, че влязлото в сила решение № 369/02.11.2016 г. по в.гр.д.

№500/2016 г. по описа на ОС-Перник неправилно е признато за установено, че по отношение на Л. П. А., Е. А. А. и Р. А. А., че С. Й. К., К. Й. К., Н. Й. С., Л. Д. А., Р. Д.

С., С. Д. А., А. К. А., и Н. К. Г. са собственици по наследство на следните недвижими имоти: 1. нива от 14,278 дка. пета категория, местност „***“, имот № ***по КВС, при граници - имоти с № № 006008. 006007. 006001, 003014. 003015. 003016. 000009, 000006 по Г13; 2. нива от 4.699 дка, пета категория, местност, „***“, имот № ***по ПЗ, при граници - имоти с № № 002022, 000003. 002019 и 002013 по ПЗ; 3. нива от 20, 000 дка, пета категория, местност „***“, имот № ***по ПЗ. при граници - имоти с № № 003015. 003011.003010, 003017, 000009, 006002 по КВС; 4. нива от 9.701 дка, пета категория, местност „***“, имот № 026018 по ПЗ. при граници - имоти с № № 026020, 026019. 000098, 026017, 000086 по КВС; 5. нива от 7,400 дка, пета категория, местност 3

„***“, имот № ***по Г13. при граници - имоти с № № 008022, 008021. 008020. 008044.

000022, 008018. 008026 по ПЗ; 6. нива от 1.999 дка. пета категория, местност „***“, имот №** по ПЗ, при граници - имоти с № № 046017, 000156, 046015, 046027, 046028 по ПЗ, при следните идеални части; С. Й. К. - 3/48 ид. ч., К. Й. К. - 3/48 ид. ч., Н. Й. С.

- 3/48 ид. ч., Л. Д. А. - 4/48 ид. ч., Р. Д. С. - 4/48 ид. ч. С. Д. А. - 4/48 ид. ч.. А. К. А. 12/48 ид.ч. и Н. К.а Г.- 12/48 ид. части; както и е отменен на основание чл. 537, ал. 2 ГПК нотариален акт № ***, том ***, с peг. № ***, нот. дело № 373/2013 г. на нотариус А.Ц., с peг. № *** на Нотариалната камара и район на действие Районен съд-Брезник, в частта, в която А. Й. А., с ЕГН ********** е признат, на основание давностно владение, за собственик на 45/48 идеални части от правото на собственост по отношение на горепосочените недвижими имоти като същият се счита за собственик на останалите 3/48 идеални части. Поддържат, че ищците и към настоящия момент нямат достъп до процесните земеделски земи, като същите се обработват единствено от ищеца С. Т. въз основа на договор за аренда от 10.09.2013 г. Моли се за отмяна на решението и постановяване на друго такова, с което искът за делба по отношение на процесните недвижими имоти да бъде отхвърлен.

В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК въззиваемата страна е изразила подробно становище за неоснователност на жалбите, като се моли същите да бъдат оставени без уважение, а обжалваното решение -да бъде потвърдено. Поддържа се, че с оглед на представените откази на А. К. А. (син), починал на ***, Н. К. Г. (дъщеря), починала на ***, Й. К. А. (син), починал на *** и Д. К. А. (син), починал на *** от наследството на общия наследодател К. А., вписани в особената книга на РС-Перник на 23.12.1965 г., възстановените с решения на ОСЗ-Брезник №75/17.04.2000 г., №75-1/12.11.1999 г. и №13-5233/14.11.2017 г. земеделски земи представляват новооткрито наследство по см. на чл.91а ЗН. Поддържа, че предпоставките за уважаване на иска за допускане на делба са установени по делото, поради което и правилно първоинстанционният съд е допуснал същата при правилно определени квоти по отношение на участващите съделители.

При извършената проверка на редовността и допустимостта на въззивните жалби, настоящият съдебен състав констатира, че същите са подадени в срока по чл.

259, ал. 1 ГПК и отговарят на изискванията по чл. 260 и чл. 261 ГПК.

Пернишкият окръжен съд, след като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК, във връзка с наведените във въззивната жалба пороци на атакувания съдебен акт, приема следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 269 ГПК въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта- в обжалваната част, като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата.