Решение № 3954 от 28.04.2022, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3954 гр. София, 28.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Б. СТ. ШОМОВА СТАВРУ при участието на секретаря Т. Й. ЦЕНОВА като разгледа докладваното от Б. СТ. ШОМОВА СТАВРУ Гражданско дело № 20211110126901 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК - делбено в първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът ЛЮБК. СТ. ИЛ. твърди, че с ответника П. К. ИЛ. са съсобственици на следния имот: дворно място, находящо се в с. Негован, Столична община, ., с площ от 612 кв.м., съставляващо УПИ XI-86 в кв.5 по плана на с. Негован, заедно с построената в него жилищна сграда, със застроена площ от 69 кв.м., състояща се в сутерена от коридор и три зимнични помещения, на първия етаж от антре, кухня, две стаи и баня с тоалетна и от таван, и с находящите се в имота гараж със застроена площ от 22 кв.м. и стопанска постройка/склад със застроена площ от 28 кв.м. Твърди, че съсобствеността е възникнала по наследство от С. К. Н., починала на 17.10.2009 г., която придобила имотите по наследство от К. И. Н. и давност, като оставила за наследници съпруга на ищцата – Д. К. И., починал на 27.01.2020 г., и П. К. ИЛ.. Моли да се допусне делба при законните квоти.

Ответникът П. К. ИЛ. е депозирал отговор, в който оспорва иска за делба. Твърди, че делбеният имот е неговата рождена къща и цял живот е допринасял за създаването и стопанисването му, грижил се е за родителите си, ежедневно е допринасял, както с парични средства, така и с труд за построяването на къщата и останалите постройки. Моли за поставяне на имота в негов дял.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда на чл. 235 от ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване на съществуваща съсобственост върху общата вещ, е необходимо да се установят следните предпоставки: да е налице състояние на съсобственост, т.е. няколко права на собственост на различни лица върху една и съща вещ, възникнало въз основа на конкретно правно основание, наличие на годен обект за делба и установяване обема на правата на 1 съсобствениците, т.е. квотите им в имуществената общност.

Видно от нотариален акт № 52/1964 г. К. Н. закупил 595/2628 идеални части от дворно място, представляващо парцел XI в кв. 20-а по плана на Негован, София. В последствие през 1970 г. по регулация той придобил още 17.50 кв.м., придадени към парцела му, видно от приложения нот.акт № 166/70 г.

Според удостоверение за наследници, К. Н. починал на 17.4.2004 г. и оставил за свои наследници по закон преживяла съпруга С. Н. и синове Д. И. и П.И..

С нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 176/3.4.2009 г., са признати С. Н. с дял 4/6 ид.части, Д. И. с дял 1/6 ид. част и П.И. с дял 1/6 ид.част, за собственици на основание покупка, строеж, изтекла придобиван давност и наследство на недвижим имот, представляващ дворно място, находящо се в с. Негован, Столична община, ., с площ от 612 кв.м., съставляващо УПИ XI-86 в кв.5 по плана на с. Негован, заедно с построената в него жилищна сграда, със застроена площ от 69 кв.м., състояща се в сутерена от коридор и три зимнични помещения, на първия етаж от антре, кухня, две стаи и баня с тоалетна и на кота + 3.40 м. от таван, и заедно с всички останали подобрения и приращения върху имота.

С. Н. починала на 17.10.2009 г., при което съсобственици на имота са станали двамата братя Павел и Д. И.и, с дял по ½ от имота.

Д. И. починал на 26.1.2020 г. и е наследен от преживяла съпруга Л.И. и брат П.И..

Доколкото видно от удостоверението за граждански брак /сключен 1989 г./, бракът е продължил повече от 10 години, ищцата получава 2/3 от наследството на съпруга си /което включва 1/2 от делбения имот/, а брат му – 1/3, съгласно чл. 9, ал.2 ЗН.

Видно от приложената по делото скица, делбеният имот представлява имот с идентификатор ***, като в него са построени еднофамилна жилищна сграда, гараж със застроена площ от 22 кв.м. и стопанска постройка/склад със застроена площ от 28 кв.м., последните две от които по силата на приращението са придобили съсобствениците на недвижимия имот, съобразно квотите от съсобствеността върху него.

Изложеното по-горе води до извода, че между страните по делото е налице съсобственост по отношение на имотите, поради което следва се допусне делбата им при квоти – 2/6 идеални части за ищцата /2/3х1/2/ и 4/6 идеални части за ответника /1/2 плюс 1/3х1/2/.

Воден от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба между ЛЮБК. СТ. ИЛ., ЕГН **********, и П. К. ИЛ., ЕГН **********, на следните съсобствени недвижими имоти: дворно място, находящо се в с. Негован, Столична община, ., с площ от 612 кв.м., съставляващо УПИ XI-86 в кв.5 по плана на с. Негован, имот с идентификатор ***, заедно с построената в него жилищна сграда, със застроена площ от 69 кв.м., състояща се в сутерена от коридор и три зимнични помещения, на първия етаж на кота 0.00 от антре, кухня, две стаи и баня с тоалетна и на кота + 3.40 м. от таван, и с находящите се в имота гараж със застроена площ от 22 кв.м. и стопанска постройка/склад със застроена площ от 28 кв.м., при квоти: за ЛЮБК. СТ. ИЛ. – 1/3 идеална част, за П. К. ИЛ. – 2/3 идеални части.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните с 2 въззивна жалба пред Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3