Решение № 3810 от 24.11.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3810 гр. Варна, 24.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 10 СЪСТАВ, в публично заседание на *** ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Пламен Танев при участието на секретаря Гергана Д. Найденова като разгледа докладваното от Пламен Танев Гражданско дело №

20233110***451 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск е от Ж. Д. Г. срещу К. И. Г. с искане да бъде постановено решение, по силата на което да бъде прието за установено в отношенията между страните, че Ж. Г. е единствен собственик на недвижим имот, находящ се в гр. Варна, а именно – *** с адм. адрес ***, с площ от 49,45 кв.м., на *** етаж, с идентификатор ***, изграден в жилищна сграда от една секция, ведно с изба *** с площ от 7 кв.м., както и 11,3381 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху парцела, в който е построена сградата.

Излага се в исковата молба, че страните сключили граждански брак през 1994г., като същият бил прекратен през 2023г. По време на брака братът на ищцата я дарил с ¼ ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 206 кв.м., съставляващо имот с пл. номер 9, в кв. 550, по плана на 14ти микрорайон на гр. Варна, заедно с ½ ид.ч. от построената в дворното място жилищна сграда, с ид. номер ***. На 12.05.2005г. съсобствениците на имота, в качеството им на възложители, сключили договор за проектиране и строителство с „***“ ДЗЗД за разработка на ПУП, цялостно проектиране и строителство върху имота на жилищна сграда.

Поради промени в обстоятелствата, на 14.01.2009г. заинтересованите страни сключили тристранно споразумение, в което договорили начина, по който да се довърши строителството на жилищната сграда в имота. Собствениците на дворното място се задължили да сключат предварителен договор за делба на построените имоти, както и за продажба на съответните иделани части върху дворното място. Съгласно предварителния договор в полза на ищцата се паднал апартамент *** с площ от 49,45 кв.м., находящ се на *** етаж, състоящ се от коридор, спалня, баня – тоалет, два балкона и килер, както и 11,3381% от общите части на сградата и от правото на строеж от дворното място. На 05.03.2009г. бил сключен окончателен договор за делба, чрез който съсобствеността върху имота била прекратена. Договорът за доброволна делба бил изповядан пред нотариус П. П., като по настояване на същия ответникът бил вписан като съсобственик на апартамент *** с площ от 49,45 кв.м., находящ се на *** етаж, състоящ се от коридор, спалня, баня – тоалет, два балкона и килер, както и 11,3381% от общите части на сградата и от правото на строеж от дворното място. Налице е пълна трансформация, доколкото имотът е придобит изцяло със средства на ищцата.

1

В срока за отговор на исковата молба ответникът е признал изцяло исковата претенция.

Съдът, след като взе предвид гореизложеното, намира следното:

Налице е изрично признание на предявения иск от страна на ответника, изразено в отговора на исковата молба.

Налице са основанията по реда на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание на иска, като както изисква ал. 2 на уредбата в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признание на иска. В случая признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави. Признато е право, с което страната може да се разпорежда.

Съдът намира, че ответникът не е дал причина за образуване на делото. Не се събраха доказателства, от които да се изведе, че К. Г. с поведението си, е оспорил собствеността на ищцата върху имота. Като допълнение следва да се посочи, че до ответника не са изпращани дори покани за уреждане на въпроса извънсъдебно, на които покани същият евентуално да не се отзове, за да се приеме, че същият оспорва собствеността. Ответникът не притежава ключ за имота, не го посещава и не го ползва. Липсват данни, че е правил опити да го ползва или поне да се сдобие с ключ. Разноски не следва да се присъждат.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между страните Ж. Д. Г., ЕГН **********, и К. И. Г., ЕГН **********, че на осн. чл. 23, ал. 1 ЗС, поради настъпила пълна трансформация, Ж. Д. Г., ЕГН **********, е изключителен собственик на следния недвижим имот: Апартамент с ***, с адм. адрес - ***, с площ от 49,45 кв.м., на *** етаж, с идентификатор *** по КККР на гр. Варна, изграден в жилищна сграда от една секция, при съседи: на същия етаж с номер ***.*** под обекта с номер ***.*** и ***.1 и над обекта с номер ***.*** ведно с изба ***, с площ от 7 кв.м., както и 11,3381 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху парцела, в който е построена сградата, с номер *** по КККР на гр. Варна.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните, пред Варненски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2