Решение № 204 от 02.03.2026, Районен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 204 гр. Кюстендил, 02.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XX-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Преслава Кр. Дякова при участието на секретаря Валентина Сп. Стоицова като разгледа докладваното от Преслава Кр. Дякова Гражданско дело № 20241520103020 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС).

Ищците Ц. П. А., Х. М. А., П. М. А., А. С. А., М. А. Д. и С. А. К. твърдят, че с ответниците В. Л. М., И. Л. Г., П. С. А., К. С. А., Б. Д. С., Т. Д. Д. и М. Д. А. са съсобственици по наследство от покойния им общ наследодател – Е. С. С., на следните недвижими имоти:

1 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 4104 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 5, номер по предходен план: ******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***;

2 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 1730 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 5, номер по предходен план: ******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***, *** 1 и ***;

3 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 1300 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 5, номер по предходен план: ******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***,

***, *** и ***;

4 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 267 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нИ., категория на земята: 5, номер по предходен план: ******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***, ***,

*** и ***;

5 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 265 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нИ., категория на земята: 5, номер по предходен план: ******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***;

Ищците твърдят, че посочените недвижими имоти са възстановени на наследниците на Е. С. С. с решение № 31/06.01.1995г. на ПК.

6 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18492/16.02.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 1700 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: друг вид трайно насаждение, категория на земята: 5, номер по предходен план:

******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** и ***;

Ищците твърдят, че посоченият недвижим имот е възстановен на наследниците на Е. С. С. с решение № 71/15 от 12.08.1999г. на ПК.

7 / ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18540/23.02.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност ***, с площ от 1498 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 8, номер по предходен план: ******, при съседи на поземления имот: имоти с идентификатори ***, ***, ***, 2

*** и ***;

Ищците твърдят, че посоченият недвижим имот е възстановен на наследниците на Е. С. С. с решение № 18/15.02.1996г. на ПК.

Релевира се, че страните не могат да постигнат доброволна делба и се моли да се допусне съдебна делба на описаните имоти при квоти: за Ц. П. А. – 1/9 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и *** по наследство и дарение и 1/18 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори *** и *** по наследство; за Х. М. А. – 1/9 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и *** по наследство и дарение и

1/18 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори *** и *** по наследство; за П. М. А. - 1/9 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и *** по наследство и дарение и 1/18 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори *** и *** по наследство; за А. С. А. - 1/18 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори *** и *** по наследство; за М. А. Д. 1/18 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори *** и *** по наследство; за С. А. К. - 1/18 ид.ч. от поземлени имоти с идентификатори *** и *** по наследство; за В. Л. М. – 1/12 ид.ч. от всички имоти; за И. Л. Г. – 1/12 ид.ч. от всички имоти; за П. С. А. – 1/12 ид.ч. от всички имоти; за К. С. А. – 1/12 ид.ч. от всички имоти; за Б. Д. С. – 1/9 ид.ч. от всички имоти; за Т. Д. Д. – 1/9 ид.ч. от всички имоти и за М. Д. А. – 1/9 ид.ч. от всички имоти.

Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици по наследство от покойния им общ наследодател – А. А. С., на следния недвижим имот:

8/ УПИ I – 21 /първи, отреден за имот планоснимачен номер двадесет и първи/ от кв. 3 /трети/ по плана на с. ***, общ. ***, утвърден със Заповед № 855/27.04.1968г., с площ от 519 кв.м., ведно с построената в имота двуетажна масивна жилищна сграда с административен адрес: с. ***, общ. ***, ул. „**“ № **.

Ищците твърдят, че не разполагат с документ за собственост по отношение на описания недвижим имот. Позовават се на изтекла в полза на наследодателя им придобивна давност.

Релевира се, че страните не могат да постигнат доброволна делба и се моли да се допусне съдебна делба на описания имот при квоти: 1/18 ид.ч. – за Ц. П. А.; 1/18 ид.ч. – за Х.

М. А.; 1/18 ид.ч. - за П. М. А.; 1/18 ид.ч. – за А. С. А.; 1/18 ид.ч. – за М. А. Д.; 1/18 ид.ч.– за С. А. К.; 1/12 ид.ч. - за В. Л. М.; 1/12 ид.ч. за И. Л. Г.; 1/12 ид.ч. - за П. С. А.; 1/12 ид.ч. – К.

С. А.; 1/9 ид.ч. - Б. Д. С.; 1/9 ид.ч. - за Т. Д. Д. и 1/9 ид.ч. - за М. Д. А..

Ответникът М. Д. А. депозира писмен отговор, в който не оспорва предявения иск за делба при заявените от ищците квоти, признава, че са съсобственици на процесните имоти и иска съдът да допусне делба за тях.

Ответникът Т. Д. Д. подава писмен отговор, в който не изразява становище по предявения иск. Изразява единствено възмущение от поведението на нейните роднини, моли 3 за предоставяне на допълнителен срок с цел запознаване с предоставените й документи по делото.

Ответниците И. Л. Г. и В. Л. М. подават заедно писмен отговор, в който изразяват становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба.

Ответниците - П. С. А., К. С. А. и Б. Д. С., получили препис от исковата молба и приложенията, не подават писмен отговор.

В ход по същество процесуалните представители на страните молят да се допусне делба на заявените имоти.

Съдът, вземайки предвид материалите по делото и доказателствата, въз основа на вътрешното си убеждение и закона, прави следните фактически и правни изводи:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото ищецът, който твърди, че е налице съсобственост, следва да установи по несъмнен начин този факт, както и юридическото основание на нейното възникване. Потестативното субективно право да се иска ликвидиране на съсобствеността на конкретен имот по чл. 34 ЗС/чл. 69 ЗН предполага съществуването на вещта и съпритежанието й от две или повече лица в резултат на конкретен юридически факт.

Според константната съдебна практика решението за допускане на делбата се ползва със сила на присъдено нещо относно имотите, допуснати до делба, относно лицата, между които тя е допусната, както и относно размера на дяловете им. Т.е. чрез иска за делба на съсобствен имот не просто се осъществява потестативното право на отделния съсобственик, насочено към ликвидиране имуществената общност, а също така се цели установяване на наличието на съсобственост между определени лица, както и размера на тяхното участие в съсобствеността. В горния смисъл решението за допускане на делбата има една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размера на техните части. В случай обаче, че не бъде установено наличието на съсобственост, то не би следвало да се допуска и съдебна делба. Следователно без доказване на собствеността на делбения имот, този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата (Решение № 996 от 4.I.1995 г. по гр. д. № 878/94 г., I г. о.

ВС).

В настоящия случай между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост между тях по отношение на делбените имоти при посочените от ищците квоти.

Установява се от представените по делото писмени доказателства, че с Решение № 31/06.01.1995 г. на ОСЗ - Кюстендил е възстановено правото на собственост на наследниците н а Е. А. С., бивш жител на с. ***, общ. ***, върху: 1/ овощна градина от 4.104 дка, пета категория, находяща се в землището на с. ***в местността "***", имот № 00****, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18-632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; 2/ овощна градина от 1.730 дка, пета категория, 4 находяща се в землището на с. ***в местността "***", имот № ******, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18-632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; 3/ овощна градина от 1.300 дка, пета категория, находяща се в землището на с. ***в местността "***", имот № ******, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18-632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; 4/ полска култура от 0.267 дка, пета категория, находяща се в землището на с. ***в местността "***", имот № ******, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18-632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; 5/ полска култура от 0.265 дка, пета категория, находяща се в землището на с. ***в местността "***", имот № ******, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18-632/07.03.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, като в последствие е съставен нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ № ***, том II, дело № 598 от 06.02.1997 г. на Нотариус при КРС, с който е удостоверено правото на собственост на наследниците.

По делото е приет нотариален акт за дарение на недвижим имот № 156, том III, рег. № 6738, нот.дело № 514 от 29.11.2024 г. на Нотариус при КРС, по силата на който А. С. А., М.

А. Д. и С. А. К. са прехвърлили на Ц. П. А., Х. М. А. и П. М. А., при равни права, собствеността върху притежаваните от тях общо 1/6 ид.ч. от описаните по-горе земеделски имоти.

Установява се още от приобщените писмени доказателства, че с Решение № 71/15 от 12.08.1999 г. на ОСЗ - Кюстендил е възстановено правото на собственост на наследниците на Е. А. С., бивш жител на с. ***, общ. ***, върху трайни насаждения от 1.700 дка, пета категория, находящи се в землището на с. ***в местността "***", имот № ******, нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № РД-18-492/16.02.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.