Решение № 796 от 13.12.2025, Районен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 796 гр. Силистра, 13.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ при участието на секретаря ТАТЯНА В. Д. като разгледа докладваното от ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ Гражданско дело № 20253420101494 по описа за 2025 година за да се произнесе, съобрази:

Предявен е иск за обявяване на договор за делба за нищожен от И. С. Р., В. С. В. и Н. С. М. срещу Ж. Д. К. и М. Д. К., с правно основание чл.75 ал.2 ЗН.

В исковата молба за се твърди, че ищците И. С. Р., В. С. В. и Н. С. М. са наследници на Димитър Николов К. с ЕГН **********, починал на 23.12.2024г. Той оставил в наследство недвижими имоти. Случайно установили, че на 18.08.2025г. е сключен договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти между двамата ответници Ж. Д. К. и М. Д. К., с Акт № 152, том III, общ рег.№ 3936/2025г. С този договор е извършена делба на следните имоти:

-поземлен имот с идентификатор 06032.38,23, находящ се в землището на с.Брадвари, обл.Силистра, с площ от 22 880 кв.м., в местност „Пандъюгьк“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно предназначение: нива, 3 категория, при граници и съседи: ПИ с идентификатори-***, ***,

***,

***, *** и ***.

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Брадвари, обл.Силистра, с площ от 10 132 кв.м., в местност „Алфатарски път“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване-нива, 3 категория, при граници и съседи на ПИ с идентификатори:

***,

***,

***,

***, ***, *** и

***.

-поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с.Брадвари, обл.Силистра, с площ от 5 665 кв.м., в местност „Карагьоз“, с трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория3 /трета/, при граници и съседи на ПИ с идентификатори:***, ***, 1

***,

*** и ***.

-поземлен имот с площ от 2 905 кв.м., находящ се в с.Брадвари, общ.Силистра, съставляващ част от имот с пл.№ 483, идентичен с пл.№ 157 от кв.16, за който са отредени: парцел VII-c площ от 1415 кв.м., при граници и съседи на парцела: улица, УПИ VI-483, УПИ XXVIII-483 и УПИ VIII-482, и парцел XXVIII с площ от 1490 кв.м., при граници и съседи на парцела: улица, УПИ XXI-484, УПИ VII-483 и УПИ XVI-482, ведно с построената в парцел XXVIII жилищна сграда, състояща се от пет стаи и салон, по регулационния план на с.Брадвари, одобрен със Заповед № 3299,3298/22.06.1952г. и изменен със Заповед № 1342/26.10.2010г.

В Договорът за доброволна делба е посочено, че двамата ответници са собственици на по 1/2 ид.ч. за всеки от тях, което не отговаря на действителността.

Според разпоредбите на чл.75, ал.2 от ЗН, когато делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло нищожна.

Моли съда да:

1.

Да прогласи нищожността на Договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, Акт № 152, том III, общ рег.№ 3936/2025 г. с нотариална заверка на подписите от 18.08.2025г. при нотариус Златко Нотев-с рег.№ 307 на НК и район на действие РС- Силистра, сключен между Ж. Д. К. с ЕГН ********** и М. Д. К. с ЕГН **********.

2.

Да осъди ответниците да заплатят разноските по делото.

В срока по чл. 131, ал.1 ГПК, ответниците Ж. Д. К. и М. Д. К. оспорват иска и смятат, че същият е неоснователен и недоказан. В отговор се твърди, че наследствената маса останала след смъртта на общия наследодател, е тази описана в исковата молба. Исковата молба обаче е бланкетна, липсва анализ и интерпретация на доказателствата и какъвто и да е аргумент в подкрепа на твърдението, че не отговаря на истината, че двамата ответници са собственици на по една втора идеална част.

Когато обаче активно легитимираните твърдят, че без тях е извършена делбата, то тези лица,трябва да докажат и да легитимират материалното си право, че са участници в съсобствеността. От представените писмени доказателства ведно с исковата молба не се установява ищците да имат права върху земеделските имоти, които са предмет на оспорваният договор за доброволна делба. Твърди се, че най-близки по съребрена линия са ответниците М. и Ж. К.и и извършената делба не е нищожна.

Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и приложимият закон, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Установява се от удостоверение за наследници на Димитър Николов К., че същият е починал на 23.12.2024 г., като не е оставил деца или други низходящи.

Наследяването се извършва по линия на майката Жека Д. Николова (т.2 от удостоверението), съответно на нейният брат Станю Димитров Тончев (т.2.6) и дъщеря му И. С. Р. (т.2.6.1) и нейната сестра И. Д. Курдоманова (2.7) и нейните деца - В. С. В.

(2.7.1) и Н. С. М. (2.7.2).

2

С Договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, Акт № 152, том III, общ рег.№ 3936/2025 г. с нотариална заверка на подписите от 18.08.2025г. при нотариус Златко Нотев-с рег.№ 307 на НК и район на действие РС- Силистра, сключен между Ж. Д. К. с ЕГН ********** и М. Д. К. с ЕГН **********, Ж. Д. К. получава собствеността върху всички описани по-горе недвижими имоти, а М. Д. К. получава парично уравнение.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Съгласно чл. 75, ал.2 от ЗН, когато делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло нищожна.

Съгласно чл. 8, ал. 4 ЗН, когато починалият не е оставил възходящи от II и погорна степен, братя и сестри или техни низходящи, наследяват роднините по съребрена линия до VI степен включително, като по-близките по степен и низходящите на поблизък по степен изключват по-далечния по степен съребрен роднина. С ТР № 3 от 30.12.1994 г. по гр.д.№ 3/1994 г. на ВКС, ОСГК е разяснено, че в така регламентирания четвърти ред наследници по закон не се допуска наследяване по право на заместване.

Чл. 8, ал. 4 ЗН установява пряко наследяване от съребрените роднини от III до VI степен включително в новия четвърти ред наследници по закон, като низходящия в случая, когато се прилага посочената разпоредба, не заема мястото на своя възходящ, не го замества, а изключва по-далечния роднина.Този низходящ е призован да наследи пряко, на лично основание, като наследник по закон в новия четвърти ред наследници по закон.

Както е посочено и в приетата фактическа обстановка, според съда наследяването в настоящият случай се извършва по линия на майката Жека Д.

Николова (т.2 от удостоверението), съответно на нейният брат Станю Димитров Тончев (т.2.6) и дъщеря му И. С. Р. (т.2.6.1) и нейната сестра И. Д. Курдоманова (2.7) и нейните деца - В. С. В. (2.7.1) и Н. С. М. (2.7.2).

Тези наследници са от еднаква степен и са най-близки до общият наследодател, като наследяват при равни права.

Ето защо делбата между ответниците, в която не е участвал нито един от съсобствениците на поделените имоти се явява нищожна на основание чл.75, ал.2 от ЗН. Допуснатата делба между ответниците противоречи на изискванията за разпределяне на съсобствеността между всички съсобственици, т.е. с участието и съгласието на ищците по делото. При извършването и ищците не са участвали в разпределението на имотите, не са получили нито дял в натура, нито парично уравнение за притежаваните от тях идеални части от процесните имоти, които съделителите - ответници по делото са разпределили помежду си. От друга страна реален дял от поделените имоти е получило лице, което не притежава собственост – ответника Ж. Д. К.. Ответниците Ж. Д. К. и М. Д. К. са от следваща степен (1.3.1.2 и 1.3.1.3 в удостоверението за наследници), като същите са изключени от ищците изцяло при наследяването.

Представеният договор за покупко-продажба на наследство е неотносим към 3 спора, т.к. наследството, предмет на настоящото производство е възникнало на 23.12.2024 г., поР. което не би могло да бъде обхванато от този договор.

ПоР. това предявеният иск по чл.75, ал.2 от ЗН се явява основателен и следва да бъде уважен.

При този изход на спора в тежест на ответниците следва да се възложат направените от ищците разноски, за които има доказателства по делото. По делото е заплатена държавна такса в размер на 107,48 лева, която следва да бъде присъдена, както и има представени доказателства, за заплатено адвокатско възнаграждение в размер на 2400 лева, което също следва да бъде присъдено.

Така мотивиран, районният съд

РЕШИ:

ПРОГЛАСЯВА нищожността на Договор за доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, Акт № 152, том III, общ рег.№ 3936/2025 г. с нотариална заверка на подписите от 18.08.2025г. при нотариус Златко Нотев-с рег.№ 307 на НК и район на действие РС-Силистра, сключен между Ж. Д. К. с ЕГН ********** и М. Д. К. с ЕГН **********.

ОСЪЖДА Ж. Д. К. с ЕГН ********** и М. Д. К. с ЕГН ********** да заплатят на И. С. Р., ЕГН **********, В. С. В. ЕГН ********** и Н. С. М. ЕГН **********, сумата от 2507,48 лева - разноски по делото.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Силистра в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________ 4