Решение № 789 от 06.03.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 789 гр. Варна, 06.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Румяна Христова при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова като разгледа докладваното от Румяна Христова Гражданско дело № 20243110108979 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба, предявена от адв. П. Д. Д. от *** - пълномощник на С. С. Н. с ЕГН ********** с постоянен адрес ** против П. К. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес ***.

Ищецът претендира от съда да постанови решение с което да допусне и извърши делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-64/16.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 20.12.2023г. с адрес на имота ***, (***), вх. * (**), ет. * (**), ап. ** (***) намиращ се в сграда с идентификатор *** (***) с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (**) с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво с площ по документ от 58.50 кв.м. (петдесет и осем цяло и петдесет стотни 1 кв.м.), заедно с прилежащите към обекта изба с площ от 2,35 кв.м. (две цяло и тридесет и пет кв.м.) при граници на избата по документ за собственост: изби от вх. *, изба към ап. *, коридор и изба към ап. *и 1,3740 % ид.ч от общите части на сградата между С. С. Николова с ЕГН ********** с постоянен адрес *** и П. К. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес ***, при квоти: 3/4 ид.части за ищцата и 1/4 ид.част за ответницата.

Ищецът аргументира правен интерес навеждайки следните фактически твърдения: от предявения иск,

Страните са съсобственици на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед РД-18-64/16.05.2008г. на изп. директор на АГКК с последно изменение от 20.12.2023г. с адрес на имота ***, намиращ се в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво с площ по документ от 58.50 кв.м., заедно с прилежащите към обекта изба с площ от 2,35 кв.м. и 1,3740 % ид.ч от общите части на сградата.

Описаният имот е продаден от Общински народен съвет Варна на Н. Ц.

Н. с ЕГН ********** с договор за продажба на държавен недвижим имот № 10619 от 10.08.1988г. по реда на Наредбата за държавните имоти. Към датата на придобиване на имота купувачът не е бил в граждански брак. Н. Н. е починала на 12.05.2020г. като нейни наследници по закон са ищеца, заместващ съобразно чл. 10, ал. 2 от ЗН починалия си баща С. Ц. Н. - починал преди наследодателя брат на Н. Н. и ответника също заместваща починалия си баща К. Ц. Б. - починал преди наследодателя еднокръвен брат на Н. Н. В това си качество страните са придобили чрез наследяване по закон правото на собственост върху описания имот при квоти 3/4 за ищеца и 1/4 за ответника, съобразно чл.8, ал.3 от ЗН. Ищцата е посочена в удостоверението за наследници като С. С. Л. с ЕГН **********, но става въпрос за едно и също лице.

Страните не могат да постигнат съгласие за доброволно ликвидиране на съсобствеността.

В срока за отговор на исковата молба, ответницата депозира отговор.

Излага, че е съгласна да се допусне делба на процесния недвижим имот при 2 квоти : 1/3 за ответницата и 2/3 за ищеца. Не желае да й бъде възлаган имотът.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява. В писмена форма заявява, че поддържа иска за делба, като моли същата да бъде допусната при претендираните квоти.

В съдебно заседание ответницата, чрез проц. представител адв.К. също моли за допускане на делба при посочените квоти.

СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

От приетият по делото договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ се установява, че на 10.08.1988год. Н. Ц. Н. е закупила от община Варна следния недвижим имот, а именно: апартамент №*, в бл.*,вх.*, находящ се в *** със застроена площ от 58.50кв.м. с принадлежащото избено/таванско/помещение с полезна площ от 2.35кв.м., както и 1.3740% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

По делото е приета справка от община Варна, видно от която към момента на придобиване на имота Н. Ц.Н. е била разведена.

Съгласно приетото по делото удостоверение за наследници, издадено от Община Варна, район Младост се установява,че Н. Ц. Н. е починала на 12.05.2020год. и след своята смърт е оставила за законни наследници следните лица: С. С. Л. по заместване от С. Ц. Н., който се явява брат на Н. Ц. Н. и е починал на 26.01.2004год. и П. К. К. по заместване от К. Ц. Б., който се явява еднокръвен брат на Н. Ц. Н.

Приобщена към доказателствата по делото е кадастрална схема за имота/л.7/.

Гореизложената фактическа обстановка мотивира съда да изведе следните правни изводи:

Безспорно от съвкупната преценка на събраните по делото доказателства се установява, че наследодателката на страните е придобила правото на собственост върху претендирания за делба имот с договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ на 10.08.1988год.

Страните по настоящото дело се явяват наследници по заместване на своите бащи, които се явяват братя на наследодателката, като бащата на ответницата е еднокръвен брат. Съгласно разпоредбите на чл.8,ал.1 от ЗН, 3 когато починалият е оставил само братя и сестри, те наследяват по равни части. Тъй като бащата на ответницата е еднокръвен брат на наследодателката, съгласно чл.8, ал.3 от ЗН, той получава половината от това, което получаван родният брат, какъв се явява бащата на ищцата.

Предвид изложеното делбата следва да се допусне при претендираните от ищцата квоти, а именно: 3/4 ид.части за ищцата и 1/4ид.част за ответницата.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на недвижим имотсамостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (**) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-64/16.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 20.12.2023г. с адрес на имота ***, (***), вх. *(*), ет. * (*), ап. *(**) намиращ се в сграда с идентификатор **(**) с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор **(**) с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво с площ по документ от 58.50 кв.м. (петдесет и осем цяло и петдесет стотни кв.м.), заедно с прилежащите към обекта изба с площ от 2,35 кв.м. (две цяло и тридесет и пет кв.м.) при граници на избата по документ за собственост: изби от вх. *, изба към ап. *, коридор и изба към ап.

*и 1,3740 % ид.ч от общите части на сградата между С. С. Н. с ЕГН ********** с постоянен адрес ** и П. К. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес **, при квоти: 3/4 ид.части за ищцата С. С. Н., ЕГН********** и 1/4 ид.част за ответницата П. К. К., ЕГН**********, на основание чл.34 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването на страните .

Препис от решението да се връчи на страните,чрез представляващите ги адвокати.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 4